Решение от 10.06.2020 по делу № 2-1428/2020 от 17.02.2020

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***> <***>

<***>

<***><***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

Дело № 2-1428/2020

66RS0003-01-2020-000737-223

Мотивированное решение изготовлено 18.06.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 10 июня 2020 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьиЗариповой И.А., при секретаре судебного заседания Есаулковой С.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Кировского района г. Екатеринбурга, действующего в интересах неопределенного круга лиц, кГаражно-строительному кооперативу «Пионер» о возложении обязанности устранить нарушения,

установил:

Заместитель прокурора Кировского района г. Екатеринбурга обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Пионер» о возложении обязанности устранить допущенные нарушения.В обоснование иска указано, что прокуратурой Кировского района г. Екатеринбурга в ходе рассмотрения обращения депутата Екатеринбургской городской думы Колесникова Е.А. установлено, что ГСК «Пионер» Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства – здания спортивного назначения с подземным гаражом для автомашин личного пользования на земельном участке с кадастровым номером: *** по адресу: ***. С 25.01.2012 ответчик является собственником объекта незавершенного строительства, степень готовности которого составляет 40%, по адресу: ***6. Земельный участок застройщику предоставлен на основании договора аренды от 19.12.2008, заключенного Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области с ГСК «Пионер». Строительство объекта капитального строительства осуществляется на основании проектной документации, включающей в себя проект организации строительства, выполненного ООО «Развитие». Департаментом государственного жилищного и строительного надзора неоднократно проводились проверки объекта капитального строительства, в результате которых устанавливались нарушения ГСК «Пионер» градостроительного законодательства в виде хранения автомобилей на территории строительной площадки, в том числе на кровле здания подземной парковки. Актом проверки, составленным по результатам проверки, зафиксировано нарушение проектной документации, а также статьи 35 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ. В соответствии с пунктом 12 проекта организации строительства на время строительства здания спортивного назначения на кровле гаража предусматривается временная автостоянка на 40 машиномест, данное решение не противоречит строительным, экологическим и иным вопросам. При этом обозначенное цифрой 6 в схематической части проекта организации строительства место расположения автостоянки исключает возможность размещения транспортных средств на всей территории строительной площадки. В ходе проверки установлено, что фактически размещение на стоянке транспортных средств осуществляется за пределами обозначенной в проекте организации строительства площадки, на всей территории. Названной проектной документацией также предусмотрено, что въезд на строительную площадку оборудуется знаками ограничения скорости движения и предупреждения о выезде автомобиля. Скорость движения автотранспортного средства по внутриплощадным дорогам принимается 5 км/ч. Указанные требования не выполнены. Проектной документацией установлено, что при производстве работ не допускаются в зоны производства работ посторонние лица и работники, не занятые на выполнении работ. Проектная документация предусматривает, что транспортные средства должны соответствовать требованиям государственных стандартов по безопасности труда. Запрещается эксплуатация указанных средств механизации без предусмотренных их конструкцией ограждающих устройств, блокировок, сигнализации и других средств коллективной защиты. Производственное оборудование и другие средства механизации должны использоваться по назначению и применяться в условиях, установленных заводом-изготовителем. Все машины, механизмы и приспособления, поступившие в строительную организацию, должны иметь паспорт и инвентарный номер, по которым они записываются в специальный журнал и проверки их технического состояния. Пунктом 19 проектной документации предусмотрены мероприятия, направленные на предотвращение несанкционированного доступа на объект физических лиц, транспортных средств и грузов. К таким мероприятиям отнесены ограждение, освещение, круглосуточная охрана, организация контрольно-пропускного пункта. Конструкция ворот должна обеспечивать их жесткую фиксацию в закрытом положении для контроля проезда автотранспорта, транспортных средств и исключения проезда автотранспорта, не имеющего права проезда. В результате обследования земельного участка Земельным комитетом Администрации г. Екатеринбурга установлено, что на земельном участке с кадастровым номером *** расположена огороженная по периметру строительная площадка, на которой расположен объект незавершенного строительства. Строительные работы на момент обследования не ведутся, на земельном участке имеется помещение охраны, а также хранятся автомобили. Аналогичные факты установлены в ходе проверки, проведенной прокуратурой района. Парковка осуществляется на месте размещения объекта незавершенного строительства (выполненной кровле подземного гаража), в том числе месте, не предусмотренном проектной документацией. Требования, связанные с организацией автостоянки (запрет нахождения в зонах производства работ посторонних лиц, исключение угрозы для жизни и здоровья граждан) не выполнены. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию рассматриваемого объекта капитального строительства не выдавалось. Консервация объекта в установленном законом порядке не производилась. Указанное свидетельствует о фактическом использовании не введенного в эксплуатацию объекта незавершенного строительства в отсутствие мероприятий по укреплению конструкций, обеспечению безопасности его использования, как для самого объекта, так и для неопределенного круга лиц, в том числе владельцев размещаемых на парковке транспортных средств.Организованной ГСК «Пионер» стоянкой транспортных средств посторонних лиц на строительной площадке, в том числе конструкциях незавершенного строительства, в отсутствие надлежащим образом полученного разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объекта действиями (эксплуатацией объекта без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) нарушен установленный законом порядок ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию, направленный на обеспечение гарантий безопасности эксплуатации построенных (реконструированных) объектов для граждан имущества неограниченного круга лиц, а также обеспечение принципов градостроительной деятельности в населенном пункте. Кроме того, создается угроза нарушения состояния объекта, целостности и надежности конструкций. Проектная документация в той части, которая предусматривает размещение временной стоянки транспортных средств, не соответствует закону, поскольку не учитывает требования законодательства к стоянке транспортных средств, а также не содержит обязательных для включения положений.В нарушение требований закона допущено отсутствие в текстовой части раздела проектной документации «проект организации строительства» описания особенностей проведения работ в условиях действующего предприятия, перечня мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда, описания проектных решений и мероприятий по охране объектов в период строительства с учетом размещения временной автостоянки транспортных средств, несоответствиепроектной документации требованиям законодательства, размещение автостоянки для посторонних лиц, несмотря на отсутствие в проектной документации прямого указания на возможность осуществления такой деятельности и мероприятий для обеспечения ее безопасности, размещение автостоянки с нарушением предусмотренных проектной документацией условий: въезд на строительную площадку не оборудован знаками ограничения скорости движения и предупреждения о выезде автомобиля, не принята скорость движения автотранспорта по внутриплощадным дорогам 5км/ч, допускаются в зоны производства работ посторонние лица, эксплуатация объекта капитального строительства до получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, осуществляется запрещенный допуск на производственную территорию посторонних лиц или не занятых на работах данной территории, проезд к месту парковки транспортных средств не оборудован соответствующими дорожными знаками, регламентирующими порядок движения транспортных средств, движение транспортных средств на строительной площадке не регулируется общепринятыми дорожными знаками и указателями, допускается парковка транспортных средств в месте, не предусмотренном схематической частью проекта организации строительства. ГСК «Пионер» допустило эксплуатацию объекта незавершенного строительства без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в том числе в части не предусмотренной проектной документацией под размещение временной автостоянки, в также в нарушение предъявляемых требований.На основании изложенного просит признать незаконной проектную документацию шифр ***, выполненную ООО «Развитие» в отношении объекта капитального строительства – здания спортивного назначения с подземным гаражом для автомашин личного пользования в части, допускающей организацию временной парковки на строительном площадке транспортных средств посторонних лиц, признать незаконной эксплуатацию ГСК «Пионер» объекта незавершенного строительства – подземной автостоянки боксового типа по адресу: ***, путем организации автостоянки транспортных средств, в том числе части, предусмотренной проектной документацией, обязать ГСК «Пионер» прекратить эксплуатацию в виде организации стоянки транспортных средств объекта незавершенного строительства –подземной автостоянки боксового типа по адресу: ***, в том числе в части, не предусмотренной проектной документацией.

В судебном заседании помощник прокурора Цивилева Е.В. требования и доводы искового заявления поддержала, на их удовлетворении настаивала в полном объеме.

Представитель ответчикаГСК «Пионер» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения надлежащим образом и в срок, причины неявки суду неизвестны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Развитие», Департамент государственного жилищного и строительного надзора в Свердловской области, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и в срок в судебное заседание своего представителя не направили, не просили рассмотреть дело в его отсутствие.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом был решен вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 35 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» предусмотрено, что прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело в любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ГСК «Пионер» с 25.01.2012 является собственником объекта незавершенного строительства (подземная автостоянка боксового типа), площадью 4021, 6 кв.м., степень готовности которого составляет 40 %, по адресу: ***Земельный участок застройщику предоставлен на основании договора аренды от 19.12.2008, заключенного Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области с ГСК «Пионер». Строительство объекта капитального строительства осуществляется на основании проектной документации, включающей в себя проект организации строительства, выполненного ООО «Развитие».

В соответствии с пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

Согласно части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешенияна строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

В частях 2-3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственную корпорацию по атомной энергии "Росатом" или Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос", выдавшие разрешение на строительство, непосредственно или через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута;2) градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проект планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка; 3) разрешение на строительство; 4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда);6) акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора);7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 настоящего Кодекса) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (включая проектную документацию, в которой учтены изменения, внесенные в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 настоящего Кодекса), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти (далее - орган федерального государственного экологического надзора), выдаваемое в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 настоящего Кодекса;10) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;11) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования;12) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно части 2 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением случаев, указанных в части 3 настоящей статьи), а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Согласно части 4 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства на основании договора строительного подряда с застройщиком или техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором указанные лица должны подготовить земельный участок для строительства и (или) объект капитального строительства для реконструкции или капитального ремонта, а также передать индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу, с которыми заключен такой договор, материалы и результаты инженерных изысканий, проектную документацию, разрешение на строительство. При необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик или технический заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства.

Согласно статье 35Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.

В силу положений статьи 7 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"Строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате: 1) разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей; 2) разрушения всего здания, сооружения или их части; 3) деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории;4) повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности.

Согласно части 2 статьи 1065 Гражданского кодекса Российской Федерации, если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность.

Прокуратурой Кировского района г. Екатеринбурга в ходе рассмотрения обращения депутата Екатеринбургской городской думы Колесникова Е.А. установлено, что ГСК «Пионер» Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства – здания спортивного назначения с подземным гаражом для автомашин личного пользования на земельном участке с кадастровым номером: *** по адресу: ***.

Департаментом государственного жилищного и строительного надзора проводились проверки объекта капитального строительства, в результате которых устанавливались нарушения ГСК «Пионер» градостроительного законодательства в виде хранения автомобилей на территории строительной площадки, в том числе на кровле здания подземной парковки. Актом проверки зафиксировано нарушение проектной документации, а также статьи 35 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ.

В соответствии с пунктом 12 проекта организации строительства на время строительства здания спортивного назначения на кровле гаража предусматривается временная автостоянка на 40 машиномест, обозначенное цифрой 6 в схематической части проекта организации строительства место расположения автостоянки исключает возможность размещения транспортных средств на всей территории строительной площадки.

В ходе проверки установлено, что фактически размещение на стоянке транспортных средств осуществляется за пределами обозначенной в проекте организации строительства площадки, на всей территории.

Проектной документацией предусмотрено, что въезд на строительную площадку оборудуется знаками ограничения скорости движения и предупреждения о выезде автомобиля. Скорость движения автотранспортного средства по внутриплощадным дорогам принимается 5 км/ч. Указанные требования не выполнены.

Проектной документацией установлено, что при производстве работ не допускаются в зоны производства работ посторонние лица и работники, не занятые на выполнении работ. Проектная документация предусматривает, что транспортные средства должны соответствовать требованиям государственных стандартов по безопасности труда. Запрещается эксплуатация указанных средств механизации без предусмотренных их конструкцией ограждающих устройств, блокировок, сигнализации и других средств коллективной защиты. Производственное оборудование и другие средства механизации должны использоваться по назначению и применяться в условиях, установленных заводом-изготовителем. Все машины, механизмы и приспособления, поступившие в строительную организацию, должны иметь паспорт и инвентарный номер, по которым они записываются в специальный журнал и проверки их технического состояния. Пунктом 19 проектной документации предусмотрены мероприятия, направленные на предотвращение несанкционированного доступа на объект физических лиц, транспортных средств и грузов. К таким мероприятиям отнесены ограждение, освещение, круглосуточная охрана, организация контрольно-пропускного пункта. Конструкция ворот должна обеспечивать их жесткую фиксацию в закрытом положении для контроля проезда автотранспорта, транспортных средств и исключения проезда автотранспорта, не имеющего права проезда.

В результате обследования земельного участка Земельным комитетом Администрации г. Екатеринбурга установлено, что на земельном участке с кадастровым номером *** расположена огороженная по периметру строительная площадка, на которой расположен объект незавершенного строительства. Строительные работы на момент обследования не ведутся, на земельном участке имеется помещение охраны, а также хранятся автомобили. Аналогичные факты установлены в ходе проверки, проведенной прокуратурой района. Парковка осуществляется на месте размещения объекта незавершенного строительства (выполненной кровле подземного гаража), в том числе месте, не предусмотренном проектной документацией. Требования, связанные с организацией автостоянки (запрет нахождения в зонах производства работ посторонних лиц, исключение угрозы для жизни и здоровья граждан) не выполнены. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию рассматриваемого объекта капитального строительства не выдавалось. Консервация объекта в установленном законом порядке не производилась.

Таким образом, суд соглашается с доводами представителя истца о том, что указанное свидетельствует о фактическом использовании не введенного в эксплуатацию объекта незавершенного строительства в отсутствие мероприятий по укреплению конструкций, обеспечению безопасности его использования, как для самого объекта, так и для неопределенного круга лиц, в том числе владельцев размещаемых на парковке транспортных средств.Организованной ГСК «Пионер» стоянкой транспортных средств посторонних лиц на строительной площадке, в том числе конструкциях незавершенного строительства, в отсутствие надлежащим образом полученного разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объекта действиями (эксплуатацией объекта без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) нарушен установленный законом порядок ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию, направленный на обеспечение гарантий безопасности эксплуатации построенных (реконструированных) объектов для граждан имущества неограниченного круга лиц, а также обеспечение принципов градостроительной деятельности в населенном пункте. Кроме того, создается угроза нарушения состояния объекта, целостности и надежности конструкций.

Также суд полагает обоснованными доводы представителя истца о том, что проектная документация в той части, которая предусматривает размещение временной стоянки транспортных средств, не соответствует закону, поскольку не учитывает требования законодательства к стоянке транспортных средств, а также не содержит обязательных для включения положений. В нарушение требований закона допущено отсутствие в текстовой части раздела проектной документации «проект организации строительства» описания особенностей проведения работ в условиях действующего предприятия, перечня мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда, описания проектных решений и мероприятий по охране объектов в период строительства с учетом размещения временной автостоянки транспортных средств, несоответствиепроектной документации требованиям законодательства, размещение автостоянки для посторонних лиц, несмотря на отсутствие в проектной документации прямого указания на возможность осуществления такой деятельности и мероприятий для обеспечения ее безопасности, размещение автостоянки с нарушением предусмотренных проектной документацией условий: въезд на строительную площадку не оборудован знаками ограничения скорости движения и предупреждения о выезде автомобиля, не принята скорость движения автотранспорта по внутриплощадным дорогам 5км/ч, допускаются в зоны производства работ посторонние лица, эксплуатация объекта капитального строительства до получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, осуществляется запрещенный допуск на производственную территорию посторонних лиц или не занятых на работах данной территории, проезд к месту парковки транспортных средств не оборудован соответствующими дорожными знаками, регламентирующими порядок движения транспортных средств, движение транспортных средств на строительной площадке не регулируется общепринятыми дорожными знаками и указателями, допускается парковка транспортных средств в месте, не предусмотренном схематической частью проекта организации строительства.

Ответчиком в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебное заседание не представлены доказательства, подтверждающие использование объекта незавершенного строительства в соответствии с вышеуказанными нормами градостроительного законодательства.

Таким образом, поскольку ГСК «Пионер» допустило эксплуатацию объекта незавершенного строительства без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в том числе в части не предусмотренной проектной документацией под размещение временной автостоянки, а также в нарушение предъявляемых требований, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу положений ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ « ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ***, ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (№2 ░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (№ 1 ░░ ░░░) ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░