Решение по делу № 2-432/2024 от 18.04.2024

25RS0030-01-2024-000570-85

дело № 2-432/2024

Мотивированное решение изготовлено 18.06.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года                                                                              п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                    Нефёдовой Н.С.,

при секретаре                                Осолихиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Татьяны Тихоновны, Кузнецова Александра Григорьевича, Петровой Татьяны Александровны к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности, включении в наследственную массу,

установил:

Кузнецова Т.Т., Кузнецов А.Г., Петрова Т.А. в лице своего представителя по доверенности Горборуковой Т.В. обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, указав что ДД.ММ.ГГГГ умер Кузнецов Г.А., который приходился отцом Кузнецову А.Г., Кузнецову А.Г., свекром Кузнецовой Т.Т., а также дедушкой Петровой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ умер Кузнецов А.Г., ДД.ММ.ГГГГ умерла Кузнецова Л.П., которая приходится супругой Кузнецову Г.А. и матерью Кузнецова А.Г. и Кузнецова А.Г. Супруги Кузнецовы согласно договора 51 от ДД.ММ.ГГГГ стали собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2, кадастровый №, договор зарегистрирован в исполкоме Гвоздевского сельского Совета народных депутатов, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства помещение -квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве собственности за Кузнецовым Г.А., о чем произведена запись в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства под реестровым номером 48-(1)-20-39. Согласно выписке из лицевого счета по данной квартире прописаны супруги Кузнецовы. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества Кузнецова Г.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ является сын - Кузнецов А.Г., наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником указанного имущества является в 1/2 доле сын - Кузнецов А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство, состоит из 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>2. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, наследником 4/5 доли является супруга Кузнецова Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство, состоит из квартиры по адресу: <адрес>2. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>6 наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества Кузнецовой Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ является в 1/2 доли: внучка, Петрова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство, состоит из 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>2. Указанная квартира принадлежала Кузнецову А.Г., умершему ДД.ММ.ГГГГ, право собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону которого в 1/5 доли была               Кузнецова Л.П., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Регистрация права общей долевой собственности наследодателя в ЕГРН не проводилась, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности Петровой Т.А. в 1/10 доле на вышеуказанную квартиру.

Согласно свидетельству участника муниципальной программы «Переселение граждан Посьетского городского поселения из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 гг.» Кузнецовой Л.П. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Актом от ДД.ММ.ГГГГ О передаче квартиры и имущества, находящейся по адресу: <адрес>5 квартира была принята Кузнецовой Л.П. Кузнецова Л.П. переехала в квартиру по адресу:                             <адрес>, Центральная 11-5. и проживала там вплоть до своей смерти. В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира числится за правообладателем Посьетское городское поселение Хасанского муниципального района, собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с ликвидацией Посьетского городского поселения последняя не успела оформить документы на переход права собственности предоставленной квартиры взамен аварийной на имя Кузнецовой Л.П. Наследодатель Кузнецова Л.П. законно владела квартирой по адресу: <адрес>2, но не зарегистрировала права собственности на нее, по причине чего наследники не смогли законно и своевременно унаследовать жилье, что и явилось поводом обращения в суд. Таким образом, наследники фактически приняли наследство на спорную квартиру содержат данную квартиру, производят оплату всех коммунальных платежей.

Истцы, с учетом уточнения исковых требований просят включить в наследственную массу Кузнецовой Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, общей площадью 40,4 кв.м., этаж 2, кадастровый №, по адресу: <адрес>5; признать право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: ПК, <адрес>5, общей площадью 40,4 кв.м, кадастровый № за            Кузнецовой Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петровой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецовым А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание истцы не прибыли о месте и времени слушания дела уведомлены.

Представитель истцов о месте и времени слушания дела уведомлен, не явился, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить с учетом уточнения исковых требований

От представителя администрации представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, в котором пояснили, что считают исковые требования подлежащими удовлетворению.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (1142 ГК РФ).

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследства, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как указано в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. 2 п. 4 названного выше Постановления).

Судом установлено, что договором № от 26.05.1994г. на передачу квартиры в собственность граждан между АОЗТ «Гвоздевское» на основании доверенности выданной Кузнецовой Т.В. передало в собственность Кузнецову Г.А. квартиру по адресу: <адрес> состоящую из двух комнат, общей площадью 40,8 кв.м. согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение от ДД.ММ.ГГГГ КГКУ «УЗИ» вышеуказанная квартира зарегистрирована на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов Г.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер согласно свидетельство о смерти I-BC № выданное отделом ЗАГС администрации муниципального образования от 04.11.2004г. и после его смерти его сын Кузнецов А.Г., 15.09.1957г. рождения принимает наследство в виде квартиры по адресу: <адрес> свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>9 от 05.09.2018г.

ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов А.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер согласно свидетельство о смерти II-BC № выданное отделом ЗАГС администрации Хасанского муниципального района от 25.09.2018г. и после его смерти принимает наследство супруга Кузнецова Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, в виде квартиры по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>3 от 11.04.2019г.

ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова Л.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения умерла согласно свидетельство о смерти II-BC № выданное отделом ЗАГС администрации Хасанского муниципального района от 14.05.2021г. после её смерти наследство принимает внучка Петрова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения в виде 1/5 доли на квартиру по адресу: <адрес> свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>6 от 29.07.2021г. и её сын Кузнецов А.Г.. 22.03.1966г. рождения, в виде 1/5 доли на вышеуказанную квартиру, свидетельство о праве на наследство по закону регистрация в реестре № 25/58-н/25-2022-2-780.

Кузнецова Т.Т., имеет долю в праве собственности 4/5, Петрова Т.А. имеет долю в праве собственности 1/10, согласно выписок из ЕГРН.

Актом от 26.12.2017 главы администрации Посьетского городского поселения подтверждается передача двухкомнатной квартиры и имущества по адресу: <адрес>, площадью 40,5 кв.м, на основании договора мены, с участием членов комиссии, нанимателю ФИО2 в связи с участием программе «переселение граждан Посьетского городского поселения из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017г.г.» на основании выданного свидетельства участника.

Согласно выписки из поквартирной карточки № от 17.04.2024г. по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.

Из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года№ КУВИ-001/2024-69586091, квартира по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый №, правообладателем указано муниципальное образование Посьетское городского поселение Хасанского муниципального района <адрес>, информации о наличии обременений (ограничений) на него отсутствует.

В судебном заседании достоверно установлено, что жилое помещение квартира по адресу: <адрес> является наследственным имуществом                    Кузнецовой Л.П. умершей ДД.ММ.ГГГГ исходя из акта передачи квартиры и имущества от ДД.ММ.ГГГГ, в котором Кузнецова Л.П. приняла спорную квартиру по адресу: <адрес>, площадью 40.5 кв.м. по договору мены в связи с участием в программе «переселение граждан Посьетского городского поселения из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017г.г.»

В связи с тем, что Кузнецова Л.П. при жизни не зарегистрировала за собой право собственности на спорную квартиру, в соответствии с действующим законодательством, это не лишает всех наследников права обратиться в суд с заявлением о включении этого имущества в наследственную массу и признании права собственности на данное имущество, поскольку наследники вправе принять все причитающееся им наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в состав наследственного имущества после смерти Кузнецовой Л.П. подлежит включению объект недвижимости - вышеуказанная квартира, и за истцами подлежит признание право собственности на вышеуказанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд

решил:

исковые требования Кузнецовой Татьяны Тихоновны, Кузнецова Александра Григорьевича, Петровой Татьяны Александровны удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти наследодателя, Кузнецовой Лидии Павловны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый №.

Признать за Кузнецовой Татьяной Тихоновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецовым Александром Григорьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петровой Татьяной Александровной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Хасанский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья