Решение по делу № 2-2717/2014 от 11.11.2014

Дело № 2-2715/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 декабря 2014 года г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,

при секретаре Салаховой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Мальбагушское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ к Султангировой Д.И., Араловой М.Г., Яппаровой Н.З., Муртазиной С.З., Каримовой Н.Н., Гаптрапову Ф.М., Загитовой З.М., Гариповой А.М. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на невостребованную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование «Мальбагушское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту Мальбагушское СП) обратилось в суд с иском в суд о прекращении права собственности и о признании права муниципальной собственности на невостребованную ответчиками земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящуюся в общей долевой собственности в границах МО «Мальбагушское сельское поселение». В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Маяк» за № официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ, были опубликованы сообщения о формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей. По истечении установленного законом срока ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Согласно протоколу общего собрания указанный список был утвержден в количестве 96 человек. На основании приведенных в исковом заявлении норм закона просит суд прекратить право собственности на земельные доли за каждым в отдельности из ответчиков в количестве 8 человек. Признать за муниципальным образованием «Мальбагушское сельское поселение» право собственности на земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 8 долей (7,5 га на каждую долю), находящихся в общей долевой собственности, в границах МО «Мальбагушское СП».

Руководитель Мальбагушского СП Ахтямова И.А. на суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики Султангирова Д.И. – наследница умершего Гиздатуллина Г.С., в суд не явилась, представила заявление, где иск признала, от земельной доли отказывается.

Ответчик Аралова М.Г. – наследница умершей Мубаракшиной А.К., в суд не явилась, представила заявление, где иск признала, от земельной доли отказывается.

Ответчик Яппарова Н.З. – наследница умершей Мухаметзакировой Н.З., в суд не явилась, представила заявление, где иск не признала, от земельной доли не отказывается, будет оформлять пай в собственность.

Ответчики Муртазина С.З., Гараева М.З. – наследники по 1/2 доли умершей Валиуллиной И.З., в телефонограмме просили в иске отказать, земельный пай будут оформлять в собственность.

Ответчик Каримова Н.Н. – наследница умершей Гилязетдиновой Ш.Г., в суд не явилась, представила заявление, где иск признала, не будет оформлять земельный участок в собственность.

Ответчик Загитова З.М. – наследник умершего Гараева М.Г., в суд не явилась, представила заявление, где иск признала, от земельной доли отказывается.

Ответчик Гарипова А.М. в суд не явилась, в телефонограмме сообщила, что иск признает, от земельной доли отказывается.

Ответчик Гаптрапов Ф.М. умер ДД.ММ.ГГГГ согласно сведениям нотариуса Кагировой Р.А. наследственное дело в обслуживаемом ею архиве отсутствует.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан, Азнакаевский отдел Управления Росреестра по РТ на суд не явились, были извещены.

Суд, исследовав письменные материалы дела, изучив наследственные дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 г. № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ №№ от ДД.ММ.ГГГГ. «Об установлении земельного пая в коллективном хозяйстве «Мальбагушево» при селениях Мальбагушево, Нижнее Якиево, Каменка, Осиновый гай, Танаевка» утвержден список граждан из числа 476 жителей на получение земельной доли (земельного пая) площадью 7,5 гектаров пашни каждому в границах землепользования коллективного хозяйства «Мальбагушево». Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю.

Истцом были проведены мероприятия, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ, в газете «Маяк», в соответствие с п.4 ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах муниципального образования Мальбагушского сельского поселения, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников долевой собственности. В повестку дня был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Согласно протоколу общего собрания указанный список был утвержден в количестве 96 человек.

Вышеуказанные ответчики с момента получения земельной доли и до настоящего времени они, а после смерти умерших их наследники, ею не пользовались и не распорядились ине использовали самостоятельно землю по назначению. В настоящее время земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения в количестве 5 долей, 7,5 га на каждую долю, находящиеся в общей долевой собственности в границах Мальбагушского сельского поселения, являются невостребованными. Это земельные участки Гиздатуллиной Г.С., умерших Мубаракшиной А.К., Мухаметзакировой Н.З., Валиуллиной И.З., Гилязетдиновой Ш.Г., Гараева М.Г.,ответчика Гариповой А.М.

Наследники умершего Гаптрапова не установлены, т.е. по делу не определен ответчик и вопрос о признании права собственности на его земельный пай решается в ином порядке, в порядке признания имущества выморочным.

В отношении земельных участков Мухаметзакировой и Валиуллиной следует отказать, ибо наследники желают оформить пай в собственность.

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности Мальбагушского СП на невостребованные земельные доли.

Признание права собственности истца на невостребованную земельную долю соответствует принципам оборота, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002г., и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск муниципального образования «Мальбагушское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на невостребованную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить частично.

Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли площадью 7, 5 га каждый из земель сельскохозяйственного назначения, в границах земельного участка с кадастровым номером №

находящиеся в границах муниципального образования «Мальбагушское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан и принадлежащие по праву общей долевой собственности Гиздатуллину Г.С., Гариповой А.М., Мубаракшиной А.К., Гилязетдиновой Ш.Г., Гараеву М.Г.

Признать право общей долевой собственности муниципального образования «Мальбагушское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан на невостребованные земельные доли площадью 7, 5 га каждый, из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежавшие Гиздатуллину Г.С., Гариповой А.М., Мубаракшиной А.К., Гилязетдиновой Ш.Г., Гараеву М.Г., в границах земельного участка с кадастровым номером № и находящиеся в границах муниципального образования «Мальбагушское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан.

В остальной части иска в удовлетворении отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ.

Судья Хабибуллин Р.А.

ь