Решение по делу № 2-207/2018 от 20.08.2018

Дело № 2-207/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Велиж 15 октября 2018 года

Велижский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего (судьи) Корнева В.В.,

при секретаре: Кравцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниленкова И.Н. к Администрации Печенковского сельского поселения Велижского района Смоленской области о признании права собственности на объекты недвижимости (жилой дом и земельный участок) в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Корниленков И.Н. обратился в суд с иском к Администрации Печенковского сельского поселения Велижского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом,общей площадью 72,8 кв.м.,и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 4000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти деда - Ф.И.П. , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований сослался на то, что 21 сентября 2015 года в <адрес> умер его дед - Ф.И.П. . Решением Велижского районного суда Смоленской области от 10.05.2017 установлен факт принятия им наследства после смерти деда. В тоже время регистрация перехода права собственности на наследуемое имущество невозможно без судебного решения. Постановлением Главы Плосковской сельской администрации Велижского района Смоленской области от 29 апреля 1992 года № 3 деду - Ф.И.П. , был предоставлен в собственность земельный участок в д. <адрес>, площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, на котором построен жилой дом, общей площадью 72,8 кв.м.. Права собственности на жилой дом и земельный участок дедом при жизни оформлены не были, однако право подтверждается выпиской из похозяйственной книги, архивной выпиской о выделении земельного участка ему в собственность. В связи с отсутствием зарегистрированного права умершего на объекты недвижимости истец просит признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования после смерти деда.

Истецв судебном заседании исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении по основаниям, приведенным выше и в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Печенковского сельского поселенияВелижского района Смоленской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела,просил дело рассмотреть в его отсутствие, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела по существу (л.д. 29).

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – МРИ ФНС № 7 России по Смоленской области, Руднянского отдела Управления Росреестра по Смоленской области, ФГУ «Земельной кадастровой палаты» по Смоленской области, Администрации МО «Велижский район»,в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, что в силу ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ также не является препятствием к рассмотрению дела по существу (л.д. 31, 33, 34).

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах настоящего гражданского и наследственного делах, обозренные в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 1141 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Из письменных материалов дела видно, что решением Велижского районного суда Смоленской области от 18 мая 2017 года исковое заявление Корниленкова И.Н. к Администрации МО «Велижский район», МРИ ФНС № 7 России по Смоленской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на вклады и компенсации, в порядке наследования удовлетворено.Установлен факт принятия наследства Корниленковым И.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти деда - Ф.И.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. За Корниленковым И.Н. признано право собственности на денежные вклады, проценты по ним и компенсации в порядке наследования после смерти Ф.И.П. (л.д. 7-11).

Согласно ч. 2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, факт принятия Корниленковым И.Н. наследства после смерти деда - Ф.И.П. , суд считает доказанным и не подлежащим оспариванию в настоящем деле.

В силу п. 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются или прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии с п.1 ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В пункте 9 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела, в соответствии с выпиской из Росреестра по Смоленской области, собственник земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 4000 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, не указан (л.д. 19).

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности.

Согласно архивной выписке Ф.И.П. (деду истца) постановлением Главы Плосковской сельской администрации Велижского района Смоленской области от 29 апреля 1992 года № выделен и закреплен за ним в собственность пожизненное наследуемое владение земельный участок в <адрес>, площадью 4000 кв.м. (л.д. 21).

Из выписки из похозяйственной книги видно, что владельцем земельного участка, площадью 0,4 га, расположенного по адресу: <адрес>, является Ф.И.П. (дед истца) (л.д. 22).

Таким образом, следует признать, что Ф.И.П. (дед истца) является собственником данного земельного участка, на котором расположен и в котором проживал наследодатель.

Поскольку Корниленковым И.Н. принято наследство после смерти деда - Ф.И.П. , к нему в порядке наследования перешло право собственности на земельный участок, площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п.2 ст.260 ГК РФ).

Согласно п.п.2 п.1 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст. 25 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства необходимо представить документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества, содержащие его описание, к таким документам относятся справки, выдаваемые органами местного самоуправления, в том числе и выписки из похозяйственных книг.

Из выписки из похозяйственной книги видно, что владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Ф.И.П. (технический паспорт, л.д. 11-18, 22).

Принимая во внимание, что наследственное имущество Ф.И.П. принято его внуком - Корниленковым И.Н., к нему перешел в порядке наследования и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 72,8 кв.м..

На основании вышеизложенного суд признает за Корниленковым И.Н. право собственности на жилой дом, общей площадью 72,8 кв.м.,и земельный участок, площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>,в порядке наследования после смерти деда - Ф.И.П. , умершегоДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Корниленковым И.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 72,8 (семьдесят два целых восемь десятых) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти деда - Ф.И.П. , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Корниленковым И.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>,в порядке наследования после смерти деда - Ф.И.П. , умершегоДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности у Корниленкова И.Н. на жилой дом и земельный участок возникает с момента государственной регистрации данного права.

Копию решения направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в течение 3 суток со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись