Решение по делу № 2-47/2018 от 04.12.2017

Дело № 2-47/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2018 года п. Комаричи Брянской области

    РљРѕРјР°СЂРёС‡СЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Брянской области РІ составе

председательствующего                  Бушуевой Рћ.Р’.,

РїСЂРё секретаре                             Р’довенковой Рў.Р’.,

с участием

представителя истца                         Р‘ухаровой Р—.Р’.,

ответчика Бухарова А.В.,

прокурора - помощника прокурора

Комаричского района Брянской области Сарсенбаева А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бухаровой З.М. к Бухарову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель истца Бухарова Р—.Р’., действующая РІ интересах Бухаровой Р—.Рњ., обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ указанным РёСЃРєРѕРј, ссылаясь РЅР° то, что РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ социального найма в„–<данные изъяты> Лопандинской сельской администрации Комаричского муниципального района РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГ. нанимателями жилого помещения квартиры в„–<данные изъяты> РґРѕРјР° в„– <данные изъяты> РїРѕ СѓР». Молодежной Рї. <данные изъяты> являются Бухарова Р—.Рњ. Рё ее сыновья Р‘.Р’.Р’.. Рё Бухаров Рђ.Р’.

В указанной квартире ответчик Бухаров А.В. зарегистрирован с <данные изъяты> но вместе с тем фактически в ней не проживает, а проживает по другому <адрес>, у своей сестры К.С.В.

Ответчик выехав из квартиры добровольно, забрал свои личные вещи. Бухарова З.М. вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на 3-х человек. Ответчик в добровольном порядке отказывается выписываться.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания граждан утратившими права пользования жилым помещением по решению суда.

В связи с этим истец просит признать Бухарова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и прекратить регистрационный учет Бухарова А.В. по указанном адресу.

В судебное заседание Бухарова З.М. не явилась, будучи уведомленной о дате и времени рассмотрения дела, действует через своего представителя.

Представитель третьего лица Лопандинской сельской администрации -глава администрации Р.С.А.. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Суд в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ определи, рассмотреть дело без участия истца Бухаровой З.М. и представителя третьего лица Лопандинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области.

Представитель третьего лица – Миграционного пункта ОП «Комаричское» МО МВД России «Севский» не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Миграционного пункта ОП «Комаричское» МО МВД России «Севский».

    Р’ судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования РІ полном объеме, сославшись РЅР° обстоятельства, указанные РІ РёСЃРєРµ, дополнительно РїРѕСЏСЃРЅРёРІ, что РїРѕ <адрес> проживают: Бухарова Р—.Рњ. – свекровь представителя истца, РѕРЅР° Рё ее РјСѓР¶ Р‘.Р’.Р’.. Ответчик Бухаров Рђ.Р’. РЅРµ проживает РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартире СЃ 2000 РіРѕРґР°, его личных вещей РІ квартире нет, РѕРЅ РЅРµ оплачивает коммунальные услуги.

Ответчик Бухаров А.В. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что после смерти отца с 2000 года он не проживает в спорной квартире, откуда выехал в добровольном порядке, его личных вещей в данной квартире не имеется. Сейчас проживает по <адрес>

Свидетель К.С.В.. в судебном заседании пояснила, что Бухаров А.В. является ее родным братом, он ушел со спорной квартиры еще несовершеннолетним, при жизни отца. Он проживает более 20 лет по <адрес>, данный жилой дом принадлежит ее мужу, там находятся личные вещи ответчика Бухарова А.В., она готова его прописать по данному адресу.

Помощник прокурора Комаричского района Брянской области Сарсенбаев А.Е. полагал иск Бухаровой З.М. подлежащим удовлетворению по доводам, указанным в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца, ответчика, свидетеля, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ордеру №<данные изъяты> Администрации п. Лопандино Брянской области от ДД.ММ.ГГ. Бухаровой З.М. выдана 3-комнатная квартира площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>

На основании договора №<данные изъяты> социального найма в домах муниципального и общественного жилищного фонда Комаричского района от ДД.ММ.ГГ. Лопандинской сельской администрацией Комаричского района Брянской области в лице главы администрации нанимателям: Бухаровой З.М. Бухарову А.В. и Б.В.В. предоставлена квартира по <адрес>

Согласно паспорту гражданина РФ .... Бухаров А.В. зарегистрирован по <адрес> с ДД.ММ.ГГ.

Р’ ответе в„–7 РѕС‚ 12.01.2018 РіРѕРґР° Лопандинская сельская администрация сообщает, что Бухаров Рђ.Р’. проживает СЃРѕ своей сестрой Рљ.РЎ.Р’. РїРѕ <адрес>    РќР° основании С‡.2 СЃС‚. 69 Р–Рљ Р Р¤ члены семьи нанимателя жилого помещения РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ социального найма имеют равные СЃ нанимателем права Рё обязанности. Дееспособные Рё ограниченные СЃСѓРґРѕРј РІ дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ социального найма несут солидарную СЃ нанимателем ответственность РїРѕ обязательствам, вытекающим РёР· РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° социального найма.

Согласно 71 ЖК РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц е носит временного характера, то заинтересованные лица, в том числе наниматель жилого помещения, вправе в судебном порядке потребовать признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право пользования на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением отношений в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из пояснений представителя истца Бухаровой З.В., ответчика Бухарова А.В., показаний свидетеля К.С.В.. и материалов дела, ответчик Бухаров А.В. не проживает по месту регистрации длительное время, более 20 лет, из квартиры выехал в добровольном порядке, препятствий по вселению ему никто не чинил, личных вещей в спорной квартире он не имеет, фактически живет по другому адресу, не оплачивает коммунальные услуги.

Таким образом, факт выезда Бухарова А.В. из квартиры в добровольном порядке является установленным, вследствие чего право пользования спорным жильем прекратилось.

Принимая во внимание указанные положения законодательства и установленные в суде обстоятельства, суд принимает признание иска ответчиком Бухаровым А.В., так как оно не противоречит закону и не нарушает его прав и законных интересов, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком Бухаровым А.В.

Иск Бухаровой З.М. удовлетворить.

Признать Бухарова А.В., ДД.ММ.ГГ. рождения, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Бухарова А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Комаричский районный суд Брянской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

РЎСѓРґСЊСЏ                                   Рћ.Р’.Бушуева