Решение по делу № 2-465/2023 от 11.05.2023

УИД: 02RS0011-01-2023-000635-98 Дело № 2-465/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 г. село Шебалино

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе

председательствующего судьи Унутова Э.Д., при секретаре Кохоевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антоновой Н.Н. к сельской администрации муниципального образования Шебалинское сельское поселение, администрации муниципального образования «Шебалинский район», Кахтуновой Л.Н. о прекращении пава собственности и признании права собственности на жилой дом и земельный участок

установил:

Антонова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрациям МО Шебалинское сельское поселение, МО «Шебалинский район, Кахтуновой Л.Н. о прекращении права собственности ликвидированной общины Местной религиозной организации буддистов «Община Лотосовой Сутры» на жилой дом с кадастровым <Номер изъят> и земельный участок с кадастровым <Номер изъят>, расположенные по адресу: <адрес> (далее также соответственно – Жилой дом и Земельный участок). Признании за истцом права собственности на указанные Жилой дом и Земельный участок.

Иск мотивирован тем, что некоммерческой организации «Местной религиозной организации буддистов «Община Лотосовой Сутры» принадлежали спорные Жилой дом и Земельный участок. Истец являлась членом указанной общины. По решению общего собрания общину решили ликвидировать, а Жилой дом и Земельный участок подарить истцу, при этом лицо, действующее от имени юридического лица без доверенности Кахтунова Л.Н. не произвела отчуждение недвижимого имущества, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд. Решением УФНС по Республике Алтай от <ДАТА> община исключена из реестра юридических лиц, при этом Жилой дом и Земельный участок находится в пользовании истца, задолженностей перед кредиторами за общиной не имеется.

До судебного заседания от ответчиков администрации МО «Шебалинский район», администрации МО Шебалинское сельское поселение, Кахтуновой Л.Н. поступили заявления о признании иска.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с. п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

В силу статей 61, 419 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, а обязательство прекращается ликвидацией юридического лица.

Согласно пункту 1 статьи 67 ГК РФ участник хозяйственного товарищества или общества вправе получать в случае ликвидации товарищества или общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

В соответствии с пунктом 8 статьи 63 ГК РФ оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.

Право собственности на оставшееся имущество общества, исключенного из ЕГРЮЛ после расчета с кредиторами, передается его участникам.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Обращение в суд с требованиями о признании права собственности на имущество обусловлено необходимостью устранения неопределенности в принадлежности объектов недвижимого имущества, право собственности на которое зарегистрировано за несуществующим субъектом.

Из материалов дела следует и установлено судом, что на Жилой дом и Земельный участок 24.06.2014 зарегистрировано право собственности местной религиозной организации буддистов «Община лотосовой сутры», ответчик Кахтунова Л.Н. являлась лицом, действующим от имени данного юридического лица без доверенности.

Согласно протоколу общего собрания вышеуказанной организации от 25.11.2021, собранием членов общины в количестве 21 человек принято решение о том, что в связи с ликвидацией данной организации подарить как благотворительность Антоновой Н.Н. Жилой дом и Земельный участок.

Также подписан договор без даты о том, что местная религиозная организация буддистов «Община Лотосовой Сутры» передает в собственность Антоновой Н.Н. Жилой дом и Земельный участок, как бывшему собственнику данного недвижимого имущества.

Согласно акту приемке-передаче объекта основных средств от 1.12.2021 Кахтунова Л.Н. от имени местной религиозной организации «Община Лотосовой Сутры» передала главе указанной общины Антоновой Н.Н. Жилой дом.

В Единый государственный реестр юридических лиц 21.12.2021 внесена запись о ликвидации юридического лица по решению его учредителей на основании соответствующего заявления от 14.12.2021.

Таким образом, судом установлено, что право собственности на Жилой дом и Земельный участок с 24.06.2014 по настоящее время зарегистрировано за местная религиозная организация буддистов «Община Лотосовой Сутры», которая решением общего собрания членов приняла решение о передаче данного недвижимого имущества бывшему собственнику и главе общины Антоновой Н.Н., данная община ликвидирована на основании решения участников организации.

При указанных обстоятельствах, препятствий в признании за истцом права собственности на Жилой дом и Земельный участок суд не усматривает, поскольку такое признание не может повлечь нарушения прав и законных интересов участников процесса, а равно иных лиц, не привлеченных к участию в деле.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.39, ч.3 ст.173, п.4 ст.198 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Антоновой Н.Н. к сельской администрации муниципального образования Шебалинское сельское поселение, администрации муниципального образования «Шебалинский район», Кахтуновой Л.Н. удовлетворить.

Прекратить право собственности ликвидированной общины местной религиозной организации буддистов «Община лотосовой сутры» ИНН 0404999081 на жилой дом с кадастровым <Номер изъят> и земельный участок с кадастровым <Номер изъят>, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Антоновой Н.Н., <данные изъяты> на жилой дом с кадастровым <Номер изъят> и земельный участок с кадастровым <Номер изъят>, расположенные по адресу: <адрес>..

Решение является основанием для государственной регистрации прав Антоновой Нины Николаевны в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Шебалинский районный суд Республики Алтай в месячный срок со дня его вынесения.

Председательствующий Э.Д. Унутов