Решение по делу № 2-3914/2019 от 31.05.2019

                                                                    дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2019 года                                                                                                г.Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Медведской Г.А.,

при секретаре Генцелевой Е.Ю.,

             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                                    общества с ограниченной ответственностью УК «ЖСК» к Малолеткова И.С., Алдашов А.А., Алдашова С.Г., Алдашов И.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к Малолеткова И.С., Алдашов А.А., Алдашова С.Г., Алдашов И.А. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 4814,28 руб., пени в размере 6147,58 рублей, расходов по оплате госпошлины – 1824,86 рублей. Требования мотивированы тем, что ответчик проживает по адресу: <адрес>, состоит на регистрационном учете в жилом помещении по указанному адресу, является собственником жилого помещения. Однако в нарушение действующего законодательства не в полном объеме и не в срок вносит плату по квартплате и коммунальным услугам, в связи с чем, образовалась задолженность за период с августа 2014 года по январь 2016 года включительно в размере 4814,28 рублей.

    Представитель ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил соответствующее заявление, в котором указал, что требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает.

    Ответчик Алдашова С.Г. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем подано письменное заявление суду.

    Ответчики Малолетковой И.С., Алдашов А.А., Алдашов И.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не поступало, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав ответчика Алдашову С.Г., огласив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

    Согласно ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения, прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга.

    В судебном заседании установлено, что управление общим имуществом многоквартирного <адрес>, выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом, на основании договора от 29.08.2016 года, осуществляет ООО УК «ЖСК», что подтверждается договором управления многоквартирным домом.

            Ответчики являются собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

        Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам задолженность ответчика по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с июня 2017г. по 30.04.2019г. включительно составила - 51108,34 рублей.

        Учитывая, что ответчики является собственником указанной выше квартиры, состоят на регистрационном учете, проживают в указанной квартире, следовательно, обязаны ежемесячно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, наличие нарушений по исполнению данной обязанности, требование истца о взыскании образовавшейся задолженности суд находит обоснованным подлежащими удовлетворению.

    При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных платежей за период с июня 2017г. по 30.04.2019г. включительно в размере 51108,34 рублей.

    Также истцом заявлены требования по взысканию с ответчика пени за просрочку платежа в размере 7265,91 руб.

    В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Согласно ст. 330 ГК РФ по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. На основании п.1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законная неустойка), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

    Исковые требования ответчиком Алдашовой С.Г. признаны в полном объеме, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, о чем имеется письменное заявление в материалах дела. Учитывая, что признание ответчиком иска не нарушение прав и законных интересов сторон и иных лиц, суд считает возможным принять признание исковых требований ответчиком.

    Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности в размере 51108,34 рублей, и пени в размере 7265,91 руб.

    В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1951 руб. 23 коп. (л.д.8), что подтверждается соответствующими платежными документами, предоставленными истцом.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «ЖСК» к Малолеткова И.С., Алдашов А.А., Алдашова С.Г., Алдашов И.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Малолеткова И.С., Алдашов А.А., Алдашова С.Г., Алдашов И.А. в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 51108 руб. 34 коп., пени за просрочку платежей в размере 7265 руб. 91 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1951 руб. 23 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий                                                                                 Г.А. Медведская