Решение по делу № 2-11/2018 (2-670/2017;) от 01.12.2017

                                                                                            Дело № 2-11 /2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2018 г.                                                          с. Красноармейское                 

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре судебного заседания Артемьевой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к Максимовой Лидии Сидоровне, Васильевой Татьяне Сидоровне, Иванову Ивану Михайловичу о признании права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к Максимовой Л.С., Васильевой Т.С., Иванову И.М. и просила признать право собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на 2 земельные доли площадью по 2,2 га, принадлежавшие РИТ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ИАИ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на территории бывшего СХПК «Звезда» Красноармейского района Чувашской Республики, т.е. на принадлежавшие им две по 1/522 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования были мотивированы тем, что ответчики Максимова Л.С., Васильева Т.С. являются наследниками РИТ., Иванов И.М. - ИАИ., принявшими наследство. На основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 22 декабря 1992 г. № 290 на территории землепользования бывшего СХПК «Звезда» Красноармейского района Чувашской Республики РИТ., ИАИ. принадлежали земельные доли площадью по 2,2 га, т.е. по 1/522 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>. Однако, ни указанные выше собственники земельных долей, ни их наследники названными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. В связи с этим, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными (л.д. 2-3).

На судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела без его присутствия (л.д. 2-3).

Ответчики Максимова Л.С., Васильева Т.С., Иванов И.М., извещенные о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ, на судебное заседание тоже не явились. Направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия и сообщили о признании исковых требований, предъявленных к ним (л.д. 37,38,43-45,53,61,62).

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица -МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д. 63).

Представители третьих лиц -Управления Росреестра по Чувашской Республике, Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики и Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике на судебное заседание также не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили (л.д.52,54).

Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, копии постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 290 от 22 декабря 1992 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Звезда»», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного данным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, в соответствии с законодательством Российской Федерации о реорганизации колхозов и совхозов, а также приватизации земли, действовавшим в период принятия названного выше постановления, на территории землепользования СХПК «Звезда» Красноармейского района Чувашской Республики в собственность РИТ., ИАИ. были закреплены земельные доли площадью по 2,2 га, т.е. по 1/522 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4-7).

Из искового заявления, справки и копии свидетельства о смерти, а также сообщений нотариусов И., С. следует, что

РИТ. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, принял внук РВН. Он умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла мать Максимова Л.С.;

ИАИ. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын Иванов И.М. (л.д.18,19,42,56).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти РИТ., ИАИ. принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежавшими, а также принадлежащими их наследникам, принявшим наследство, независимо от получения ими на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них.      

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о несостоявшемся собрании собственников земельных долей (л.д.8-12), администрацией Красноармейского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 7 марта 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 24 (9232). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Красноармейского сельского поселения в сети «Интернет».

В указанный список невостребованных земельных долей были включены и земельные доли, принадлежавшие РИТ., ИАИ.

В указанной же выше газете 12 мая 2012 г. администрацией Красноармейского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов 20 июня 2012 г. в здании ясли-сада «Шуракаш» д. Янгасы общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Звезда», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Однако, в виду отсутствия кворума 20 июня 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Звезда», по вопросу утверждения представляемого администрацией Красноармейского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановлений администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 172 от 12 ноября 2012 г., № 104 от 26 июля 2017 г. явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Красноармейского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своих постановлений (л.д.13-15,57-60).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данными постановлениями (л.д.13-15,57-60), земельные доли, принадлежавшие РИТ., ИАИ., были признаны невостребованными.

Из искового заявления, выписок из ЕГРН и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, заявлений ответчиков Максимовой Л.С., Иванова И.М., а также сообщений нотариусов И., С. явствует, что при жизни РИТ., ИАИ., принадлежавшими им земельными долями не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на указанные земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Их наследники - РВН. и ответчик Иванов И.М. тоже, несмотря на то, что принимали наследство, за получением свидетельств о праве на наследство на данные земельные доли к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и данными земельными долями не распорядились. Ответчица Максимова Л.С. также на земельную долю, принадлежавшую РИТ., унаследованную ею от своего наследодателя РВН., свидетельство о праве на наследство не получала, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировала и данной земельной долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядилась. В настоящее время ответчики Максимова Л.С., Иванов И.М. также указанными земельными долями распоряжаться не желают (л.д.22-26,30-32,37,42,43,45,56).

При установленных выше обстоятельствах, исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что наследство РИТ. принимал РВН., а после его смерти земельную долю РИТ. в порядке наследования унаследовала Максимова Л.С., а Васильева Т.С. наследство РИТ., как и наследство РВН., не принимала, исковые требования истца, предъявленные к Васильевой Т.С. суд признает необоснованными.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Признать право собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 290 от 22 декабря 1992 г.:

1. РИТ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

2. ИВАИ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>,

площадью по 2,2 га каждому, т.е. на принадлежавшие каждому из них по 1/522 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики о признании права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую РИТ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в части требования, предъявленного к ответчице Васильевой Татьяне Сидоровне, отказать.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 17 января 2018 г.

Председательствующий