Решение по делу № 2-409/2022 от 02.02.2022

Дело №2-409-2022

УИД: 42RS0006-01-2022-000323-89

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

при секретаре Санаровой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

                                                                                              24 мая 2022 года

гражданское дело по иску ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к Большаниной Т.П., Тюриной Е.Н., Камоза А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Жилищный трест Кировского района» обратилось в суд с иском к ответчикам с указанными требованиями, мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №*** Кировского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, впоследствии ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ был отменен.

Жилое помещение по <адрес> предоставлено должникам на основании контрольного талона к ордеру №*** от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. истец оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по <адрес>

За период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно ответчики не исполняли надлежащим образом обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате неисполнения обязанности по внесению платы у ответчиков образовалась задолженность в размере 216580,79 руб.

Размер пени за несвоевременное внесение платы составил 177776,65 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец с учетом уточнения просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района»: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере 394357,44 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины в размере 7144,00 руб., в возмещение расходов по оплате услуг представителя в размере 1500,00 руб., а всего 403001,44 руб. /л.д.3-5,119-121/.

Представитель истца ООО УК «Жилищный трест Кировского района» Гуменнова С.О., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении в свое отсутствие /л.д.132/, что суд находит возможным.

В судебное заседание ответчики Большанина Т.П., Тюрина Е.Н., Камоза А.В., привлеченный к участию в деле ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.101-102/ не явились, о дате, времени, месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду письменные заявления с ходатайством о применении положений об исковой давности, просили отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме /л.д.127,128,129/.

Исследовав письменные материалы дела, материалы приказного производства №***, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Пунктом 1 ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом по <адрес> находится на обслуживании ООО УК «Жилищный трест Кировского района» /л.д. 53-60/.

Жилое помещение по <адрес> предоставлено ФИО1 на основании найма, был выдан контрольный талон к ордеру №***. В качестве членов семьи указаны в частности Большанина Т.П., ДД.ММ.ГГГГ., Камоза А.В., ДД.ММ.ГГГГ., Большанина Е.Н.,ДД.ММ.ГГГГр. /л.д.12/.

Из справки о проживающих лицах следует, что по <адрес> зарегистрированы: Большанина Т.П., Камоза А.В. /л.д.11/.

    Согласно сведениям автоматизированной информационной системы «Учет жилого фонда» жилое помещение по <адрес> является <данные изъяты> коммунальной квартирой. Две комнаты переданы в собственность порядке приватизации ФИО2 Четыре комнаты <данные изъяты>. в собственность в порядке приватизации не передавалась, договор социального найма не заключался, сведения о нанимателях отсутствуют /л.д.86,87/.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно ответчики не исполняли надлежащим образом обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате неисполнения обязанности по внесению платы у ответчиков образовалась задолженность в размере 216580,79 руб.

Размер пени за несвоевременное внесение платы составил 177776,65 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГл.д.13-17/.

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка №*** Кировского судебного района <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ., вынесенного по заявлению ООО УК «Жилищный трест <адрес>» о взыскании с Большаниной Т.П., Тюриной Е.Н. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени /л.д.10/.

Разрешая спор, суд, с учетом заявления ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, пришел к следующему выводу.

Так, в соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ).

Согласно ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Статьей 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1).

При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).

Данный порядок применим в силу пункта 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (пункты 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

При разрешении заявлений ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям суд исчисляет указанный срок с даты просрочки последнего платежа, с учетом права истца на взыскание задолженности за 3-летний период, предшествовавший подаче иска.

Положения статьи 200 ГК РФ и пункта 24 Постановления Пленума ВС РФ N 43 от 29.09.2015 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", согласно которым течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными денежными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как указано в п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22 мая 2013 года, судебная практика исходит из того, что при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Поскольку погашение задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги ежемесячными платежами, то срок исковой давности должен был исчисляться в отношении каждого ежемесячного платежа с даты, когда он должен быть совершен.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как видно из материалов приказного производства №***, ДД.ММ.ГГГГ. вынесено определение об отмене судебного приказа /л.д.34 приказного производства/.

С настоящим иском ООО УК «Жилищный трест Кировского района» обратился ДД.ММ.ГГГГ.д.70/, то есть с пропуском шестимесячного срока после отмены судебного приказа.

Исходя из того, что истец обратился с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ./л.д.70/, то в силу статьи 196 ГК РФ им пропущен трехлетний срок исковой давности по просроченным ежемесячным платежам за период ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Таким образом, срок исковой давности по взысканию задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 394357,44 руб. был пропущен при предъявлении искового заявления, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В силу ст. 98 ГПК РФ, в связи с отказом истцу в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, оснований для возложения на ответчика обязанности по возмещению понесенных истцом расходов по уплате государственной пошлины в сумме 7144 руб., а также расходов по оплате услуг представителя в размере 1500,00 руб. не имеется.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ООО УК «Жилищный трест Кировского района» в удовлетворении исковых требований к Большаниной Т.П., Тюриной Е.Н., Камоза А.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 394357,44 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины в сумме 7144,00 руб., в возмещение расходов по оплате услуг представителя в сумме 1500,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово.

Мотивированное решение суда составлено 31.05.2022г.

Председательствующий: