Решение по делу № 2-722/2018 от 22.01.2018

Дело № 2-722/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12.03.2018 года                                                                                         г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Нефедова А.С.,

при секретаре Городилиной В.В.,

с участием истцов Васильева А.Г. и Васильевой Е.В.,

представителя ответчика Поротиковой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Васильева Александра Геннадьевича, Васильевой Елены Владимировны к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания Консент» о взыскании неустойки за просрочку передачи участникам долевого строительства объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Васильев А.Г., Васильева Е.В. обратились в суд с иском к ООО «Строительная компания Консент» о взыскании неустойки за просрочку передачи участникам долевого строительства объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа, указав, что между Васильевым А.Г., Васильевой Е.В. (далее — Участники долевого строительства) и ООО «Строительной компанией Консент» (далее - Застройщик) были заключены Договор участия в долевом строительстве № от 03 октября 2016 года и Дополнительное соглашение к Договору участия в долевом строительстве № от 02 ноября 2016 года. Согласно данному договору Застройщик обязуется построить многоквартирный дом по адресу: <адрес>, и после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию передать соответствующий объект долевого строительства Участникам долевого строительства, а Участники долевого строительства в свою очередь обязуются оплатить обусловленную договором участия в долевом строительстве цену и принять объект долевого строительства. Согласно п. 1.3. Договора объектом является -1 (Однокомнатная квартира) общей площадью ориентировочно 39,33 кв.м, расположенная в 1 (первой) секции на 4 (четвертом) этаже многоквартирного дома (номер на площадке - 7, строительный номер - №). Цена квартиры по условиям договора составляет 1161000 рублей 00 копеек. Обязанность по оплате стоимости указанной квартиры истцами исполнена своевременно и в полном объеме (18 октября 2016 г.). Согласно п. 2.1., вышеуказанного Договора, Застройщик обязан передать Участникам долевого строительства Объект долевого строительства по акту приема- передачи в течение 3 (трех) календарных месяцев с 01.01.2017 года. Фактически квартира была передана по акту приема-передачи квартиры лишь 10.07.2017 года. Застройщику 10.07.2017 года была передана претензия, в которой истцы просили выплатить неустойку за нарушение сроков передачи квартиры. Никаких официальных ответов на претензию от Застройщика на сегодняшний день не поступило, деньги истцам не перечислены. Отказ Застройщика от добровольного удовлетворения их требований является незаконным и нарушает права истцов. Объект истцам передан по акту приема-передачи от 10.07.2017 года. Просрочка исполнения обязательств по договору на 09.07.2017 года составила 100 (Сто) календарных дней. Ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации согласно «Информации Банка России с 19.06.2017 по 17.09.2017 г.» составляет 9%. Окончательная цена договора определяется в размере 1161000 рублей 00 копеек. Просили:

- взыскать с ООО «Строительной компании Консент» в пользу истца Васильева А.Г. неустойку за нарушение срока передачи квартиры по договору долевого участия за период с 01.04.2017 года по 09.07.2017 года в размере 34830 рублей; компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей 00 копеек; штраф;

- взыскать с ООО «Строительной компании Консент» в пользу истца Васильевой Е.В.

неустойку за нарушение срока передачи квартиры по договору долевого участия за период с 01.04.2017 года по 09.07.2017 года в размере 34830 рублей; компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей 00 копеек; штраф.

В судебном заседании стороны по делу – истцы Васильев Александр Геннадьевич, Васильева Елена Владимировна и представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания Консент» по доверенности Поротикова Наталия Олеговна, заявили ходатайство о заключении мирового соглашения, по которому:

Ответчик обязуется выплатить Истцам сумму в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, из которых 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек выплачивается Истцу 1 и 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек выплачивается Истцу 2, в качестве законной неустойки за просрочку исполнения обязательств Ответчиком по передаче объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 03.10.2016 года № за период с 01.04.2017 года по 10.07.2017 года включительно, которая является достаточной, обоснованной и соразмеренной нарушенному Ответчиком обязательству.

Указанная в п.1 настоящего Мирового соглашения сумма неустойки выплачивается Ответчиком Истцам путем перечисления денежных средств на банковский счет в срок не позднее 15 мая 2018 года на основании заявления Истцов с указанием банковских реквизитов, на которые подлежат перечислению денежные средства по настоящему Мировому соглашению.

Истцы прощают и отказываются от исковых требований и взыскания с Ответчика суммы неустойки, превышающей сумму, указанную в п.1 настоящего Мирового соглашения, сумм компенсации морального вреда, убытков, штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителей и иных сумм финансовых санкций, связанных с нарушением срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 03.10.2016 года №.

Подписанием настоящего Мирового соглашения Стороны подтверждают, что не имеют друг к другу взаимных претензий, в том числе финансовых, вытекающих из взаимоотношений Сторон в рамках договора участия в долевом строительстве от 03.10.2016 года №.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на Ответчика.

Иные судебные расходы, не предусмотренные настоящим Мировым соглашением Стороны несут самостоятельно.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, изложены письменно и подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах истца и ответчика, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Поскольку при подаче искового заявления истцы от уплаты государственной пошлины освобождены, а в соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 333.19 НК РФ, с учетом условий мирового соглашения, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 1700 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцами Васильевым Александром Геннадьевичем, Васильевой Еленой Владимировной и директором общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания Консент» Локтевым Игорем Анатольевичем, по которому:

Ответчик обязуется выплатить Истцам сумму в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, из которых 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек выплачивается Истцу 1 и 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек выплачивается Истцу 2, в качестве законной неустойки за просрочку исполнения обязательств Ответчиком по передаче объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 03.10.2016 года № за период с 01.04.2017 года по 10.07.2017 года включительно, которая является достаточной, обоснованной и соразмеренной нарушенному Ответчиком обязательству.

Указанная в п.1 настоящего Мирового соглашения сумма неустойки выплачивается Ответчиком Истцам путем перечисления денежных средств на банковский счет в срок не позднее 15 мая 2018 года на основании заявления Истцов с указанием банковских реквизитов, на которые подлежат перечислению денежные средства по настоящему Мировому соглашению.

Истцы прощают и отказываются от исковых требований и взыскания с Ответчика суммы неустойки, превышающей сумму, указанную в п.1 настоящего Мирового соглашения, сумм компенсации морального вреда, убытков, штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителей и иных сумм финансовых санкций, связанных с нарушением срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 03.10.2016 года №.

Подписанием настоящего Мирового соглашения Стороны подтверждают, что не имеют друг к другу взаимных претензий, в том числе финансовых, вытекающих из взаимоотношений Сторон в рамках договора участия в долевом строительстве от 03.10.2016 года №.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на Ответчика.

Иные судебные расходы, не предусмотренные настоящим Мировым соглашением Стороны несут самостоятельно.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания Консент» в доход местного бюджета госпошлину в размере – 1700 рублей.

Производство по делу прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Судья                                                                          А.С. Нефедов