Решение по делу № 2-3435/2021 от 13.08.2021

03RS0006-01-2021-005544-32

Дело №2-3435/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 октября 2021 года                                    г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.,

с участием представителя ответчика Гарифуллина А.Г., действующего по доверенности,

при секретаре Маминовой Л.Т.

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к Гарифуллиной З.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Публичное акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация Открытие» обратился в суд с иском к Гарифуллиной З.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на имущество. В обоснование своих требований указав, что 03 июля 2013 года между ОАО «НОМОС-БАНК» и Гарифуллиной З.Г. заключен кредитный договор № на следующих условиях: сумма кредита - 1 425 000 рублей; срок возврата кредита - 192 месяца; размер процентов за пользование кредитом - 13,50% годовых при выполнении условий Кредитного договора; размер аннуитетного (ежемесячного) платежа - 17 726 рублей. Целевое использование - для приобретения квартиры, состоящей из 1 (одной) комнаты, общей площадью 29,1 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта № Кредит в сумме 1 425 000 (один миллион четыреста двадцать пять тысяч) рублей зачислен 10 июля 2013 года на счет Заемщика №, что подтверждается выпиской по счету заемщика. Государственная регистрация перехода права собственности на Квартиру на основании договора купли-продажи квартиры №б/н от 03 июля 2013 года проведена 08 июля 2013 года. Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены Закладной, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан первоначальному залогодержателю - ОАО «НОМОС-БАНК» 08 июля 2013 года. Запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости произведена 08 июля 2013 года за №. Законным владельцем Закладной (в соответствии с Договором купли-продажи закладных от «06» августа 2019 года №б/н) в настоящее время является истец, что подтверждается отметкой в Закладной о новом владельце. С 2019 по 2021 год Заемщиком допущено 9 (девять) фактов пропуска внесения платежей по основному долгу и 10 (десять) фактов пропуска платежей по процентам, сроком от 1 до 31 дня. С марта 2021 года в нарушение условий Закладной ответчик перестал выполнять свои обязательства по возврату кредита. 15 июня 2021 года истцом в соответствии с пунктом 4.4.1. Кредитного договора было направлено ответчику требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору. Однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена и по состоянию на «15» июля 2021 года составляет 1 110 248,20 рублей. Просит суд взыскать с Гарифуллиной З.Г. в пользу ПАО Банк «ФК Открытие» задолженность в сумме 1 110 248,20 (один миллион сто десять тысяч двести сорок восемь) рублей 20 копеек, в том числе: 1 078 824,41 рублей - остаток неисполненных обязательств по возврату суммы основного долга по кредиту; 28 705,16 рублей - сумма начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом; 2 718,63 рублей - сумма начисленных, но не уплаченных пеней. Обратить взыскание на квартиру, состоящую из 1 (одной) комнаты, общей площадью 29,1 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта №, в том числе: определить способ реализации квартиры путем продажи с публичных торгов; установить начальную продажную стоимость квартиры в размере 1 535 200 (один миллион пятьсот тридцать пять тысяч двести) рублей, исходя из оценки квартиры, указанной в Отчете об оценке от 07.06.2021 года №, а именно в размере 1 535 200 (один миллион пятьсот тридцать пять тысяч двести) рублей. Взыскать с Гарифуллиной З.Г. в пользу ПАО Банк «ФК Открытие» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 19 751,00 (девятнадцать тысяч семьсот пятьдесят один) рубль 00 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Гарифуллиной З.Г. – Гарифуллин А.Г. ходатайствовал о передаче дела по подсудности, по месту жительства ответчика в Калининский районный суд г.Уфы.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Место жительства, в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, Справкой отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РБ подтверждается, что местом регистрации ответчика является адрес: <адрес>, что по административно-территориальному делению относится к Калининскому району г. Уфы.

Рассматриваемое дело не относится к категории дел, в отношении которых согласно ст. ст. 29, 30 ГПК РФ предусмотрена альтернативная либо исключительная подсудность.

Согласно ст. 33 ч.2 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято с нарушением правил подсудности.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик проживает и зарегистрирован в Калининском районе г.Уфы РБ, суд передает данное гражданское дело на рассмотрение по подсудности в Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.28, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к Гарифуллиной З.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на имущество передать на рассмотрение по подсудности в Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение пятнадцати дней через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья                                    К.Р. Климина