Решение по делу № 2-65/2019 от 12.04.2019

Дело № 2-65/2019 копия

60RS0014-01-2019-000172-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июля 2019 года г.Новосокольники

Судья Новосокольнического районного суда Псковской области
Клюкин С.Н.,

при секретаре судебного заседания Арнаутовой Е.Е.,

с участием:

истца Вороновой С.А. и её представителя Сытник С.М.,

ответчика Воронова А.А.,

прокурора Новосокольнического района Псковской области Паршина М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Вороновой Светланы Александровны к Воронову Алексею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л :

Воронова Светлана Александровна, в лице представителя – Сытник Светланы Михайловны, обратилась в Новосокольнический районный суд с иском к Воронову Алексею Александровичу, в котором истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером № площадью 27,5 м², расположенной в <адрес> по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учёта.

Исковые требования мотивированы тем, что истец зарегистрирована и проживает в жилом помещении по вышеуказанному адресу, в которое была заселена и зарегистрирована нанимателем в качестве члена семьи, ДД.ММ.ГГГГ. Позже истец зарегистрировала в указанном жилом помещении в качестве члена семьи своего супруга - Воронова А.А.. С 2013 года брак между истцом и ответчик расторгнут, с этого же времени Воронов А.А. не проживает в спорной квартире, его вещи по указанному адресу отсутствуют, в расходах по содержанию жилья он не участвовал. Истец полагает, что, так как ответчик не проживает в указанном жилом помещении более пяти лет, за это время не делал попыток вселиться в него, то он утратил право на проживание в жилом помещении и должен быть снят с регистрационного учёта. В настоящее время истец намерен оформить право собственности на указанное жилое помещение, однако учитывая, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, добровольно сняться с регистрационного учёта он отказался, это является препятствием к совершению сделок. Таким образом, возникший спор, по мнению истца, возможно разрешить лишь в судебном порядке.

Представители третьих лиц – МО МВД России “Новосокольнический” – Сорокина С.В. и администрации Новосокольнического района Псковской области, надлежащим образом извещённые о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От представителя администрации Новосокольнического района Псковской области – Рачеевой С.Е., в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителей третьих лиц.

В судебном заседании истец Воронова С.А. и его представитель – Сытник С.М. поддержали заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Воронов А.А., исковые требования не признал, пояснил, что его переезд был вынужденный, так как они с Вороновой С.А. прекратили брачные отношения, и проживать совместно стало невозможно. На данный момент он проживает на съёмной квартире и нуждается в жилом помещении. Дополнительно пояснил, что сейчас его вещей в квартире нет, попыток вселиться он не предпринимал, так как бывшая супруга поменяла замки. Вместе с тем, он продолжает пользоваться гаражом, находящимся у данной квартиры.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении исковых требований Вороновой С.А. отказать в полном объёме, исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учётом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 “О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации”, согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др..

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру площадью 27,5 м², расположенную в двухквартирном одноэтажном доме сблокированной постройки в <адрес> по адресу: <адрес>. Спорной квартире присвоен кадастровый № (л.д.26-27).

Квартира № с 1994 года принадлежит на праве собственности ФИО9, передана последней в собственность администрацией Новосокольнического района Псковской области в порядке приватизации (л.д.78).

Согласно копии домовой книги, а так же сведений представленных МО МВД России “Новосокольнический”, в <адрес> зарегистрированы истец и ответчик (л.д.8-16, 42).

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, а также отсутствие попыток к вселению в квартиру сами по себе не могут свидетельствовать ни о выбытии ответчика из ранее занимаемого жилого помещения, ни о его отказе от прав на это жилое помещение.

С учётом вышеуказанных обстоятельств и приведённых норм материального права следует, что сам по себе факт не проживания Воронова А.А. в жилом помещении не может являться прямым основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением без учёта причин такого выезда. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носит вынужденный характер по причине расторжения брака между истцом и ответчиком, а также ввиду сложившихся между ними неприязненных отношений (л.д.17).

С учётом фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорной квартиры на иное постоянное место жительства, о волеизъявлении и намерении ответчика отказаться от пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Кроме того, в соответствии с требования действующего законодательства с требованием о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением вправе обратиться собственник жилого помещения, наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя жилого помещения, а также иные лица, владеющие или пользующиеся жилым помещением на иных законных основаниях.

В обоснование заявленных требований истец Воронова С.А. ссылалась на то, что она и ответчик занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела сторонами соответствующего договора представлено не было, равно как и не представлено доказательств осуществления платежей по оплате социального найма.

Тот факт, что <адрес> была передана в собственность в порядке приватизации, вопреки доводам стороны истца, доказательствам тому не является.

Судом установлено, что спорное жилое помещение в реестр муниципального имущества муниципального образования “Новосокольнический район” не включено (л.д.40, 41), в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано (л.д.24, 46), Великолукский отдел ГБУ ПО “БТИ и ГКО” сведениями о регистрации права собственности на указанную квартиру не располагает (л.д.106), Управляющая компания не производит начисление коммунальных платежей жильцам указанного дома (л.д.82).

Установленные по делу фактические обстоятельства свидетельствуют о том, что спорное жилое помещение является бесхозным, Воронова С.А. ни собственником, ни нанимателем спорной квартиры не является.

Указанное является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Вороновой Светланы Александровны к Воронову Алексею Александровичу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером № площадью 27,5 м², расположенной в <адрес> по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учёта – отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд с подачей жалобы через Новосокольнический районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 03 июля 2019 года.

Судья <данные изъяты> С.Н. Клюкин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>