Решение по делу № 2-6338/2023 от 24.07.2023

54RS0006-01-2023-008008-30

Дело № 2-6338/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2023 г.                                            г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи Буровой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Калашниковой Я.А.,

с участием прокурора Александровой Н.А.,

представителя истца Вахриной С.О. – Вахриной Т.О. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вахриной С.О. к Шумилиной Т.М., Шумилину Р.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Вахрина С.О. обратилась в суд с иском к ответчикам, просила признать Шумилину Т.М., Шумилина Р.Е. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. Новосибирск, <адрес>

В обоснование иска указано, что истцом на публичных торгах была приобретена вышеуказанная квартира. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за Вахриной С.О. зарегистрировано право собственности на квартиру.

Ответчик Шумилина Т.М. является вывшим собственником квартиры, ответчик Шумилин Р.Е. является членом семьи бывшего собственника.

Данные о прописанных в жилом помещении подтверждаются выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района».

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, так как лишает возможности распоряжаться своим имуществом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Шумилин Е.В. (отец несовершеннолетнего).

В судебном заседании Вахрина С.О. не присутствовала, направила своего представителя Вахрину Т.О., которая просила признать ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, взыскать судебные расходы.

Ответчик Шумилина Т.М. в судебном заседании участия не принимала, извещалась по адресу регистрации, однако, судебная повестка возвращена в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения».

Учитывая, что суд принимал меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела, но он не является на почту за судебными извещениями, то в данном случае, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от получения судебных повесток и с учетом положений статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации считает ответчика извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Кроме того, дополнительно Шумилина Т.М. извещена о времени и месте судебного заседания в 15.00 час. 30.11.2023 г. телефонограммой.

Третье лицо Шумилин Е.В., действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещен по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Применительно к правилам пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего полностью доказанными обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение также закреплено ч.3 ст.3 ЖК РФ, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Вахрина С.О. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № о результатах публичных торгов по продаже арестованного (заложенного) имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заочного решения Ленинского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете по месту жительства состоят ответчики: Шумилина Т.М. (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, Шумилин Р.Е. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 18). Кроме этого, Шумилин Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Судом также установлено, что каких-либо соглашений между истцом и ответчиком не существует.

Из пояснений представителя истца Вахриной Т.О. следует, что в настоящее время ответчики в жилом помещении не проживают, однако, несмотря на переход права собственности на квартиру к истцу, добровольно сняться с регистрационного учета Шумилина Т.М. со своим несовершеннолетним сыном Шумилиным Р.Е. не желает.

Исходя из того, что, поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к истцу, то оснований для пользования жилым помещением членов семьи бывшего собственника квартиры, у которого право собственности на указанное жилое помещение прекращено, не имеется.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

При таких обстоятельствах указанное решение суда является основанием для снятия Шумилиной Т.М. и ее несовершеннолетнего сына <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из представленных материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Вахрина С.О. оплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, что подтверждено чеком по операции (мобильное приложение Сбербанк Онлайн).

Поскольку исковые требования Вахриной С.О. удовлетворены, суд взыскивает с ответчика Шумилиной Т.М. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Признать Шумилину Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шумилина Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Шумилиной Т.М. в пользу Вахриной С.О. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.11.2023 года.

Судья                (подпись)                            Е.В. Бурова

Подлинный документ подшит

в деле (наряде) № 2-6338/2023

Ленинского районного суда

г. Новосибирска