Решение по делу № 2-291/2024 (2-2262/2023;) от 25.10.2023

              Дело №2-291/2024

    91RS0001-01-2023-005983-13

    Р Е Ш Е Н И Е

    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    02 апреля 2024 года                                                               г. Симферополь

    Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

    председательствующего - судьи Тощевой Е.А.,

    при помощнике судьи      - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок,

по встречным исковым требованиям ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок, -

у с т а н о в и л :

ФИО3, 25.10.2023 года обратилась с вышеуказанным иском, который 02.04.2024 уточнен и истица просила разделить дом, прекратить право общей долевой собственности и определить порядок пользования земельным участком согласно выводами судебной экспертизы.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 15.08.2023 года истец является собственником 49/100 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, площадью 87,8кв.м. с кадастровым номером №, летней кухней площадью 33,8кв.м. с кадастровым номером №, земельного участка площадью 480+/-8кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, 01.12.2023 года обратились со встречным иском, который 02.04.2024 года согласно выводов судебной строительно-технической экспертизы был уточнен.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 51/120 доли вышеуказанных объектов недвижимости и земельного участка, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.07.2004г. ФИО2 является собственником 51/600 долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Из первичных и встречных требований стороны просят следующее:

1) Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, - жилым домом блокированной застройки, состоящим из 2-х блоков:

Блок № с отдельным входом, общей площадью 36,7 кв.м., состоящим из следующих помещений: 1 - санузел, площадью 2,2 кв.м., 2 - коридор, площадью 1,7 кв.м., 3 - жилая, площадью 16,1 кв.м., 4 - жилая, площадью, 9,8 кв.м., 5 - кухня, площадью 6,9 кв.м.;

Блок № с отдельным входом, общей площадью 55,6 кв.м., состоящим из следующих помещений: 1 - коридор, площадью 4,5 кв.м., 2 - кладовая, площадью 5,7 кв.м., 3 - жилая, площадью 11,9 кв.м., 4 - коридор, площадью 14,6 кв.м., 5 - санузел, площадью 4,2 кв.м., 6 - кухня, площадью 7,6 кв.м., 7 -прихожая, площадью 7,1 кв.м.;

    Произвести раздел жилого дома, который является жилым домом блокированной застройки с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №;

    Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 в размере 49/100 долей, ФИО1 в размере 51/120 долей и ФИО2 в размере 51/600 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>;

    Выделить ФИО3 в натуре и признать за ней право собственности в жилом доме блокированной застройки, общей площадью 92,3 кв.м., на блок № с отдельным входом, общей площадью 55,6 кв.м., состоящим из следующих помещений: 1 - коридор, площадью 4,5 кв.м., 2 - кладовая, площадью 5,7 кв.м., 3 - жилая, площадью 11,9 кв.м., 4 - коридор, площадью 14,6 кв.м., 5 - санузел, площадью 4,2 кв.м., 6 - кухня, площадью 7,6 кв.м., 7 - прихожая, площадью 7,1 кв.м.;

    Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 в размере 49/100 долей, ФИО1 в размере 51/120 долей и ФИО2 в размере 51/600 на нежилое помещение - летнюю кухню, расположенное по адресу: <адрес>;

    Признать за ФИО3 право собственности на нежилое помещение - летнюю кухню, площадью 33,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>;

    Выделить ФИО1 в натуре и признать за ней право собственности в жилом доме блокированной застройки, общей площадью 92,3 кв.м., на 5/6 долей блока № с отдельным входом, общей площадью 36,7 кв.м., состоящим из следующих помещений: 1 - санузел, площадью 2,2 кв.м., 2 - коридор, площадью 1,7 кв.м., 3 - жилая, площадью 16,1 кв.м., 4 - жилая, площадью, 9,8 кв.м., 5 - кухня, площадью 6,9 кв.м.;

    Выделить ФИО2 в натуре и признать за ней право собственности в жилом доме блокированной застройки, общей площадью 92,3 кв.м., на 1/6 долю блока № с отдельным входом, общей площадью 36,7 кв.м., состоящим из следующих помещений: 1 - санузел, площадью 2,2 кв.м., 2 - коридор, площадью 1,7 кв.м., 3 - жилая, площадью 16,1 кв.м., 4 - жилая, площадью, 9,8 кв.м., 5 - кухня, площадью 6,9 кв.м.;

    Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, между ФИО3, ФИО1 и ФИО2.

    Выделить в пользование ФИО3 земельный участок площадью 230,1 кв.м. (обозначенный красным цветом на схеме № заключения комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ (лист 101 экспертизы), расположенный в пределах земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, со следующими геоданными:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    11) Выделить в пользование ФИО1 и ФИО2 земельный участок площадью 239,4 кв.м. (обозначенный синим цветом на схеме № заключения комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ (лист 101 экспертизы), расположенный в пределах земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, со следующими геоданными:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

12) Определить в совместное пользование ФИО3, ФИО1 и ФИО2 земельный участок площадью 4,5 кв.м. (обозначенный желтым цветом на схеме № заключения комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ (лист 101 экспертизы), расположенный в пределах земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, со следующими геоданными:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

13) Определить в совместное пользование ФИО3, ФИО1 и ФИО2 земельный участок площадью 6,0 кв.м. (обозначенный желтым цветом на схеме № заключения комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ (лист 101 экспертизы), расположенный в пределах земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, со следующими геоданными:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истицы ФИО3 – адвокат ФИО5 уточненный иск поддержал, просил его удовлетворить согласно выводам судебной экспертизы и по второму варианту порядка пользования земельным участком. Также не возражал об удовлетворении встречного иска.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО1 и ФИО2 – ФИО6 просила удовлетворить первичный и встречный иск в полном объеме по выводам судебной экспертизы.

Истица, ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известны.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившейся стороны.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав доказательства по делу и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещениям в соответствии с его назначением.

Согласно ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

По правилам ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п.6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 N4 (ред. от 06.02.2007) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующей его доли, а также утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Судом установлено, что ФИО3 на основании договоров купли-продажи от 15.08.2023 года, является собственником 49/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 480+/-8кв.м. с кадастровым номером №, жилой дом, площадью 87,8кв.м. с кадастровым номером №, летней кухни, площадью 33,8кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.14-19 т.1).

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 51/120 доли жилого дома с хозяйственными строениями расположенные по адресу: <адрес> (л.д.119 т.2).

ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 51/600 доли жилого дома с хозяйственными строениями расположенные по адресу: <адрес> (л.д.120 т.2).

Как следует из ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В соответствии с ч.1 cт.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного кодекса РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В силу cт.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, под которыми понимают изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Статья 16 ЖК РФ к видам жилых помещений относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.

При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Из приведенных правовых норм следует, что жилым домом (частью) признается изолированная постройка (строение) (часть строения), предназначенная для проживания людей и отвечающая соответствующим строительным, техническим, противопожарным, санитарно-гигиеническим требованиям.

Согласно п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

На основании определения суда от 05.12.2023 года, по делу проведена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.

Заключением эксперта АНО «Крымская независимая экспертиза» № от 27.02.2024 сделан вывод, о возможности раздела жилого дома в натуре с небольшим отклонением от идеальных долями сособственников, предоставив варианты раздела, при котором выдел долей будет подразумевать в себе полную изоляцию выделяемых помещений, и являться жилым домом блокированной застройки. Также эксперт предоставил варианты определения порядка пользования земельным участком.

Суд полагает возможным положить в основу решения о разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком указанное выше заключение судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы.

Кроме того, сособственники (стороны по делу) согласно вывода судебного эксперта пришли к единому мнению о разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком, предоставив письменные заявления, из которых следует:

- выделить ФИО3 в натуре в жилом доме блокированной застройки, общей площадью 92,3кв.м., на блок № с отдельным входом, общей площадью 55,6кв.м., состоящим из следующих помещений: 1 - коридор, площадью 4,5кв.м., 2 - кладовая, площадью 5,7кв.м., 3 - жилая, площадью 11,9кв.м., 4 - коридор, площадью 14,6кв.м., 5 - санузел, площадью 4,2кв.м., 6 - кухня, площадью 7,6кв.м., 7 - прихожая, площадью 7,1кв.м.;

- выделить ФИО3 нежилое помещение - летнюю кухню, площадью 33,8кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>;

- выделить ФИО1 на 5/6 долей и ФИО2 на 1/6 долю в натуре и признать за ними право собственности в жилом доме блокированной застройки, общей площадью 92,3кв.м., блок № с отдельным входом, общей площадью 36,7кв.м., состоящим из следующих помещений: 1 - санузел, площадью 2,2кв.м., 2 - коридор, площадью 1,7кв.м., 3 - жилая, площадью 16,1кв.м., 4 - жилая, площадью, 9,8кв.м., 5 - кухня, площадью 6,9кв.м.

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, между ФИО3, ФИО1 и ФИО2.

- выделить в пользование ФИО3 земельный участок площадью 230,1кв.м. (обозначенный красным цветом на схеме № заключения комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы № от 27.02.2024г. (лист 101 экспертизы);

- выделить в пользование ФИО1 и ФИО2 земельный участок площадью 239,4кв.м. (обозначенный синим цветом на схеме № заключения комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы № от 27.02.2024г. (лист 101 экспертизы);

- определить в совместное пользование ФИО3, ФИО1 и ФИО2 земельный участок площадью 4,5кв.м. и 6,0кв.м. (обозначенные желтым цветом на схеме № заключения).

При этом ответчики ФИО1 и ФИО2 письменно отказались от денежной компенсации при разделе жилого дома.

С учетом заключений эксперта и согласия сторон по делу о выделе сторонам доли собственности в натуре и определения порядка пользования земельным участком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 и встречных исковых требований ФИО1 и ФИО2 в полном объеме.

Производя раздел домовладения между сособственниками ФИО3 и ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности между ними на жилой дом и постройки расположенные по адресу: <адрес> следует прекратить.

Согласно ч.2 ст.195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Встречные требования ФИО1 и ФИО2 – удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, - жилым домом блокированной застройки, состоящим из 2-х блоков:

- Блок № с отдельным входом, общей площадью 36,7кв.м., состоящим из следующих помещений: 1 - санузел, площадью 2,2кв.м., 2 - коридор, площадью 1,7кв.м., 3 - жилая, площадью 16,1кв.м., 4 - жилая, площадью, 9,8кв.м., 5 - кухня, площадью 6,9кв.м.;

- Блок № с отдельным входом, общей площадью 55,6кв.м., состоящим из следующих помещений: 1 - коридор, площадью 4,5кв.м., 2 - кладовая, площадью 5,7кв.м., 3 - жилая, площадью 11,9кв.м., 4 - коридор, площадью 14,6кв.м., 5 - санузел, площадью 4,2кв.м., 6 - кухня, площадью 7,6кв.м., 7 -прихожая, площадью 7,1кв.м.

Произвести раздел жилого дома, который является жилым домом блокированной застройки с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 в размере 49/100 долей, ФИО1 в размере 51/120 долей и ФИО2 в размере 51/600 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО3 в натуре и признать за ней право собственности в жилом доме блокированной застройки, общей площадью 92,3кв.м., на Блок № с отдельным входом, общей площадью 55,6кв.м., состоящим из следующих помещений: 1 - коридор, площадью 4,5кв.м., 2 - кладовая, площадью 5,7кв.м., 3 - жилая, площадью 11,9кв.м., 4 - коридор, площадью 14,6кв.м., 5 - санузел, площадью 4,2кв.м., 6 - кухня, площадью 7,6кв.м., 7 - прихожая, площадью 7,1кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 в размере 49/100 долей, ФИО1 в размере 51/120 долей и ФИО2 в размере 51/600 на нежилое помещение - летнюю кухню, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на нежилое помещение - летнюю кухню, площадью 33,8кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО1 в натуре и признать за ней право собственности в жилом доме блокированной застройки, общей площадью 92,3кв.м., на 5/6 долей Блока № с отдельным входом, общей площадью 36,7кв.м., состоящим из следующих помещений: 1 - санузел, площадью 2,2кв.м., 2 - коридор, площадью 1,7 кв.м., 3 - жилая, площадью 16,1кв.м., 4 - жилая, площадью, 9,8кв.м., 5 - кухня, площадью 6,9кв.м.

Выделить ФИО2 в натуре и признать за ней право собственности в жилом доме блокированной застройки, общей площадью 92,3кв.м., на 1/6 долю Блока № с отдельным входом, общей площадью 36,7кв.м., состоящим из следующих помещений: 1 - санузел, площадью 2,2кв.м., 2 - коридор, площадью 1,7кв.м., 3 - жилая, площадью 16,1кв.м., 4 - жилая, площадью, 9,8кв.м., 5 - кухня, площадью 6,9кв.м.

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, между ФИО3, ФИО1 и ФИО2.

Выделить в пользование ФИО3 земельный участок площадью 230,1кв.м. (обозначенный красным цветом на схеме № заключения), со следующими геоданными:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Выделить в пользование ФИО1 и ФИО2 земельный участок площадью 239,4кв.м. (обозначенный синим цветом на схеме №), со следующими геоданными:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определить в совместное пользование ФИО3, ФИО1 и ФИО2 земельный участок площадью 4,5кв.м. (обозначенный желтым цветом на схеме № заключения), со следующими геоданными:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определить в совместное пользование ФИО3, ФИО1 и ФИО2 земельный участок площадью 6,0кв.м. (обозначенный желтым цветом на схеме № заключения) со следующими геоданными:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на выделенные объекты недвижимости в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Председательствующий судья:                                        Тощева Е.А.

Полный текст решения изготовлен 08 апреля 2024 года.

Председательствующий судья:                                        Тощева Е.А.