Решение по делу № 2-463/2020 от 13.03.2020

УИД 23RS0033-01-2020-000418-77

Дело № 2-463/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт Мостовской 13 апреля 2020 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                     Селюдеевой О.Г.,

при секретаре                                 Шульгиной Н.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Толмачева Романа Анатольевича к Сивановой Светлане Михайловне о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Толмачев Р.А., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчицу Сиванову С.М. утратившей право пользования данным жилым помещением.

    Исковые требования Толмачев Р.А. мотивировал тем, что 24.03.2015 ответчица Сиванова С.М., являющаяся его знакомой, была зарегистрирована по месту жительства в принадлежащем ему домовладении, после чего около трех месяцев в нем проживала, а затем уехала в неизвестном направлении. С августа 2015 года ответчица в его домовладении не проживает, членом его семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает.

    Регистрация ответчицы в принадлежащем ему домовладении препятствует ему в полной мере осуществлять правомочия собственника данного домовладения.

    В судебное заседание истец Толмачев Р.А. не явился, представив ходатайство от 13.04.2020 о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживал, просил их удовлетворить.

    Ответчица Сиванова С.М. в судебное заседание не явилась. В принятой от нее телефонограмме ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против удовлетворения исковых требований Толмачева Р.А. не возражала.

    Изучив материалы дела, суд находит исковые требования Толмачева Р.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Толмачеву Р.А. на праве собственности, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 19.02.2020 № <номер>

    Согласно отметке в домовой книге указанного выше домовладения, ответчица Сиванова С.М. зарегистрирована в нем по месту жительства с 24.03.2015.

    Согласно справке от 10.02.2020, выданной квартальным по месту жительства истца, удостоверенной администрацией Псебайского городского поселения Мостовского района, ответчица Сиванова С.М. в домовладении истца не проживает с августа 2015 года.                            В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.                 Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Анализ совокупности изложенных выше доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчицы в домовладении, принадлежащем истцу, не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истца противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчицы в отношении указанного в решении жилого помещения, с его собственником не заключалось. Ответчица в домовладении истца не проживает, коммунальные услуги и иные платежи не производит, ее личных вещей в жилом доме нет.

При таких обстоятельствах исковое заявление Толмачева Р.А. подлежит удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    исковое заявление Толмачева Романа Анатольевича к Сивановой Светлане Михайловне о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

    Признать Сиванову Светлану Михайловну, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья          О.Г. Селюдеева