Решение по делу № 2-503/2018 от 06.03.2018

Гражданское дело №2-503/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 г. г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.,

при секретаре Таштабановой М.О.,

с участием представителя истицы и третьего лица Ефимовой Ю.А.,

представителя ответчика Тремасовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушковой а.в к Администрации г.о.Жуковский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Глушкова А.В., уточнив требования, просит суд признать за ней право собственности на комнату №<адрес> в г. Жуковский Московской области в порядке приватизации (л.д.4-6).

В судебном заседании представитель истицы Глушковой А.В. Ефимова Ю.А. заявленные требования поддержала и пояснила, что истица с рождения зарегистрирована и проживает в вышеуказанной спорной комнате. Жилое помещение было предоставлено матери истицы Лукиной Н.В. на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного ФГУП «ЛИИ им.М.М. Громова». На тот период дом №<адрес> являлся общежитием института, но по распоряжению ТУ ФАУГИ по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ был передан в муниципальную собственность. В декабре 2017 г. истица обратилась к ответчику с заявлением о передаче комнаты в ее собственность, однако получила отказ, который считает необоснованным и нарушающим ее право приватизацию. Третье лицо Лукина Н.В. против приватизации спорной комнаты без ее участия не возражает.

Представитель ответчика Администрации г.о.Жуковский Тремасова А.Ф. оставила решение на усмотрение суда и пояснила, что в связи с расхождением данных в техническом паспорте, ордере и акте о приеме федерального имущества заключить договор приватизации не представляется возможным.

Представитель третьего лица Лукиной Н.В. Ефимова Ю.А. против удовлетворения иска не возражала и указала, что Лукина Н.В. дала нотариально заверенное согласие на приватизацию жилого помещения Глушковой А.В. без ее участия.

Представитель третьего лица ОАО «ЛИИ им.М.М. Громова» в судебное заседание не явился; извещен (л.д.109); в письменном мнении полагал иск подлежащим удовлетворению (л.д.26-29).

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Глушкова А.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (л.д.14), с ДД.ММ.ГГГГ г. постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: г.Жуковский Московской области, ул<адрес> кроме нее в комнате зарегистрирована и проживает Лукина (Варганова) Н.В. (л.д.72); лицевой счет открыт на имя Лукиной Н.В. (л.д.19).

Спорное жилое помещение было предоставлено Лукиной (Варгановой) Н.В. на основании ордера №№ от 16.01.1997 г., выданного ФГУП «ЛИИ им.М.М. Громова» (л.д.20).

Ранее дом №<адрес> находился на балансе ФГУП «ЛИИ им.М.М. Громова» и являлся общежитием.

В процессе преобразования Летно-исследовательского института из ФГУП в ОАО данный дом не вошел в уставной капитал ОАО «ЛИИ им. М.М.Громова» и на основании распоряжения ТУ ФАУГИ в Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ дом был передан 03.06.2013 г. в собственность муниципального образования г.о.Жуковский (л.д.49-56).

ДД.ММ.ГГГГ г. истицы обратилась в Администрацию г.о.Жуковский с заявлением о передаче занимаемой комнаты в собственность в порядке приватизации, но 15.12.2017 г. получила отказ (л.д.16).

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 ч.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

По смыслу ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Поскольку дом, в котором проживает Глушкова А.В., был передан в муниципальную собственность г.о.Жуковский, с указанного времени он утратил статус общежития и к отношениям по пользованию жилыми помещениями в данном доме применяется законодательство о договоре социального найма, включая положения о приватизации.

В судебном заседании представитель ответчика не оспаривала, что спорная комната №<адрес> была передана в муниципальную собственность, несоответствие номера комнаты в техническом паспорте, ордере и акте приема-передачи обусловлено изменением нумерации жилых помещений в доме.

Принимая во внимание, что Глушкова А.В. ранее право на приватизацию не реализовала, что подтверждается справкой Администрации г.о. Жуковский от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.74), а также что Лукина Н.В. дала согласие на приватизацию комнаты без ее участия (л.д.111), при отсутствии возражений со стороны органа местного самоуправления, суд находит возможным исковые требования удовлетворить и признать за Глушковой А.В. право собственности на спорную комнату в порядке приватизации.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Глушковой а.в к Администрации г.о.Жуковский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Глушковой а.в право собственности на комнату <адрес> в г.Жуковский Московской области.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

На решение в течение 1 месяца может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: