Решение по делу № 2-680/2015 (2-6346/2014;) от 28.11.2014

Дело № 2-680-15

Решение

именем Российской Федерации

г. Северодвинск 18 февраля 2015 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Ноздрина В.В.,

при секретаре Кропотовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нехорошковой Любови Александровны к Администрации муниципального образования «Северодвинск» об обязании предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма в виде отдельной квартиры,

установил:

истец Нехорошкова Любовь Александровна обратилась в суд к Администрации муниципального образования «Северодвинск» об обязании предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма в виде отдельной квартиры. В обоснование иска указано, что является нанимателем жилого помещения, ..... В жилом помещении вместе с истцом проживают члены семьи истца – ..... Постановлением Мэра Северодвинска ..... указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Просит обязать ответчика предоставить вне очереди отдельное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города Северодвинска – однокомнатную благоустроенную квартиру, отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям, по норме предоставления общей площади не менее 18 кв.м на одного человека с учетом права на дополнительную жилую площадь.

Истец Нехорошкова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен, в суд представителя не направил, представил отзыв, в котором в удовлетворении требований просил отказать.

Третьи лица, ..... извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представителей не направили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия сторон.

Рассмотрев материалы гражданского дела, материалы гражданского дела ....., исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец составом семьи из трех человек по договору социального найма занимает комнаты .....

Согласно акту об отнесении жилого дома ..... к категории аварийного и подлежащего сносу ....., межведомственной комиссией установлено, что многоквартирный дом ..... является аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации МО Северодвинск ..... признан аварийным и подлежащим сносу.

Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением суда по гражданскому делу .....

Этим же решением удовлетворены требования Нехорошковой Л.А. к Администрации Северодвинска. Администрация муниципального образования судебным постановлением обязана предоставить Нехорошковой Любови Александровне на состав семьи 3 человека ..... по договору социального найма жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, состоящее не менее, чем из ..... комнат, находящееся в черте города Северодвинска, жилой площадью не менее ..... квадратных метра, общей площадью не менее ..... квадратных метра, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.

Как следует из отзыва представителя администрации Северодвинска, во исполнение указанного судебного решения Администрация Северодвинска предлагала истцу жилые помещения в новом доме по адресу: ...... Однако ответов на данные предложения о желании заселиться в предлагаемые жилые помещения в адрес ответчика не поступило.

В силу положений статьи 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниям, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, в исключении случаев произвольного лишения граждан жилища.

В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Положения перечисленных норм материального права свидетельствуют о том, что при наличии нескольких нормативно установленных форм реализации одного и того же права (обеспечение жильем), та или иная форма определяется гражданином по его выбору.

Как установлено судом, истец Нехорошкова Л.А., реализуя принадлежащие ей права, имея право на жилое помещение в доме, признанном непригодным для проживания и подлежащем сносу, избрала способ восстановления нарушенного права, предъявив в суд иск о предоставлении ей жилого помещения в порядке статей 86-89 Жилищного кодекса РФ ..... что исключает возможность претендовать на предоставление жилого помещения в порядке статьи 57 Жилищного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Нехорошковой Любови Александровны к Администрации муниципального образования «Северодвинск» об обязании предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма в виде отдельной квартиры, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: судья Ноздрин В.В.