Решение по делу № 2-110/2021 от 01.12.2020

Дело № 2 – 110/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кинешма 28 января 2021 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Сироткина П.Б.,

при секретаре Сорокиной О.П.,

с участием представителя истца Мурехиной С.Б. – Кайнова Н.С., ответчика Белова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мурехиной Светланы Борисовны к Белову Александру Владимировичу о признании бывшего супруга прекратившим право пользования квартирой и взыскании коммунальных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Мурехина С.Б. обратилась в суд с иском к Белову А.В. о признании бывшего супруга прекратившим право пользования квартирой и взыскании коммунальных расходов. Просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу; взыскать с ответчика в пользу истца расходы за период с ДД.ММ.ГГГГ по уплате коммунальных услуг в сумме 14383 рублей 63 копейки; расходы с марта 2020 года по ноябрь 2020 года в размере 1/2 доли по уплате коммунальных услуг за несовершеннолетнюю дочь в размере 7191 рублей 82 копейки.

Мотивирует свои исковые требования тем, что она является собственником квартиры в целом по адресу: <адрес>. Данная квартира была куплена в период брака с ответчиком. До расторжения брака между ней и ответчиком был заключен нотариальный договор раздела общего имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.2.2 данного договора спорная квартира осталась в собственности Мурехиной С.Б. Брачные отношения с ответчиком были прекращены в конце ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик забрал все свои вещи и переехал жить к другой женщине по неизвестному ей адресу. Оставаясь зарегистрированным в квартире, ответчик оплату коммунальных расходов не производит. Брак с ответчиком прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Кинешемского судебного района в Ивановской области. У них с ответчиком общая несовершеннолетняя дочь М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в настоящее время обучается в школе. Поскольку между сторонами семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу за ответчиком не сохраняется. Ответчик устно отказывается сниматься с регистрационного учёта и оплачивать коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ включительно ею были оплачены коммунальные услуги: за газ в размере 6314 рублей 96 копеек; за отопление в размере 10054 рублей 32 копейки; за вывоз мусора в размере 3450 рублей 91 копейка; за холодную воду и стоки в размере 16120 рублей 81 копейка; за содержание в размере 7209 рублей 90 копеек, всего в размере 43150 рублей 90 копеек. Доля платы ответчика за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ составляет 14383 рублей 63 копейки. В обоснование заявленных исковых требований ссылается на ч.1ст.30, ч.4ст.31; ч.1ст.35; ч.1ст.153; ч.2ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации; ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец Мурехина С.Б. о месте и времени рассмотрения дела была извещена своевременно и правильно, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности Кайнова Н.С. (л.д.7).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД «Кинешемский» направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с согласия представителя истца Мурехиной С.Б. - Кайнова Н.С., ответчика Белова А.В., в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) находит возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

В судебном заседании представитель истца Кайнов Н.С. исковые требования Мурехиной С.Б. поддержал в полном объёме, подтвердил изложенное в исковом заявлении. Просит признать Белова А.В. прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 21575 рублей 45 копеек.

Ответчик Белов А.В. в судебном заседании суду пояснил, что не оспаривает, что действительно в квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. По существу заявленных исковых требований возражений не имеет. Пока не имеет возможности зарегистрироваться по другому адресу.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу Мурехиной С.Б. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договора раздела общего имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ. Стороны и их совместная несовершеннолетняя дочь проживали в спорной квартире одной семьёй до конца февраля 2020 года. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращён. Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, забрав с собой свои вещи, семейные отношения между сторонами были прекращены. В настоящее время Белов А.В. проживает по другому адресу. Ответчик до настоящего времени остаётся зарегистрированным по адресу спорной квартиры, членом семьи истца не является, его личных вещей в квартире нет. В связи с регистрацией ответчика в спорной квартире, на него начисляются платежи за жилищно-коммунальные услуги, которые ответчик не оплачивает. В указанном жилом помещении Белов А.В. не проживает, каких-либо соглашений между истцом как собственником квартиры и ответчиком на право пользования квартирой не заключалось. Регистрация в жилом помещении не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением. Мурехина С.Б., будучи собственником жилого помещения, не может в полной мере им пользоваться и распоряжаться.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

С учётом представленных суду доказательств в их совокупности суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

Учитывая требования Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, в соответствии с п. 31 которых, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является для органов регистрационного учёта основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта, принимая во внимание, что исковые требования о снятии с регистрационного учёта производны от исковых требований о признании прекратившим право пользования жилым помещением, суд считает, что ответчик Белов А.В. признанный решением суда прекратившим право пользования спорным жилым помещением, должен быть снят с регистрационного учёта в данном жилом помещении, которое не является местом его жительства или местом пребывания.

Исковые требования об оплате коммунальных услуг суд считает подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленным истцом квитанциям по оплате коммунальных услуг, начисление оплаты за коммунальные услуги производится с учётом лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении (л.д.15-32). В спорном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик и их несовершеннолетняя дочь 2005 года рождения (л.д.13).

По мнению суда, не производя оплату за коммунальные услуги, ответчик, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, нарушает права истца Мурехиной С.Б., возлагая на неё, как собственника спорного жилого помещения, оплату задолженности.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положениям ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Поскольку ответчик, являясь зарегистрированным в данном жилом помещении не исполнял обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, требование истца о взыскании с него задолженности по оплате жилое помещение и коммунальные услуги в размере его доли участия в коммунальных расходах и половины доли за несовершеннолетнего ребёнка за период с марта 2020 года по ноябрь 2020 года в размере 21575 рублей 45 копеек подлежит удовлетворению. Расчёт задолженности судом проверен и признан верным, размер задолженности ответчиком не оспорен. Каких-либо доказательств, опровергающих представленные истцом расчёты задолженности, суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мурехиной Светланы Борисовны удовлетворить.

Признать Белова Александра Владимировича прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>

Взыскать с Белова Александра Владимировича в пользу Мурехиной Светланы Борисовны расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 21575 рублей 45 копеек (двадцать одна тысяча пятьсот семьдесят пять рублей 45 копеек).

Взыскать с Белова Александра Владимировича в пользу Мурехиной Светланы Борисовны расходы по оплате государственной пошлины в размере 1147 рублей 26 копеек (одна тысяча сто сорок семь рублей 26 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Кинешемский городской суд <адрес>.

Председательствующий П.Б. Сироткин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ