Решение по делу № 2-820/2019 от 11.07.2019

дело № 2-820/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск                          22 августа 2019 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Ивановой М.А.,

с участием истца Телегиной Е.Г.,

представителя ответчика Захарова А.М. – адвоката Кузнецовой Л.Г., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТЕ.й Е. Г. к Захарову А. М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся в собственности МО Алапаевское.

ТЕ. Е.Г. обратилась в суд с иском к Захарову А.М. о признании не приобретшим право пользования спорной квартирой и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. С учетом уточнения иска просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на требованиях о снятии ответчика с регистрационного учета не настаивала.

В обоснование иска истец ТЕ. Е.Г. в судебном заседании пояснила, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ей ДД.ММ.ГГГГ от <данные изъяты>, где она работала учителем начальных классов. Ответчик Захаров А.М. являлся ее мужем и был вселен и зарегистрирован в спорной квартире как член ее семьи. Они проживали совместно до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, ответчик выехал из квартиры, вывез все свои вещи, с того времени в указанной квартире не появлялся и не проживал. Захаров А.М. выехал из квартиры добровольно, место его нахождения неизвестно, в расходах на содержание жилья и оплату коммунальных услуг участия не принимает. Его регистрация в квартире нарушает ее права, как нанимателя жилого помещения, так как препятствует оформлению жилого помещения в ее собственность.

Ответчик Захаров А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту его жительства. Точное ее место пребывания в ходе рассмотрения дела установить не удалось.

Представитель ответчика Захарова А.М. - адвокат Кузнецова Л.Г., назначенная в качестве представителя ответчика в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила в удовлетворении исковых требований ТЕ.й Е.Г. отказать, в связи с тем, что на сегодняшний день не известно, по какой причине ответчик сохраняет регистрацию в данном жилом помещении.

Третье лицо Захарова Т.А. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования истца ТЕ.й Е.Г. поддержала.

Представитель третьего лица Администрации МО Алапаевское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил письменный отзыв на иск, в котором указал, что Администрация МО Алапаевское, является собственником и наймодателем спорного жилого помещения, просит принять решение по заявлению ТЕ.й Е.Г. на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, с согласия участвующих в деле лиц, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца ТЕ. Е.Г., представителя ответчика адвоката Кузнецову Л.Г., изучив материалы дела, суд находит, исковые требования ТЕ.й Е.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2, 3, 4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В то же время, согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи нанимателя только в случае его проживания в занимаемом помещении или временном, но не постоянном отсутствии.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: <адрес>, является собственностью Муниципального образования Алапаевское и находится в Казне МО Алапаевское, что подтверждается Выпиской из реестра объектов муниципальной собственности МО Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно Выписке из протокола педагогического совета от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) МОУ «Арамашевская СОШ» на педагогическом совете решено предоставить жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>, Захаровой Е. Г. с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления Главы МО Алапаевское № от ДД.ММ.ГГГГ Управлением имущественных отношений и неналоговых доходов Администрации муниципального образования Алапаевское заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, с ТЕ.й Е. Г. и членами ее семьи - дочерью Захаровой Т. А., <данные изъяты>, дочерью ФИО1, <данные изъяты>.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ наймодатель в лице начальника Управления имущественных отношений и неналоговых доходов Администрации МО Алапаевское передает нанимателю ТЕ.й Е.Г. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи дочь Захарова Т. А., <данные изъяты>, дочь ФИО1, <данные изъяты>. Ответчик Захаров А.М. в качестве члена семьи нанимателя ТЕ.й Е.Г. в договоре социального найма жилого помещения не указан.

Согласно справке Арамашевской сельской администрации Администрации МО Алапаевское № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец ТЕ. Е. Г., <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ, дочери ТЕ.й Е.Г. - Захарова Т.А., <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ, посторонний Захаров А. М., <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ Справка дана на основании похозяйственной книги № <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №. Регистрация ответчика Захарова А.М. в данном жилом помещении также подтверждается справкой отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский».

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Захаровой Е. Г. и Захаровым А. М. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г.Алапаевска Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации, предоставленной Арамашевской сельской администрации Администрации МО Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о фактическом месте проживания Захарова А. М. не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ Захаров А.М. по адресу регистрации в <адрес> не проживает.

Из объяснений истца следует, что ответчик Захаров А.М. в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выехал из жилого помещения добровольно после прекращения семейных отношений с ТЕ.й Е.Г. Брак между ТЕ.й Е.Г. и Захаровым А.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи Телегиной Е.Г. Захаров А.М. в настоящее время не является. Вселиться в жилое помещение ответчик не пытался, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг участия не принимает, место его нахождения истцу неизвестно с ДД.ММ.ГГГГ

Собственник жилого помещения – Администрация МО Алапаевское возражений по иску ТЕ.й Е.Г. о признании Захарова А.М. прекратившим право пользования жилым помещением, не высказал. В договор социального найма спорного жилого помещения ответчик Захаров А.М. в качестве члена семьи ТЕ.й Е.Г. не включен.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, которая предоставлена нанимателю ТЕ.й Е.Г., и его регистрация в квартире должна быть прекращена.

С учетом изложенного, иск ТЕ.й Е.Г. о признании Захарова А.М. прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Иск ТЕ.й Е.Г. удовлетворен, поэтому с ответчика Захарова А.М. в пользу истца следует взыскать возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ТЕ.й Е. Г. к Захарову А. М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Захарова А. М., <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Захарова А. М. в пользу ТЕ.й Е. Г. возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 руб.

Настоящее решение является основанием для снятия Захарова А. М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья                                       Л.В. Арзамасцева