Решение по делу № 2-1355/2024 от 12.07.2024

Дело № 2-1355/2024

УИД № 47RS0014-01-2024-001704-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приозерск                                                      26 августа 2024 г.

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шабуневич Н.Л.

при секретаре ФИО4

с участием прокурора ФИО5

с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником в отношении указанного жилого помещения. 24 августа 2020 г. брак между истцом ФИО1 и ФИО2 расторгнут. После прекращения семейных отношений ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал свои личные вещи. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. (л.д. 11-13)

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель адвокат ФИО10 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации и месту фактического проживания, судебное извещение не получил. В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд расценивает неявку ответчика для получения судебного извещения как отказ от его получения, считает ответчика извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (л.д. 27-34)

Из копии дела правоустанавливающих документов в отношении жилого дома следует, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 9 декабря 2013 г., заключенного между ФИО6 и ФИО7, ФИО7 купила земельный участок площадью 600 кв.м. и находящуюся на нем 1/2 долю жилого дома. (л.д.54-92)

Ответчик ФИО2 согласно справке формы 9 и информационно-справочным ресурсам ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. (л.д.25,53)

Брак между ФИО2 и ФИО7 прекращен 24.08.2020 г. на основании решения мирового судьи судебного участка №59 Ленинградской области от 22 июля 2020 г.(л.д.35)

Факт перемены фамилии с Назаровой на ФИО1 подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ВО №.(л.д.36)

Свидетель ФИО8 приходящаяся подругой ФИО1, показала, что с ФИО2 знакома, общалась с ним, когда он проживал с истцом, после расторжения брака он уехал в <адрес>, в квартире его ни разу не видела с момента расторжения брака, вещей ответчика в квартире нет.

Свидетель ФИО9 показала суду, что лично с ответчиком не знакома, видела его один раз, он приходил в дом к истцу, когда истец со свидетелем пили чай, цель визита свидетелю неизвестна, он посидел пару часов, пообщался с дочерью и ушел.

ФИО2, как следует из пояснений истца ФИО1 и показаний свидетелей, в спорном жилом помещении не проживает, после расторжения брака в 2020 г. и добровольного выезда в связи с этим из спорного жилого помещения, вселиться не пытался, вещей ФИО2 в квартире нет. Ответчик добровольно выехал из квартиры, проживает в настоящее время в Санкт-Петербурге.

Оснований не доверять показаниям перечисленных свидетелей, которые были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется.

В связи с изложенным, поскольку жилое помещение является добрачным имуществом истца, брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, членом семьи истца ответчик не является, собственник жилья имеет право требовать в судебном порядке признания бывшего супруга утратившим право пользования принадлежащим ему помещением, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Приозерский городской суд Ленинградской области.

Решение в окончательной форме принято 26 августа 2024 г.

Судья                                            Н.Л. Шабуневич