Решение по делу № 2-356/2024 от 18.03.2024

                                                       Дело № 2-356/2024

УИД04RS0020-01-2024-000321-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       11 апреля 2024года                                                                  г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Марковой Е.В., с участием прокурора Сотниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации МО СП «Холодное эвенкийское» к Борубаеву Назарбеку Маматжановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                          УСТАНОВИЛ:

    Администрация МО СП «Холодное эвенкийское» обратилась в суд с данным иском, указывая в обоснование заявленных требований, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> соответствии с Постановлением Правительства Республики Бурятия от 30.12.2008 № 602 «Об утверждении перечней имущества, разграничиваемого между муниципальным образованием «Северо-Байкальский район» и расположенными в его границах городскими и сельскими поселениями» и постановлением администрации муниципального образования «Северо-Байкальский район» от 03.02.2009 № 32 передано в собственность муниципального образования сельского поселения «Холодное эвенкийское». Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за МО СП «Холодное эвенкийское» 31.01.2022г. В ходе осуществления администрацией МО СП «Холодное эвенкийское» мероприятий по муниципальному жилищному контролю, а также в ходе подготовки к выборам президента Российской Федерации было установлено, что жилое помещение фактически занимал с 1998г. А 17.08.2020 договор социального найма на квартиру заключен с Ш в качестве члена семьи в договор включен В Ш умер. В договор на себя не перезаключил.

Также установлено, что в данном жилом помещении с 30.12.2008г. и по настоящее время зарегистрирован Борубаев Н.М., при этом он в договор вписан не был, в квартире не проживал. Зарегистрированный в квартире ответчик в квартиру не вселялся.

     В судебном заседании представитель истца по доверенности Горбачева Ж.В. поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик Борубаев Н.М. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания по месту регистрации, корреспонденция направленная судом ответчиком не получена, что расценивается как надлежащее исполнение судом требований гражданского процессуального законодательства о необходимости извещения стороны по делу, суд, учитывая мнение участников процесса, считает возможным рассмотрение дела.

     Изучив материалы дела, выслушав участника процесса, свидетеля, заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

          Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

        Установлено, что <адрес> соответствии с Постановлением Правительства Республики Бурятия от 30.12.2008 № 602 «Об утверждении перечней имущества, разграничиваемого между муниципальным образованием «Северо-Байкальский район» и расположенными в его границах городскими и сельскими поселениями» и постановлением администрации муниципального образования «Северо-Байкальский район» от 03.02.2009 № 32 передано в собственность муниципального образования сельского поселения «Холодное эвенкийское».

Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за МО СП «Холодное эвенкийское» 31.01.2022г.

Также установлено из материалов дела, что при проведении МО СП «Холодное эвенкийское» мероприятий по муниципальному жилищному контролю, а также в ходе подготовки к выборам президента Российской Федерации было установлено, что жилое помещение фактически занимал с 1998г. В 17.08.2020 договор социального найма на квартиру заключен с Ш в качестве члена семьи в договор включен В Ш умер. В договор на себя не перезаключал.

Также было установлено, что в данном жилом помещении с 30.12.2008г. и по настоящее время зарегистрирован Борубаев Н.М., при этом Борубаев в договор социального найма вписан не был, в жилое помещение не вселялся, в данной квартире никогда не проживал, что подтверждаются материалами дела, пояснением свидетеля У

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из установленных обстоятельств, оснований полагать о временном отсутствии ответчика в жилом помещении, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, у суда не имеется.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Учитывая, что ответчик фактически не вселялся в спорное жилое помещение, его регистрация нарушает права истца как собственника, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Борубаева Назарбека Маматжановича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Борубаева Назарбека Маматжановича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Бурятия через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17.04.2024г.

Судья                                Н.Г. Рабдаева