Решение по делу № 2-574/2023 от 20.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года                                                          г. Богородицк

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Потаповой Л.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Страховым Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-574/2023 по иску Зайцева Александра Юрьевича к администрации муниципального образования Богородицкий район, Константиновой Елене Юрьевне, Демкиной Марии Юрьевне о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

Зайцев А.Ю. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Богородицкий район о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая приходилась истцу родной тетей со стороны мамы. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде квартиры в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №. Данная квартира принадлежала ФИО1 на основании решения Богородицкого районного суда Тульской области, признавшего за ней право собственности в порядке приватизации. Завещания после себя ФИО1 не оставила. Наследников первой очереди у нее нет. В браке она не состояла, детей не имеет. Истец и его сестры, Демкина Мария Юрьевна и Константинова Елена Юрьевна, являются единственными наследниками второй очереди по праву представления к имуществу наследодателя ФИО1, так как родная сестра ФИО1 - ФИО2, мама истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ Больше ни сестер, ни братьев у ФИО1 не было. Сестры: Демкина М.Ю. и Константинова Е.Ю., на наследство не претендуют (заявления об отказе от наследства приложены к исковому заявлению). В установленный законом срок истец обратился к нотариусу, однако нотариус отказала в совершении нотариальных действий, так как собственность ФИО1 на спорную квартиру не зарегистрировано в органах ЕГРН. На момент смерти ФИО1 истец был зарегистрирован в спорной квартире и как наследник совершил действия, которые в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признаются, как фактическое принятие наследства, а именно производил оплату жилищно-коммунальных услуг, начал делать ремонт. Спор о наследстве отсутствует. На основании вышеизложенного, истец полагает, что имущество ФИО1 квартира в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, подлежит включению в наследственную массу.

На основании изложенного, просил суд: включить квартиру в части жилого дома, общей площадью 65,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Признать за Зайцевым Александром Юрьевичем, право собственности на квартиру в части жилого дома, общей площадью 65,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по праву представления.

Истец Зайцев А.Ю. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.

05 июня 2023г. протокольным определением суда третьи лица Константинова Е.Ю., Демкина М.Ю. исключены из участия в деле из числа третьих лиц и привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

Соответчики Константинова Е.Ю., Демкина М.Ю. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления, в котором просили рассмотреть данное гражданское дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.

Суд, по основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с чч.1, 2 ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с чч.2, 3 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома, квартира. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений, как указано в статье 1 Федерального закона от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации".

Статьей 2 названного закона предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 6 закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается (статья 7 Федерального закона).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти и органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, решением Богородицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого, администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области о сохранении квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 65,7 кв.м. в переустроенном состоянии были удовлетворены.

Решением Богородицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого, администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес> были удовлетворены.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 11.02.2023г. №, жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 65,7 кв.м., имеет кадастровый №.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.04.2023г. №, отсутствуют в ЕГРН записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости: помещение, с кадастровым номером: №.

Вместе с тем, в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Тульской области ФИО1 на основании вышеуказанного решения суда не зарегистрировала право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении ПА №, выданному ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ., родителями указаны: мать – ФИО5, в графе отец – прочерк.

Согласно свидетельству о рождении I-ПА №, выданному ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ., родителями указаны: мать – ФИО5, в графе отец – прочерк.

Согласно свидетельству о заключении брака I-БО №, выданному 03.11.1979г. гор.ЗАГС г.Богородицк Тульской области, ФИО6 и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ., после заключения брака жене присвоена фамилия Зайцева.

Согласно свидетельству о перемене имени I-БО №, выданному отделом ЗАГС администрации МО Богородицкий район Тульской области 24.12.2013г., Зайцева Е.Ю. переменила фамилию на Константинова.

    Согласно свидетельству о рождении I-БО №, выданному Нарышкинским с/советом Тепло-Огаревского района Тульской области 09.01.2014г., Константинова Е.Ю. родилась ДД.ММ.ГГГГ., родителями указаны: ФИО6 и ФИО1

Согласно свидетельству о рождении II-БО №, выданному Нарышкинским с/советом Тепло-Огаревского района Тульской области 03.05.1984г., Зайцев А.Ю. родился ДД.ММ.ГГГГ родителями указаны: ФИО6 и ФИО1

Согласно свидетельству о рождении I-БО №, выданному Богородицким ОЗАГС Тульской области 05.11.1994г., Зайцева М.Ю. родилась ДД.ММ.ГГГГ., родителями указаны: ФИО6 и ФИО1

Согласно свидетельству о заключении брака I-БО №, выданному отделом ЗАГС администрации МО Богородицкий район Тульской области 21.07.2017г., ФИО3 и Зайцева М.Ю. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ., после заключения брака присвоена фамилия жене – Демкина.

ДД.ММ.ГГГГ Зайцева Ольга Ивановна умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО №, выданным отделом ЗАГС администрации МО Богородицкий район Тульской области 16.02.2018г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО №, выданным отделом ЗАГС по городу Ефремов, Богородицкому, Воловскому, Каменскому, Киреевскому и Куркинскому районам комитета по делам записи актов гражданского состояния по обеспечению деятельности мировых судей в Тульской области 10.01.2023г.

Согласно сообщениям нотариусов Богородицкого нотариального округа Тульской области № от 03.07.2023г. Бирюковой Т.С., наделенной полномочиями нотариуса ФИО4, № от 04.07.2023г. ФИО7, наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в их производстве нет.

Согласно справке от 18.04.2023г., выданной ООО «УК Богородицкого района» Зайцев А.Ю. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>, с 03.12.2014г. по настоящее время.

Согласно справке от 15.05.2023г., выданной ООО «УК Богородицкого района» ФИО8 действительно была зарегистрирована по адресу: <адрес>, по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от 05.06.2023г., выданной ООО «УК Богородицкого района» ФИО8 действительно была зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>, по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ. совместно с Зайцевым А.Ю.

Из заявлений Константиновой Е.Ю., Демкиной М.Ю. в адрес Богородицкого межрайонного суда Тульской области следует, что они отказываются от причитающейся доли наследства в имуществе тети ФИО1, умершей 05.01.2023г. в пользу своего брата Зайцева А.Ю. Ознакомлены со ст. 1157 ГК РФ и понимают, что отказ от оставленного имущества не может быть отменен или взят обратно. Отказываясь от части имущества, они отказываются от своей доли по любым основаниям наследования.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что умершая ФИО1 при жизни выразила свое волеизъявление на приватизацию квартиры, в частности, обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации, получила решение суда, то есть совершила необходимые действия с целью реализации указанного права, в связи с чем, спорная квартира подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после её смерти.

То обстоятельство, что право собственности на спорное жилое помещение при жизни ФИО1 зарегистрировано не было, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника о включении этого жилого помещения в наследственную массу, что соответствует разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в абз. 3 п. 8 Постановления N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследодатель не оставил завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности.

Первую очередь в соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации составляют дети, супруг и родители наследодателя.

Полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, относятся к наследникам по закону второй очереди (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч.1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу ч.ч. 1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Указанные действия, на основании ст.1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и не оспаривается, что квартира по адресу: <адрес> <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО1, выразившей свое волеизъявление на приватизацию спорной квартиры.

После смерти ФИО1, её племянник Зайцев А.Ю. фактически принял наследство, так как совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Зайцева А.Ю. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Зайцева Александра Юрьевича к администрации муниципального образования Богородицкий район, Константиновой Елене Юрьевне, Демкиной Марии Юрьевне о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Включить квартиру в части жилого дома, общей площадью 65,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Зайцевым Александром Юрьевичем, право собственности на квартиру в части жилого дома, общей площадью 65,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> порядке наследования по праву представления.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

         Председательствующий

         Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2023 года.