Решение по делу № 2-1921/2013 от 30.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е № 2-1921/13

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волоколамск 16 декабря 2013 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,

При секретаре Недошковской Е.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пехаревой Т.П. к Иванову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Пехарева Т.П. в заявлении просит снять с регистрационного учета по адресу <адрес> Иванова В.Н.. Истец указывает, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка, части жилого дома и сарая от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года.

Иванов В.Н. зарегистрирован по указанному адресу, в доме не проживает, находится в <данные изъяты> доме-интернате для престарелых и инвалидов.

В судебном заседании истец Пехарева Т.П., ее представитель по доверенности Кургин П.А. требования поддержали, уточнив, что просят признать Иванова В.Н. утратившим право пользования спорным домовладением, сняв его с регистрационного учета.

Ответчик Иванов В.Н. в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен. Его представитель по доверенности Иванова Р.С. не возражает против удовлетворения заявленных требований. Иванов В.Н. зарегистрирован по месту пребывания в <адрес> в доме- интернате для престарелых и инвалидов в связи с тяжелым состоянием здоровья и необходимость постоянного постороннего ухода.

Представитель ОУФМС России по Московской области по Волоколамскому муниципальному району в судебное заседание не явился, извещен.

В судебном заседании установлено, что Пехарева Т.П. являлась собственником части жилого дома по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между нею и ФИО1 был заключен договор купли- продажи земельного участка, части жилого дома и сарая по адресу <адрес>, принадлежащих ФИО1 В данной части жилого дома зарегистрирован Иванов В.Н.- дед ФИО1 Согласно п. 9 договора продавец ФИО1 гарантировал Пехаревой Т.П., что в течение месяца со дня подписания договора Иванов В.Н. будет снят с регистрационного учета по указанному адресу.

До настоящего времени регистрация Иванова В.Н. в доме Пехаревой Т.П. не прекращена.

Иванов В.Н. зарегистрирован по месту пребывания в <данные изъяты> доме-интернате для престарелых и инвалидов по адресу <адрес>, что подтверждено свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд, заслушав истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Каких-либо договорных отношений между собственником домовладения Пехаревой Т.П. и ответчиком по пользованию спорным домовладением не имеется, ответчик не является членом семьи Пехаревой Т.П., у нее отсутствует обязанность по обеспечению ответчика жилым помещением, действующим законодательством не предусмотрено сохранение за ответчиками права на проживание в домовладении Пехаревой Т.П., а регистрация ответчика в домовладении собственника ущемляет права последней.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иванова В.Н., <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снять его с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий: