Решение по делу № 2-207/2019 от 27.05.2019

Дело №2-207/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 г. п.Кадый

Макарьевский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Буровой Е.И.,

при секретаре Жаровой Н.В.,

с участием представителя истицы Розановой Л.И. - Лебедева С.С., представителя ответчика администрации Селищенского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области - главы администрации сельского поселения Крышковец Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Розановой Л.И. к администрации Селищенского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области о включении в состав наследственной массы недвижимого имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Розанова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации Селищенского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области о включении в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО15., умершей 30.07.2018, объекта недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и признании права собственности на указанное имущество. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО15., после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> Она (Розанова Л.И.) является единственным наследником первой очереди после смерти матери. Муж матери - ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом Сарычевой С.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий наследодателю на праве собственности. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на индивидуальный жилой дом нотариусом было отказано по причине того, что в представленных документах на жилой дом не содержатся сведения, необходимые в соответствии с Основами законодательства Российской Федерации о нотариате для совершения нотариального действия: по указанным документам не удалось установить принадлежность дома, кадастровый номер объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует, по данным выписки из похозяйственной книги и технического паспорта имеются расхождения в площади дома (<...> кв.м соответственно). Действительно, согласно выписке из похозяйственной книги, ФИО15 принадлежит на праве собственности домовладение, находящееся по адресу: <адрес>. Техническая характеристика объекта: жилой дом, год возведения - ДД.ММ.ГГГГ, материалы кровли - шифер, материалы стен - дерево, общая полезная площадь - <...> кв.м. Данная выписка подтверждает право собственности на домовладение ФИО15 Однако площадь, указанная в похозяйственной книге, не всегда соответствует настоящей площади, поскольку специалистов по обмеру домов в сельских поселениях не было, площадь дома указывалась, как правило, со слов, проживающих в доме, жителей. Согласно техническому паспорту от 15.10.2001 общая площадь здания указана <...> кв.м. Указаны также вспомогательные постройки и их площадь. В соответствии с истребованной администрацией Селищенского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, здание по адресу: <адрес> имеет кадастровой номер №, номер кадастрового квартала №, площадь <...> кв.м, назначение жилое, наименование - жилой дом, кадастровая стоимость 188 483,56 руб., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Таким образом, все основания, по которым нотариус Сарычева С.И., исполняющая обязанности нотариуса города Москвы, отказала в совершении нотариального действия, устранены. Следовательно, спорный жилой дом подлежит включению в наследственную массу. Принятие ею (Розановой Л.И.) части наследства в виде земельного участка с кадастровым номером №, в силу требований п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) означает принятие ею всего наследства, в том числе и спорного жилого дома.

    В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус Кадыйского нотариального округа Костромской области Шустрова Н.В.

В судебное заседание истица Розанова Л.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием в качестве представителя ее интересов Лебедева С.С., действующего на основании нотариально оформленной доверенности.

В судебном заседании представитель истицы Розановой Л.И. - Лебедев С.С., действующий на основании нотариальной доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить. Дополнительно указал, что согласно представленным в материалы дела доказательствам, на момент смерти ФИО15 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Истица вступила в права наследства после смерти матери на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 31.01.2019. Следовательно, в силу требований п.2 ст.1152 ГК РФ, Розанова Л.И. приняла в порядке наследования принадлежащее на день смерти наследодателю имущество - жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. А, кроме того, после смерти матери совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Пользуется и владеет наследственным имуществом - жилым домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию. Полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации Селищенского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области - глава администрации сельского поселения Крышковец Е.В. не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес> вне всяких сомнений являлась ФИО15 Указанный дом находился по соседству со зданием администрации сельского поселения. И ей с достоверностью известно, что данный дом был приобретен ФИО15 для летнего отдыха. То обстоятельство, что в выписке из похозяйственной книги на 01.08.2011 и в техническом паспорте на дом от 15.10.2001 имеются расхождения в указании площади дома можно объяснить тем, что в выписку из похозяйственной книги возможно была внесена площадь дома с учетом вновь возведенных строений после 2001 года. Розановы каждый год приезжали в деревню, пользовались домом и земельным участком, несли расходы по их содержанию. В свое отсутствие поручали присматривать за домом соседям.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

     В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1, ч.2, ч.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).

Согласно пункту 8 вышеуказанного постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти №, выданное Органом ЗАГС Москвы №57 Многофункциональным центром предоставления государственных услуг района Северный) (л.д.7).

Родственные отношения истицы Розановой Л.И. и умершей ФИО15, как дочери и матери, подтверждаются свидетельством о рождении Розановой Л.И. (№ от 22 апреля 1952 г.) (л.д.8).

Согласно свидетельству о смерти №, супруг умершей ФИО15 и отец истца - ФИО17, умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 65 лет (л.д.9).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области от 02.12.2010 ФИО15 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <...> кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: № (л.д.22).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 31.01.2019, выданному Сарычевой С.И., временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы Корсика К.А., Розанова Л.И. является наследником имущества ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м, кадастровый номер – №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего наследодателю на праве собственности (л.д.10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.02.2019, за Розановой Л.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному 31.01.2019, 01.02.2019 зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок (л.д.27).

На основании постановления об отказе в совершении нотариального действия от 06.03.2019 Сарычевой С.И., временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы Корсика К.А., рассмотрев документы обратившейся 18.10.2018 в нотариальную контору Розановой Л.И., являющейся наследником по закону, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО15, в связи с тем, что совершение такого нотариального действия противоречит закону. А именно, в представленных документах на жилой дом не содержатся сведения, необходимые в соответствии с Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, для совершения нотариального действия: по вышеуказанным документам не удалось установить принадлежность дома, кадастровый номер объекта недвижимого имущества в ЕГРН отсутствует, по данным выписки из похозяйственной книги и технического паспорта имеется расхождение площадей дома (<...> кв.м соответственно) (л.д.11).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Селищенского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области на 01.08.2011, ФИО15 принадлежит на праве собственности домовладение находящееся по адресу: <адрес>. Техническая характеристика объекта: жилой дом, год возведения - ДД.ММ.ГГГГ, материалы кровли - шифер, материалы стен - дерево, общая полезная площадь - <...> кв.м (л.д.12).

Из копии технического паспорта от 15.10.2001 площадь жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу - <...> кв.м (л.д.13, 14).

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) общая площадь жилых помещений указанного дома - <...> кв.м (л.д.15).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.04.2019 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м, назначение: жилое, наименование: жилой дом, кадастровая стоимость 188 483,56 руб. (л.д.16).

Обращаясь в суд с иском, Розанова Л.И. ссылалась на то, что согласно представленным в материалы дела доказательствам, на момент смерти ФИО15 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следовательно он подлежит включению в наследственную массу. После смерти матери она вступила в права наследства на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, таким образом, в силу закона приняла в порядке наследования принадлежащее на день смерти наследодателю имущество - жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу. Представитель Розановой Л.И. Лебедев С.С. в судебном заседании поддержал доводы своей доверительницы, также пояснил, что истица после смерти матери совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Пользуется и владеет наследственным имуществом - жилым домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию.

Данные факты никем не опровергнуты и, напротив, подтверждены показаниями свидетелей ФИО34 и ФИО35., опрошенных в судебном заседании, которые пояснили, что были знакомы с умершей ФИО15 которая постоянно проживала в г.Москве. <адрес> был приобретен ею для того, чтобы проводить с семьей отпуск в деревне. Она, ее муж ФИО17 и дочь Розанова Л.И. каждый год приезжали в деревню. Ухаживали за домом и земельным участком. В свое отсутствие просили присматривать за домом соседей.

Как следует из материалов дела, Розанова Л.И. 18.10.2018 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшейся после смерти матери ФИО15 умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Розановой Л.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 31.01.2019 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м, кадастровый номер - №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего наследодателю ФИО15 умершей ДД.ММ.ГГГГ - на праве собственности (л.д.10).

01.02.2019 Розанова Л.И. зарегистрировала за собой право собственности на указанный земельный участок (л.д.27).

Как усматривается из представленной в материалы дела выписки из похозяйственной книги администрации Селищенского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области на 01.08.2011, ФИО15 на момент смерти принадлежало на праве собственности домовладение - жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.12).

Представитель ответчика администрации Селищенского сельского поселения Кадыйского муниципального района Костромской области указанное обстоятельство в ходе судебного разбирательства не оспаривал.

Следовательно, в силу положений п.2 ст.1152 ГК РФ принятие Розановой Л.И. части наследства - земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, означает принятие ею всего причитающегося ей наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Кроме того, Розанова Л.И. фактически приняла наследство после смерти матери ФИО15 Владеет и пользуется наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию, принимает меры по поддержанию его в надлежащем состоянии.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, в силу приведенных выше норм закона, исковые требования Розановой Л.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Розановой Л.И. к администрации Селищенского сельского поселения Кадыйского муниципального района о включении в состав наследственной массы недвижимого имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой номер №.

Признать право собственности Розановой Л.И. на жилой дом общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой номер №, в порядке наследования после смерти ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                           Е.И. Бурова