Решение по делу № 2-1018/2013 от 20.03.2013

Дело № 2-1018/2013 12 ноября 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой И.В.,

при секретаре Колесниковой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Власовой А.В. к Власову А.В. о признании утратившим права пользования жилой площадью, со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Власова А.В. обратилась в Петродворцовый районный суд с иском о признании Власова А.В. утратившим право пользования квартирой <адрес>, указывая, что истица является собственником ? доли указанной квартиры на основании договора мены от 25.10.2003 года. Ранее в данной квартире были зарегистрирован ответчик в качестве супруга. Брак между ними прекращен 22.06.2010 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 158. Ответчик не проживает в указанной квартире. Не является членом ее семьи, так как не проживает совместно ни с ребенком не с бывшим супругом, не ведет совместного хозяйства, место ее нахождения не известно.

Истца Власова А.В. в суд явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Власов А.В. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещался телефонограммой, по месту регистрации не проживает, место ее жительства неизвестно, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Третье лицо Ридар В.Н. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об отложении не просил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Третье лицо представитель отдел вселения и регистрационного учета ГУ «ЖА Петродворцового района» в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещался, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, оценив собранные по делу доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).

Из объяснения истца следует, что наличие предполагаемого права ответчика пользования спорным жилым помещением, ему не принадлежащим, без фактического проживания в нем, нарушает их права, как собственников жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора мены квартиры от 25.10.2003 года Загинайло О.А., обменяла принадлежащую ей на праве частной собственности квартиру <адрес> на 18/32 долей квартиры <адрес> принадлежащей на праве общей долевой собственности Власовой А.В. и Ридар В.Н. В результате чего в общую совместную собственность граждан Власовой А.В. и Ридар В.Н., перешла однокомнатная квартира расположенная на пятом этаже, кирпичного дома 1977 года постройки, общей площадью 33,5 кв.м., жилой площадью 17,3 кв.м. (л.д.21-26).

Согласно справке о регистрации в спорной квартире зарегистрированы: Власова А.В., ее отец Ридар В.Н., сын Власов Д.А. и бывший супруг Власов А.В. (л.д.27).

Брак между Власовой А.В. и Власовым А.В. на основании решения мирового судьи судебного участка № 158 г. Санкт-Петербурга от 10.06.2010 года расторгнут, о чем в отделе ЗАГС Петродворцового района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга 21.10.2010 года составлена запись о расторжении брака № 331 (л.д.20).

Согласно акта от 01.03.2013 года начальника ДУ № 2 Власов А.В. в квартире <адрес> не проживает (л.д.18).

Согласно показаниям свидетеля Кондратьевой В.Ю. матери истицы, бывший супруг дочери выехал, забрав свои вещи, за квартиру не платит, в квартире не проживает. Отношений с ребенком не поддерживает.

Таким образом, судом, установлено, что Власов А.В. не является членом семьи истца, намерений сохранить за собой право пользования жилым помещением не имеет, выехал из спорной квартиры, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением, и его следует признать утратившим право пользования этим помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Власова А.В.,ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования квартирой <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы в Петродворцовый районный суд.

    Судья

Решение изготовлено и подписано 12.11.2013 года.