Решение по делу № 2-6142/2015 от 18.08.2015

Дело № г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что стороны зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Квартира является муниципальной. На имя ФИО1, умершего в ДД.ММ.ГГГГ г., был открыт лицевой счет №.

ФИО1 являлся отцом истца.

Между отцом и ФИО3 был зарегистрирован брак. ФИО3 приходится ей мачехой.

Как далее указано в иске, на протяжении всего периода времени ее проживания в данной квартире, она, будучи пользователем данной квартиры, оплачивала и оплачивает все коммунальные платежи. Ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывала.

Кроме того, ответчик ведет аморальный образ жизни, постоянно выпивает и приводит домой лиц без определенного места жительства с целью употребления спиртных напитков. На протяжении нескольких месяцев может не появляться в данной квартире.

Истец вынуждена нести бремя содержания жилого помещения, оплачивать коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных в жилом помещении человек, включая и ответчицу.

На основании ст. ст. 131,132, 155,156 ЖК РФ просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке:

Истцу – по ? доли, ответчице – по ? доли.

Истец ФИО2 в суде иск поддержала.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в суде иск поддержал.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

3-е лицо: <адрес> <адрес> представителя в суд не направило, о слушании дела судом извещено.

3-е лицо: Администрация г.о. Балашиха представителя в суд не направило, о слушании дела судом извещено.

Выслушав истца и ее представителя, определив слушать дело в отсутствие ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 2,3,4 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого

помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из конкретных материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинского, <адрес> представляет собой муниципальную двухкомнатную квартиру.

По указанному адресу по месту жительства зарегистрированы стороны по делу, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8).

На всех зарегистрированных в квартире лиц производятся начисления за жилье и коммунальные услуги (л.д.9-копия финансового лицевого счета).

Требование истицы об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги суд находит обоснованным, поскольку истица и ответчица должны самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Для самостоятельной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг каждому из зарегистрированных в квартире лиц должен быть выдан отдельный платежный документ; размер платы за квартиру и коммунальные услуги должен быть равным для всех лиц, пользующихся этим жилым помещением.

Определение долей в оплате не ставится в зависимость от площадей используемых помещений. На каждого зарегистрированного приходится по ? доли от суммы начислений за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

В силу действующего законодательства взимание платы за жилое помещение возложено на управляющую компанию, которая должна выдавать сторонам указанные платежные документы по решению суда согласно определенным долям, заключив с ними отдельные соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: <адрес> <адрес> следующим образом:

1) ФИО2 - ? доли;

2) ФИО3 – ? доли.

Решение суда является основанием для управляющей компании заключить отдельные соглашения и предоставлять платежные документы по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> согласно определенным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца в Мособлсуд, через Балашихинский городской суд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Федеральный судья Елисеева Н.Я.

мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.