Решение по делу № 2-3050/2024 от 19.08.2024

№ 2-3050/2024

64RS0047-01-2024-004793-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2024 г. город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Мониной О.И.,

старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Саратова Прокофьевой Т.Ю.

при секретаре судебного заседания Курбанове Р.Д.,

с участием представителя истца Седовой М.Д.,

представителя ответчика Пчелкиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Остудиной Аллы Альбертовны к Остудину Петру Алексеевичу об утрате права пользования жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

Остудина А.А. обратилась с иском к Остудину П.А. об утрате права пользования жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца возникло на основании договора №3591 на приватизацию жилого помещения от 05 июля 1995 г. Истец и ответчик Остудин П.А. состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут 19 марта 2007 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 10 мая 2007 г. Ответчик Остудин П.А. зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 31 июля 2017 г. В настоящее время ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства за пределы территории Российской Федерации, однако добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире. На основании изложенного истец просит признать Остудин П.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции №5 в составе УМВД РФ по городу Саратову снять ответчика Остудина П.А. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенного по адресу <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд направила своего представителя.

Представитель истца Седова М.Д. в судебном заседании поддержала требования по основаниям, изложенным в иске, указала, что поскольку ответчик в добровольно порядке сняться с регистрационного учета не желает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации. Поскольку место жительство ответчика не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат в качестве представителя. Представитель ответчика Пчелкина Е.П. возражала против удовлетворения требований.

Третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Старший помощник прокурора Октябрьского районного суда г. Саратова Прокофьева Т.Ю. в заключении посчитала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, и оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.    

В ч. 1 ст. 40 Конституции РФ указано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В ст. 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 2 указанной нормы переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из ст. 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.25-26).

Право собственности истца возникло на основании договора №3591 на приватизацию жилого помещения от 05 июля 1995 г. (л.д.15).

Истец и ответчик Остудин П.А. состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут 19 марта 2007 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 10 мая 2007 г. (л.д.7).

После расторжения брака ответчик Остудин П.А. был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 31 июля 2017 г., что подтверждается ответом МВД России о предоставлении регистрационного досье граждан РФ (л.д.28).

Как указывает истец, в настоящее время ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства за пределы территории Российской Федерации, добровольно с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире не снимается, соответчик не оплачивает коммунальные услуги, и бремя содержания указанной квартиры не несет, соглашения о сохранения права пользования домом между Остудиной А.А. и Остудиным П.А. не имеется.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В п. 2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником
в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы
и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что совокупностью представленных доказательств подтвержден факт утраты у ответчика права пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу:. Саратов, <адрес>, в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, что подтверждается объяснениями представителя истца Седовой М.Д., не доверять которым у суда нет оснований.

Доказательства обратного материалы дела не содержат и таких доказательств ответчиком вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ также не представлено.

В ходе рассмотрения дела судом не установлена нуждаемость ответчика в оспариваемом помещении и желание пользоваться им на общих основаниях с другими членами семьи истца, о вселении ответчика в спорное помещение как члена семьи собственника помещения не заявлено, ответчик возвратиться и вселиться в спорное жилое помещение после выезда из него не пытался.

Также не представлено доказательств и обоснований невозможности проживания, нуждаемости в проживании в данном жилом помещении, вынужденности выезда с места регистрации и попыток вселения в него.

Из установленных в ходе судебного заседания доказательств следует, что регистрация ответчика по спорному адресу носит лишь формальный характер, в этой связи право пользования спорным жилым помещением ответчиками подлежит прекращению, поскольку они не являются в настоящее время членами семьи истца, совместно с ней не проживают.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из п. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в ходе судебного заседания какие-либо соглашения между настоящим и бывшими владельцами спорной квартиры по вопросу проживания в спорном жилом помещении не имеется.

Таким образом, право пользования данным жилым помещением у Остудина П.А. утратилось (прекратилось).

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для органов УФМС России для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу в силу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в связи с чем оснований для снятия ответчика с регистрационного учета в судебном подряде суд не находит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые Остудиной А.А. удовлетворить частично.

Признать Остудина Петра Алексеевича (паспорт №) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

В удовлетворении остальной части требования Остудиной А.А. отказать.

На решение суда может быть подана в Саратовский областной суд апелляционная жалоба через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления решения суда в мотивированной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2024 г.

Судья                    /подпись/ О.И. Монина