Решение по делу № 2-815/2018 от 07.02.2018

Дело (номер обезличен) копия Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2018 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Матвиенко М.А., при секретаре Черниковой Е.В., с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика КУМИ Кстовского муниципального района ФИО6, Администрации Кстовского муниципального района – ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Кстовского муниципального района, КУМИ Кстовского муницпального района о признании права собственности на земельный участок под гаражом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в Кстовский городской суд, с учетом уточненных исковых требований просит обязать Администрацию Кстовского муниципального района согласовать предоставление ФИО2 земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), ГСПК «Октан», гаражный бокс (номер обезличен) в собственность. Утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории расположенного по адресу гаражного бокса (номер обезличен) площадь земельного участка 32 кв.метра. Обязать КУМИ заключить договор купли-продажи на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен) под гаражным боксом (номер обезличен) площадью 32 кв.метра.

В обоснование иска ссылается на то, что Распоряжением (адрес обезличен) (номер обезличен)-р от (дата обезличена) были выделены земельные участки под индивидуальное строительство гаражей по адресу: (адрес обезличен), и истцу как члену кооператива «Октан» выделено место под строительство на котором истцом и был построен гаражный бокс (номер обезличен) общей площадью 27,3 кв.метра.

В настоящее время истец намерен выкупить земельный участок, находящийся под указанным гаражным боксом.

Истец, извещенный судом, надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Кстовского муниципального района, КУМИ Кстовского муниципального района в судебном заседании не возвражают против заявленных исковых требований.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39.20 Земельного Кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии со ст.59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что Распоряжением (адрес обезличен) (номер обезличен)-р от (дата обезличена) были выделены земельные участки под индивидуальное строительство гаражей по адресу: (адрес обезличен).

Устав ГСК «Октан» зарегистрирован в (адрес обезличен) за (номер обезличен) от (дата обезличена).

Истец является членом ГСК «Октан» и ему было выделено место под строительство с условным номером 52:26:0080004:ЗУ1, площадь земельного участка 32 кв.метра, на котором истцом своими силами был построен гаражный бокс (номер обезличен).

Решением Кстовского городского суда от (дата обезличена) признано за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, право собственности на помещение - одноэтажный гаражный бокс (номер обезличен), общей площадью 27,3 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), на территории Кстовского цеха налива нефтепродуктов, Гаражно-строительный потребительский кооператив «Октан».

Согласно выписке из ЕГРП истцу принадлежит на праве собственности нежилое помещение площадью 27,3 кв.метра с кадастровым номером 52:26:0080004:187.

Ограничений на предоставление данного земельного участка в собственность истцу судом не усматривается и доказательств такого ограничения суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора в отношении спорного земельного участка не имеется, учитывая, что во внесудебном порядке оформить права на земельный участок истцу не представляется возможным, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Кстовского муниципального района, КУМИ Кстовского муницпального района о признании права собственности на земельный участок под гаражом, удовлетворить.

Обязать Администрацию Кстовского муниципального района согласовать предоставление ФИО2 земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), ГСПК «Октан», гаражный бокс (номер обезличен) в собственность.

Утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории расположенного по адресу гаражного бокса (номер обезличен) площадь земельного участка 32 кв.метра.

Обязать КУМИ заключить договор купли-продажи на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен) под гаражным боксом (номер обезличен) площадью 32 кв.метра.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья (подпись) М.А.Матвиенко

Копия верна: судья М.А.Матвиенко