Решение по делу № 2-292/2022 от 21.02.2022

11RS0003-01-2022-000297-34	2-292/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Инта 25 апреля 2022 года

Интинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Матюшенко Ю.Ф., при секретаре Гетта А.Ю., с участием представителя ответчика Касьяновой Е.А. – Белоконова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Новая" к Касьяновой Е. А., Тишковой А. А., Кочевой Н. Н. о взыскании долга, пени,

установил:

ООО "УК Новая" обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей <....> о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества, за период с __.__.__ по __.__.__ по жилому помещению - ____ в ____ в размере <....>, пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>

В обоснование своих требований истец указал, что является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом №__ по ____ в ____. Поскольку собственник жилого помещения – ____ данном многоквартирном доме, <....> умерла, обязанность по оплате за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги, лежит на лице, принявшем наследство после смерти собственника жилого помещения.

Определением Интинского городского суда Республики Коми от __.__.__ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Касьянова Е.А., Тишкова А.А., Кочева Н.Н.

Возражая против удовлетворения требований, ответчик Тишкова А.А. в письменных заявлениях ссылалась на чрезмерность заявленной суммы пени, а также на пропуск истцом срока исковой давности в отношении части задолженности, на которую данные пени были начислены. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика Касьяновой Е.А. с иском не согласился, указав, что о переходе спорной квартиры в собственность Касьяновой Е.А. в порядке наследования последняя узнала только при рассмотрении данного дела, просил снизить сумму пени и применить срок исковой давности при их расчете.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении рассмотрения дела не просили, на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.

Заслушав участников, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что на основании договора мены квартир от __.__.__ №__ право общей долевой собственности на ____ в ____ зарегистрировано за Ершовой А.К. (<....> доли в праве), Тишковой (ранее – Кукушкиной) А.А. (<....> доля в праве) и Кочевой Н.Н. (<....> доля в праве), о чем в материалах учетно-технической документации ГБУ РК "РУТИКО" имеется запись от __.__.__ №__. В последующем сведения о праве собственности на недвижимое имущество в ЕГРН не вносились.

__.__.__ <....>. умерла, о чем территориальным отделом записи актов гражданского состояния ____ __.__.__ составлена запись акта о смерти №__.

Согласно материалам наследственного дела №__ после смерти <....> её сын, Ершов М.М., принял наследство, о чем нотариусу Интинского нотариального округа <....> представил заявление о принятии наследства в виде доли квартиры по адресу: ____ денежных вкладов в ОСБ г.Инты. __.__.__ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсацией. Свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого помещения, принадлежащего наследодателю на день смерти, не выдавалось в связи с непредоставлением наследником документов на данную квартиру.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, Ершов М.М. является наследником наследственного имущества, состоящего, в том числе, из ____ в ____.

__.__.__ Ершов М.М. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти №__ №__.

После его смерти наследство принято в установленном законом порядке его супругой, Касьяновой Е.А., путем подачи соответствующего заявления нотариусу Интинского нотариального округа <....> Согласно материалам наследственного дела №__ свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В соответствии с п.п.34, 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей.

Таким образом, в спорный период с __.__.__ по __.__.__ собственниками жилого помещения – ____ в ____ являлись Касьянова Е.А. (<....> доля в праве), Тишкова А.А. (<....> доля в праве), Кочева Н.Н. (<....> доля в праве).

Собственник жилого помещения несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.30 и ст.153 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, в которую входит плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ).

В силу п.11 ч.2 ст.155 ЖК РФ, п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование собственниками помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Таким образом, Касьянова Е.А., Тишкова А.А., Кочева Н.Н. как сособственники спорного жилого помещения, обязаны были нести расходы по содержанию жилого помещения соразмерно принадлежащей им доле в праве собственности независимо от факта проживания в нем.

Указанную плату собственники вносят управляющей организации, осуществляющей управление домом (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

Функции управляющей организации в ____ в ____ осуществляет ООО "УК Новая".

Исходя из представленной истцом выписки из лицевого счета №__ следует, что начисленная по ____ в ____ задолженность по оплате за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за период с __.__.__ по __.__.__ составила в общей сумме <....>

В нарушение ст.56 ГПК РФ доказательств внесения платы за оказанные услуги по содержанию жилья за спорный период ответчиками не представлено.

При таком положении, суд находит требования ООО "УК Новая" о взыскании долга по оплате услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, за период с __.__.__ по __.__.__ подлежащими удовлетворению. При этом с Касьяновой Е.А. подлежит взысканию задолженность в размере <....> (<....> * <....> долю в праве), с Тишковой А.А. подлежит взысканию задолженность в размере <....> (<....> * <....> долю в праве), с Кочевой Н.Н. подлежит взысканию задолженность в размере <....> (<....> * <....> долю в праве).

Довод представителя ответчика об освобождении Касьяновой Е.А. от оплаты жилищно-коммунальных услуг в связи с достижением ею возраста <....> судом отклоняется, поскольку нормами Жилищного кодекса РФ освобождение собственника жилого помещения от оплаты услуг по содержанию жилья в связи с достижением определенного возраста не предусмотрено. Предоставление каких-либо мер социальной поддержки, в том числе о последующем возмещении понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, само по себе не свидетельствует об исключении такой обязанности.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что в связи с невнесением платы за оказанные услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги истцом начислены пени за период просрочки с __.__.__ по __.__.__ в общем размере <....>

Поскольку факт наличия у ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги установлен, а обязанность по оплате пени предусмотрена законом, постольку заявленные требования о взыскании пени обоснованы.

Вместе с тем ответчиками Касьяновой Е.А. и Тишковой А.А. заявлены ходатайства о применении срока исковой давности при расчете пени, а также о их несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Из расчета истца следует, что им предъявлены ко взысканию пени, начисленные в том числе, на задолженность в размере <....>, образовавшуюся за период с __.__.__ по __.__.__.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ (ст.196 ГК РФ). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст.200 ГК РФ). В соответствии с п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Как отмечается в п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от __.__.__ №__ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

В силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, и продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п.п.17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности").

Из материалов дела следует, что судебным приказом мирового судьи Восточного судебного участка г.Инты Республики Коми от __.__.__ по делу №__ с Кочевой Н.Н. в пользу ООО "УК Новая" взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....> Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Инте от __.__.__ исполнительное производство окончено по п.3 ч.1 ст.46 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Взыскание задолженности не производилось.

С настоящим иском ООО "УК Новая" обратилось в суд __.__.__.

Таким образом, принимая во внимание, что обязанность по внесению платы за содержание жилья должна быть исполнена собственниками жилого помещения до 25 числа месяца, следующего за отчетным, на момент обращения в суд истек срок исковой давности по обязательствам Касьяновой Е.А. и Тишковой А.А., связанным с оплатой данных услуг за декабрь 2018 года и ранее, поскольку положения о приостановлении течения срока исковой давности по п.1 ст.204 ГК РФ к ним не применяется. Судебный приказ от __.__.__ №__ выносился только в отношении Кочевой Н.Н.

Следовательно, в связи с истечением срока исковой давности по основному требованию, взыскание с Касьяновой Е.А. и Тишковой А.А. пени на задолженность, образовавшуюся до января 2019 года, неправомерно.

На основании изложенного, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ составляют <....> (<....> + <....>), из них <....> (<....> + <....>) приходится на долю Кочевой Н.Н., <....> (<....> + <....>) – на долю Касьяновой Е.А., <....> (<....> + <....>) – на долю Тишковой А.А. согласно следующему расчету:

На сумму долга, образовавшуюся с __.__.__ по __.__.__, сумма пени составляет <....>:

За период с апреля 2018 года по апрель 2019 года с Кочевой Н.Н.: <....> (<....> * 1/4 долю) * 30 дн. * 0 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 60 дн. * 1/300 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 224 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 404 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За период с января 2019 года по апрель 2019 года с Касьяновой Е.А.: <....> (<....> * 1/2 долю) * 30 дн. * 0 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 60 дн. * 1/300 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 224 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 404 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За период с января 2019 года по апрель 2019 года с Тишковой А.А.: <....> (<....> * 1/4 долю) * 30 дн. * 0 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 60 дн. * 1/300 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 224 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 404 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

На сумму долга <....>, образовавшуюся с __.__.__ по __.__.__, сумма пени составляет <....>:

За май 2019 года: <....> * 30 дн. * 0 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 60 дн. * 1/300 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 195 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 404 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За июнь 2019 года: <....> * 30 дн. * 0 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 60 дн. * 1/300 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 165 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 404 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За июль 2019 года: <....> * 30 дн. * 0 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 60 дн. * 1/300 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 133 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 404 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За август 2019 года: <....> * 30 дн. * 0 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 60 дн. * 1/300 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 103 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 404 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За сентябрь 2019 года: <....> * 30 дн. * 0 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 60 дн. * 1/300 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 73 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 404 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За октябрь 2019 года: <....> * 30 дн. * 0 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 60 дн. * 1/300 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 42 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 404 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За ноябрь 2019 года: <....> * 30 дн. * 0 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 60 дн. * 1/300 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 12 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 404 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За декабрь 2019 года <....> * 30 дн. * 0 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 39 дн. * 1/300 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 404 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За январь 2020 года: <....> * 30 дн. * 0 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 10 дн. * 1/300 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 404 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За февраль 2020 года: <....> * 11 дн. * 0 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 404 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За март 2020 года: <....> * 404 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За апрель 2020 года: <....> * 404 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За май 2020 года: <....> * 404 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За июнь 2020 года: <....> * 404 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За июль 2020 года: <....> * 404 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За август 2020 года: <....> * 404 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За сентябрь 2020 года: <....> * 24 дн. * 1/300 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 380 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За октябрь 2020 года: <....> * 54 дн. * 1/300 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 350 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За ноябрь 2020 года: <....> * 30 дн. * 0 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 60 дн. * 1/300 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 320 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За декабрь 2020 года <....> * 30 дн. * 0 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 60 дн. * 1/300 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 289 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За январь 2021 года: <....> * 30 дн. * 0 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 60 дн. * 1/300 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 258 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За февраль 2021 года: <....> * 30 дн. * 0 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 60 дн. * 1/300 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 230 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За март 2021 года: <....> * 30 дн. * 0 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 60 дн. * 1/300 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 198 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За апрель 2021 года: <....> * 30 дн. * 0 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 60 дн. * 1/300 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 169 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За май 2021 года: <....> * 30 дн. * 0 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 60 дн. * 1/300 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 138 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За июнь 2021 года: <....> * 30 дн. * 0 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 60 дн. * 1/300 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 107 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За июль 2021 года: <....> * 30 дн. * 0 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 60 дн. * 1/300 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 77дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За август 2021 года: <....> * 30 дн. * 0 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 60 дн. * 1/300 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 44дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За сентябрь 2021 года: <....> * 30 дн. * 0 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 60 дн. * 1/300 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 16 дн. * 1/130 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За октябрь 2021 года: <....> * 30 дн. * 0 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 45 дн. * 1/300 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За ноябрь 2021 года: <....> * 30 дн. * 0 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) + <....> * 13 дн. * 1/300 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__). Итого <....>

За декабрь 2021 года: <....> * 14 дн. * 0 * 8,5% (с __.__.__ по __.__.__) Итого <....>

На доли Кочевой Н.Н. и Тишковой А.А. приходится <....> (<....>*1/4), на долю Касьяновой Е.А. – <....> (<....>*1/2).

В свою очередь, требования о взыскании пени в размере <....> (<....> - <....>) не подлежат удовлетворению.

Согласно п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Данных, свидетельствующих о наличии каких-либо неблагоприятных последствий для истца в результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате оказанных коммунальных услуг по содержанию жилья, нет, в связи с чем, суд считает возможным снизить размер пени до <....> (по <....> – с Кочевой Н.Н. и Тишковой А.А. как с собственников <....> доли в праве, <....> – с Касьяновой Е.А. как с собственника <....> доли в праве).

Расходы истца по уплате государственной пошлины в силу ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям и составляют в общей сумме <....> ((<....> (сумма удовлетворенных требований) / <....> (сумма предъявленных требований) * <....> (размер госпошлины при предъявлении иска)), при этом суд учитывает, что снижение на основании ст.333 ГК РФ размера подлежащей взысканию неустойки не является отказом в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, с Кочевой Н.Н. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере <....> ((<....> + <....>) / <....> * <....>), с Касьяновой Е.А. подлежат взысканию судебные расходы в размере <....> ((<....> + <....>.) / <....> * <....>), с Тишковой А.А. подлежат взысканию судебные расходы в размере <....> ((<....> + <....>) / <....> * <....>).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Новая" удовлетворить частично.

Взыскать с Касьяновой Е. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Новая" долг по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>, пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>, судебные расходы в размере <....>, а всего <....>

Взыскать с Тишковой А. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Новая" долг по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>, пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>, судебные расходы в размере <....>, а всего <....>

Взыскать с Кочевой Н. Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Новая" долг по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>, пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>, судебные расходы в размере <....>, а всего <....>

Иск Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Новая" к Касьяновой Е. А., Тишковой А. А. о взыскании пени за период просрочки оплаты с __.__.__ по __.__.__ в общей сумме <....> – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение составлено __.__.__.

<....>
<....>	<....>