Решение по делу № 2-5288/2021 от 02.11.2021

№2-5288/2021

УИД 03RS0007-01-2021-008412-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2021 года г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Насыровой Л.Р.,

при секретаре Садыковой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан к Кулешову Андрею Геннадьевичу о снятии запрета на совершение регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО г.Уфа РБ обратилась в суд с иском к Кулешову А.Г. о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении ? доли в комнате ..., наложенного на основании постановления судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г. Уфы УФССП России по РБ по исполнительным производствам в отношении Кулешова А.Г., указав в обоснование иска на то, что решением Советского районного суда г.Уфы от < дата > удовлетворен иск Кулешовой В.В., Кулешова А.Г. к Администрации ГО г.Уфа РБ об изъятии путем выкупа жилого помещения в аварийном многоквартирном жилом доме. Администрация выплатила выкупную стоимость, что подтверждается платежными поручениями ... от < дата >, ... от < дата >. Между тем, в связи с вынесением судебными приставами-исполнителями Советского РОСП г.Уфы УФССП России по РБ постановлений о запрете на совершение регистрационных действий в отношении 1/2 доли вышеуказанного жилого помещения, невозможна регистрация права нового собственника в Росреестре.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало, их явка не признавалась обязательной, в связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.1, 4 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Согласно пункту 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Обстоятельством, имеющим существенное значение для разрешения данного спора и подлежащим доказыванию, является наличие у истца прав на имущество, в отношении которого предъявлен иск на момент наложения судебным приставом-исполнителем ареста на спорное имущество.

Из материалов дела следует, что < дата > решением Советского районного суда г.Уфы РБ иск Кулешовой Валентины Владимировны, Кулешова Андрея Геннадьевича к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан об изъятии путем выкупа жилого помещения в аварийном многоквартирном жилом доме удовлетворен. Взыскана с Администрации городского округа г.Уфа РБ в пользу Кулешовой В.В. выкупная цена в размере 984880 рублей за 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: ..., в пользу Кулешова А.Г. выкупная цена в размере 984 880 рублей за 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: ... прекращено право собственности Кулешовой В.В., Кулешова А.Г. на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Из Уведомления Управления Росреестра по РБ ... от < дата > следует, что осуществление действий по государственной регистрации права в отношении объектов недвижимости приостанавливается в связи с имеющимися ограничениями, наложенными постановлениями судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г.Уфы УФССП России по РБ о запрете на совершение действий по регистрации от < дата > ..., от < дата > ..., от < дата > ..., от < дата > ..., от < дата > ..., ... в рамках исполнительного производства в отношении Кулешова А.Г.

Таким образом, учитывая, что сохранение принудительных мер в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении указанного имущества нарушает права истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии запрета на совершение регистрационных действий на ? доли в комнате ..., расположенной по адресу: РБ, ..., наложенных на основании постановления судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г.Уфы УФССП России по РБ по исполнительному производству в отношении Кулешова А.Г.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан к Кулешову Андрею Геннадьевичу о снятии запрета на совершение регистрационных действий – удовлетворить.

Снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении ? доли в комнате ..., расположенной по адресу: РБ, ..., наложенный на основании постановления судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г. Уфы УФССП России по РБ по исполнительным производствам в отношении Кулешова Андрея Геннадьевича.

Решение суда является основание для снятия запретов на совершение регистрационных действий, наложенных судебными приставами-исполнителями ФССП России в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Советский районный суд г.Уфы РБ в течение месяца.

Судья                      Л.Р. Насырова