Решение по делу № 2-558/2015 от 02.02.2015

Дело № 2-558/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2015 г. г. Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Коротковой О.И.,

при секретаре Евсеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление № 8» к Петросян И.Л., Григорян А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищное эксплуатационное управление № 8» обратилось в суд с иском к Петросян И.Л., Григорян А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей.

В обосновании заявленного иска указало, что Общество осуществляет управление и эксплуатацию жилого фонда, находящегося в г. Орле, в том числе и <...> с ДД.ММ.ГГ.

Петросян И.Л., Григорян А.Г., является нанимателем жилого помещения - <...>, расположенной по адресу: <...>, при этом уклоняются от несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем образовалась задолженность на общую сумму <данные изъяты>.

Просит суд взыскать в свою пользу с ответчиков солидарно задолженность в размере <данные изъяты>., пеню в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Володина Ю.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчики Петросян И.Л., Григорян А.Г. исковые требования признали в полном объеме.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с пунктом 1 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).Как следует из материалов дела и установлено судом, что с ДД.ММ.ГГ года в соответствии с договором управления многоквартирным домом ООО «Жилищное эксплуатационное управление № 8» осуществляет управление и эксплуатацию жилого фонда, находящегося в г. Орле, в том числе и <...>.

Петросян И.Л. является нанимателем жилого помещения - <...>, находящейся пол адресу: <...>.

Помимо Петросян И.Л. в названном жилом помещении зарегистрирован Григорян А.Г..

Петросян И.Л. и Григорян А.Г. ненадлежащим образом исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Разрешая заявленные истцом требования, суд руководствуясь вышеприведенными нормами права, исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, однако, ответчики указанную обязанность не исполняют, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиков названной задолженности подлежит удовлетворению в полном объеме.

В качестве доказательства по делу истцом был представлен в суд расчет задолженности, из которого следует, что за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на общую сумму <данные изъяты>.

Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности, учитывая отсутствие контррасчета, считает названный расчет правильным, соответствующим действующему законодательству, условиям договора и тарифам, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, установленной частью 14 статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также учитывая, что сам факт наличия задолженности ответчиками не оспаривается, проверив представленный истцом расчет пени, суд приходит к выводу, что ответчики незаконно пользовались денежными средствами, подлежащими уплате за поставленные коммунальные услуги, в связи с чем полагает о взыскании с них в пользу истца пени в размере <данные изъяты>.

Таким образом, учитывая вышеизложенное и установленное, суд полагает о необходимости взыскания задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчиков.

В судебном заседании ответчики исковые требования признали в полном объеме.

В соответствии с положением ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление № 8» к Петросян И.Л., Григорян А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей удовлетворить.

Взыскать солидарно с Петросян И.Л., Григорян А.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление № 8» денежные средства в сумме <данные изъяты>, из них: в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и пеню в размере <данные изъяты>

Взыскать с Петросян И.Л., Григорян А.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление № 8» в равных долях денежные средства в счет расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца с момента его вынесения.

Судья О.И. Короткова