Решение по делу № 2-894/2018 от 28.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года г. Кинель Самарской области

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Морозовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области о признании права собственности сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области на земельную долю невостребованную Баландиной (Левшиной) А. И.,

установил:

Администрация сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области в лице представителя по доверенности Барамбаевой А.М. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области о признании права собственности сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области на земельную долю невостребованную Баландиной (Левшиной) А. И., указав, что на основании постановления администрации Кинельского района от ДД.ММ.ГГГГ № в общую долевую собственность <данные изъяты> гражданам был предоставлен земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель КСХП имени «<данные изъяты>». Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с повтором <данные изъяты> фамилий число граждан общей долевой собственности было уточнено и составило – <данные изъяты> человека. Администрация сельского поселения Домашка подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник, которых умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли). Список был опубликован в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ а также размещен на информационных щитах сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте <адрес> было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, площадью <данные изъяты>.м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось. Земельная доля Баландиной (Левшиной) А. И., входит в список невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области по доверенности Барамбаева А.М., действуя в пределах предоставленных полномочий, иск поддержала по указанным основаниям, просила признать за муниципальным образованием сельское поселение Домашка муниципального района Кинельский Самарской области право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты>, находящуюся на земельном участке с кадастровым № общей площадью <данные изъяты>.м., расположенном на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> невостребованную Баландиной (Левшиной) А. И..

Ответчик Территориальное управление Росимущества в Самарской области в судебное заседание не прибыл, уведомил суд письменно о разбирательстве дела в отсутствие своего представителя.

Третьи лица: ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились. Заказные письма с судебными повестками на их имена, направленные по адресам, указанным в материалах дела возвращены почтовым отделением в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Согласно пункту 1 статьи 12.1 названного Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Как определено пунктами 4, 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ).

Судом установлено, что на основании постановления администрации Кинельского района от ДД.ММ.ГГГГ № в общую долевую собственность <данные изъяты> гражданам был предоставлен земельный участок из состава земель КСХП имени Антонова в размере <данные изъяты> на одну долю.

Постановлением администрации Кинельского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с повтором 4-х фамилий списки граждан были уточнены, и количество граждан на получение бесплатной земельной доли составило <данные изъяты>.

Из материалов дела следует, что в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Список также был размещен на информационных щитах сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте <адрес> было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, площадью <данные изъяты>м., находящийся по адресу: <адрес>», на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей.

В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось.

Руководствуясь п. 7 ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация сельского поселения Домашка Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила списки невостребованных долей самостоятельно.

Земельная доля Баландиной (Левшиной) А. И. входит в список невостребованных земельных долей, поскольку она её не востребовала.

Из Уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведения о зарегистрированных правах Баландиной А. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на спорную земельную долю отсутствуют.

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Баландина (Левшина) А. И. ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Из справки администрации сельского поселения Домашка м.р. Кинельский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ б/н усматривается, что Баландина (Левшина) А. И. постоянно на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Иные зарегистрированные или проживающие с ней лица по указанному адресу не значатся.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу требований ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства предусмотрено ч. 2 ст. 1153 ГК РФ и осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Способы принятия наследства определены статьей 1153 ГК РФ.

Справка нотариуса Кинельского района Самарской области ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствует о том, что в нотариальной конторе после смерти Баландиной (Левшиной) А. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратились наследники: ФИО2, ФИО3, ФИО4. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Однако суд считает, что несмотря на то, что наследниками не были получены свидетельства о праве на наследство по закону, они приняли наследство оставшееся после смерти наследодателя Баландиной (Левшиной) А.И., поскольку в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и заявления нотариусом были приняты.

Свидетельство о праве на наследство в силу требований ст. 1162 ГПК РФ выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

При этом, как определено нормой ч. 1 ст. 1163 ГПК РФсвидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, исходя из приведенных правовых норм, и установленного в судебном заседании администрация сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области необоснованно включила земельную долю, принадлежащую при жизни Баландиной (Левшиной) А. И., а затем в порядке наследования её наследникам принявшим наследство в список невостребованных земельных долей и в связи с чем, законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований истца судом не усмотрено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области о признании за муниципальным образованием сельское поселение Домашка муниципального района Кинельский Самарской области права собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты>, находящуюся на земельном участке с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>» невостребованную Баландиной (Левшиной) А. И. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий - <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>