Решение по делу № 33-13005/2023 от 02.11.2023

59RS0001-01-2023-003462-34

Судья Желудкова С.А.

Дело №2-3472/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Пермь Дело № 33-13005/2023

30 ноября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе

председательствующего Казанцевой Е.С.,

судей Заривчацкой Т.А., Бабиновой Н.А.,

при секретаре Ландышевой М.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу Кокаровцевой Сании на определение Дзержинского районного суда города Перми от 28 августа 2023 года (с учетом определения от 09 октября 2023 года об описке) об оставлении без рассмотрения заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Заривчацкой Т.А., пояснения заявителя Кокаровцевой С. (паспорт), пояснения представителя заинтересованного лица Виноградова В.А. (ордер, удостоверение), судебная коллегия

установила:

Кокаровцева С. обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Заявление обосновывает тем, что Кокаровцева С. с 1938 года проживала со своей семьей в домовладении по адресу: г.Пермь, ул. ****, 23, о чем свидетельствуют записи в домовой книге, начатой в 1950 году. Согласно инвентарным карточкам БТИ домовладельцем числилась мать заявительницы – В1. Мать заявительницы умерла в 2009 году. Кокаровцева Сания проживала по адресу: г.Пермь, ул. **** до ее замужества до августа 1972 года. В 1978 году заявитель со своей семьей переехала жить по адресу: г.Пермь, ул. ****-19. В 2008 году (январь-февраль) заболела В1. и заявитель переехала обратно на 2-ю ****, 23, чтобы жить и ухаживать за своей матерью. Таким образом с начала 2008 года и по настоящее время заявитель проживает по адресу: г.Пермь, ул. ****, 23. После смерти матери в начале 2010 года заболела сестра заявителя В2. Заявитель также проживала по адресу: г.Пермь, ул. ****, 23 ухаживала за больной сестрой. В 2012 году в связи с болезнью сестры Кокаровцева С. обратилась в Дзержинский районный суд г. Перми с заявлением о признании В2. недееспособной, что подтверждается решением Дзержинского районного суда г. Перми по делу № **/2012 от 20.11.2012. 05.04.2010 года при рассмотрении наследственного дела № **/2010 нотариусом З. Кокаровцевой С. было подано заявление об отказе от причитающейся ей по любым основаниям доли в наследственном имуществе, оставшемся после смерти матери Валиулиной Р. в пользу ее сестры Валиулиной Д. После смерти матери сестры Кокаровцева С. и В2. договорились поделить имущество матери, Кокаровцева С. отказывается от доли в квартире, а В1. не претендует на дом, обещает его подарить сестре. Поэтому был составлен договор дарения дома, но в силу юридической некомпетентности договор дарения был составлен неверно и не прошел государственную регистрацию. В 2014 году Кокаровцева С. обратилась в Дзержинский районный суд г.Перми с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования ее сестрой В2. недвижимым имуществом домовладением, расположенным по адресу: г.Пермь, ул. ****. По делу **/2014 было вынесено решение об удовлетворении заявленных требований Кокаровцевой С. установлен факт владения В2. домовладением по адресу: г.Пермь, ул. ****. Приказом №465 от 20.05.2016 территориальным управлением министерства социального развития Пермского края по г.Перми Кокаровцевой С. разрешена регистрация по месту жительства в жилом помещении по адресу: г.Пермь, ул. ****. Кроме того Кокаровцева С. являлась опекуном своей сестры В2. согласно приказу №** от 14.03.2013 территориального управления министерства социального развития Пермского края по г.Перми. Владение и пользование домовладением по адресу: г. Пермь, ул. **** осуществлялось и осуществляется Кокаровцевой С. для собственных нужд, она постоянно проживала и проживает по указанному адресу, поддерживает его надлежащее состояние. Также на протяжении всех лет Кокаровцевой С. были предприняты меры по сохранению имущества, производились расходы на содержание, регулярно оплачивает налоги и коммунальные услуги. Заявитель просит установить факт владения и пользования домовладением и земельным участком расположенных по адресу: г.Пермь, ул. ****.

Заявитель Кокаровцева С. В судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель заявителя Погудина Н.В. в судебном заседании настаивала на заявлении по доводам, изложенным в нем.

Представитель заявителя Кокаровцев И.С. в судебном заседании настаивал на заявлении по доводам, изложенным в нем.

Заинтересованное лицо В2. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица В2. – Виноградов В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представители заинтересованных лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, Территориального управления министерства социального развития Пермского края по г. Перми, нотариус А. в судебное заседание не явились.

Определением Дзержинского районного суда города Перми от 28 августа 2023 года заявление Кокаровцевой Сании об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом оставлено без рассмотрения, Кокаровцевой Сании разъяснено, что оставление заявления, поданного в порядке особого производства, без рассмотрения, не лишает ее права обратиться в суд с исковым заявлением о том же предмете и по тем же основаниям.

В частной жалобе Кокаровцева С. просит определение отменить, в связи с тем, что мотивы, по которым суд пришел к своим выводам, заявителю не понятны (ст. 225 ГПК РФ).

Возражений на жалобу не поступило.

На заседание судебной коллегии Кокаровцева С. на частной жалобе настаивала, пояснила, что хотела бы, чтобы дом в котором она длительное время проживает находился в ее собственности. Считает, что ее права нарушены племянником В2.

Представитель заинтересованного лица В2. Виноградов В.А. просил оставить определение без изменения, поскольку имеется спор о праве, подлежащий разрешению в исковом порядке.

Проверив законность и обоснованность определения по доводам, изложенным в жалобе, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела: об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно части 3 статьи 263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Судом установлено, что Кокаровцева С. обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, право собственности на которое в настоящее время зарегистрировано за В2. в порядке наследования после своей матери - В1., ** года рождения, которая умерла 29.09.2021.

В ходе судебного заседания, заинтересованное лицо Валиулин Р.Н. возражал против установления юридического факта владения и пользования Кокаровцевой С. принадлежащим ему недвижимым имуществом

Учитывая изложенное, вывод суда о наличии в отношении недвижимого имущества спора о праве, следует признать верным, что препятствует рассмотрению дела в порядке особого производства, и является основанием для оставления заявления Кокаровцевой С. без рассмотрения в соответствие с положениями части 3 статьи 263 ГПК РФ.

Право заявителя на обращение в суд для разрешения спора о правах на недвижимое имущество в порядке искового производства судом первой инстанции разъяснено.

Руководствуясь статьями 330, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Определение Дзержинского районного суда города Перми от 28 августа 2023 года оставить без изменения, частную жалобу Кокаровцевой Сании без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

В окончательном виде апелляционное определение изготовлено 07 декабря 2023 года.