Решение от 09.11.2017 по делу № 02-3165/2017 от 13.03.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3165/2017 по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что истец постоянно зарегистрирован и проживает в государственной (муниципальной) квартире по адресу: адрес. Ответчик не проживает в спорной квартире с дата, вещи ее в квартире отсутствуют. Ссылаясь на ст. 83 ЖК РФ, истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.

Истец фио и его представитель в судебное заседание явились, иск поддержали.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась.

Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещался.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой в 2-х комнатную государственную (муниципальную) квартиру, общей площадью 39,6 кв.м., жилой площадью 25,1 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Свидетель фио в судебном заседании показал, что ответчик с дата в спорной квартире не проживает, добровольно выехала из квартиры, коммунальные услуги за квартиру оплачивает только истец.

Свидетель фио дала аналогичные показания.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 адресст. 83 адреса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что истец фио фактически проживает с дата в спорной квартире по договору социального найма жилого помещения № 5323-01-2010-телефон от дата. На момент предъявления иска в спорном жилом помещении ответчик фактически не проживала.

Как следует из квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире в период с января 2016 по дата фио оплачивал жилищно-коммунальные услуги.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения Перовского районного суда адрес от дата, вступившего в законную силу дата.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основе исследованных в судебном заседании доказательств, показаний свидетелей, судом установлено, что фио и фио общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, бремя содержания спорной квартиры и оплату жилищно-коммунальных услуг осуществляет фио, таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказалась от осуществления права пользования спорной квартирой и проживать там не имеет намерений.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку право пользования фио спорной квартиры прекращено ввиду отказа от владения и пользования спорной квартирой.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение по вступлению в ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░