Решение от 14.11.2018 по делу № 2-913/2018 от 20.08.2018

Дело № 2-913/2018                  Р Е Ш Е Н И Е

                                  Именем Российской Федерации

Город Осинники                                                                      14 ноября 2018 года

Судья Осинниковского городского суда Кемеровской области Моргачева Т.С.

При секретаре                                                  Дубровиной Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ферапонтовой Людмилы Васильевны к Администрации Осинниковского городского округа о компенсации морального вреда в связи с нарушением прав собственника жилого помещения в многоквартирном жилом доме и взысканием платы за не оказываемые коммунальные услуги, восстановлении права собственника жилого помещения в многоквартирном жилом доме на выбор способа управления многоквартирным домом,

                              У С Т А Н О В И Л

    Истец Ферапонтова Л.В. обратилась в суд с исковыми требованиями, согласно которым просит в связи с оплатой не оказанных услуг, нарушением прав и свобод собственника (ст. 145, 147,148, 153, 155, 161, 164 ЖК РФ)    взыскать с     ответчика      компенсацию     морального вреда    в размере 1 500 000 рублей; обязать ответчика восстановить собственникам права на управление и четкий учет и контроль за финансовой деятельностью и законным путем выбора способа управления многоквартирным домом.

          Свои исковые требования истец Ферапонтова Л.В. мотивирует тем, что при начислении платы за коммунальные услуги в калькуляцию затрат по эксплуатации 1 кв.м. жилой площади жилья необоснованно включены услуги, которые оказываются не во всех домах. Считает, что Администрация Осинниковского городского округа обязала все городское население оплачивать лифты, мусоропровод и содержание стационарных телефонов домашних чиновников города в количестве 247 штук и прочие затраты частного характера. Она не оплачивала Администрации Осинниковского городского округа за не оказанные ей услуги, в связи с чем на момент сверки расчетов у нее образовалась задолженность по состоянию на 01.10.2003 года в размере 16380,69 рублей. Так как за ней числилась задолженность за коммунальные услуги, то ей не предоставлялись субсидии на оплату коммунальных услуг. 25.02.2004 года мировым судьей Куковинец Л.А. с нее в пользу МКП УК «ОКС» была взыскана сумма не оказанные услуги в размере 19 194,19 рублей, а 01.08.2005 года мировой судья Куковинец Л.А. взыскала с нее в пользу Администрации города 14 359.69 рублей. 04.05.2007 года Осинниковским городским судом выдан дубликат исполнительного листа о взыскании с нее в пользу МКП УК «ОКС», а фактически в пользу Администрации города 16 588,48 рублей. Судебные приставы стали производить удержания за лифты и мусоропроводы, которыми она не пользуется. 17.10.2007 года Кемеровский областной суд отменил судебное постановление Осинниковского городского суда Кемеровской области от 04.05.2007 года, а МКП УК «ОКС» в дальнейшем признала, что у нее нет долга. Исполнительное производство о взыскании с нее 16 588,48 рублей было окончено. Однако на ее лицевом счете продолжает числиться долг за лифты и мусопроводы для Администрации города. Считает, у них нет управляющей компании, так как Администрация города по своему усмотрению назначает им управленцев. Собранием собственников многоквартирного дома от 31.01.2008 года был избран способ управления домом – ТСЖ «Бриз». Собрания не проводились. После ликвидации ТСЖ «Бриз» Администрация города утвердила управляющую компанию ООО УК «ЖКУ», что препятствует работе «Совету дома». С нее продолжают взыскивать за не оказанные услуги за обслуживание лифта, мусоропроводы, телефоны и прочие вымышленные услуги. Считает, что Администрация препятствует ей в заключении отдельных договоров на оказание услуг на горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и прочие услуги. Ей причинен моральный вред ответчиком, так как ее как собственника отстранили от управления делами многоквартирного дома; жалобы и вопросы собственников остаются без ответов и принятых мер; назначенная ответчиком управляющая компания не общается с собственниками; за ней числится задолженность перед какой-то управляющей компанией; Администрация продолжает принудительно обязывать оплачивать не оказанные услуги за лифты, мусоропроводы и прочее; с нее принудительно в судебном порядке взыскивается плата за лифты; нарушаются ее конституционные права собственника, организуется покушение на ее жизнь, Администрация препятствует лечению полученного повреждения ее здоровью в результате наезда водителем и оказанию социальной помощи.

           Истец Ферапонтова Л.В. отказалась от дачи объяснений по делу, покинув зал судебного заседания.

           Представитель ответчика – Администрации Осинниковского городского округа ..., действуюшая на основании доверенности, исковые требования не признала. Пояснила, что Администрация Осинниковского городского округа никогда не нарушала и не нарушает права истца как собственника квартиры в жилом доме по адресу: <адрес>. Доводы истца являются задуманными и необоснованными.

           Представитель третьего лица, привлеченного определением суда, - ООО Управляющая Компания «Жилищно-коммунальный участок по г.Осинники» ..., действующая на основании доверенности, считает исковые требования не обоснованными. Пояснила, что с 2010 года собственниками жилого дома по <адрес> избран способ управления домом с помощью ООО УК «Жилищно-коммунальный участок по г.Осинники». Истцу как и всем собственникам данного дома были направлены договоры на оказание услуг по управлению домом, однако Ферапонтова Л.В. данный договор подписать отказалась. В состав платы за содержание данного дома не включались и включаются расходы по содержанию лифтов и мусоропроводов, так как в данном доме они отсутствуют.

           Заслушав представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу частей 1, 2, 3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

    Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

    1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

           2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

    3) управление управляющей организацией.

    Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

    Согласно части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

            Частью 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

           В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

                Судом установлено, что истец Феропонтова Л.В. является собственником квартиры,    расположенной    по     адресу:     <адрес>.

                Истец Ферапонтова Л.В. считает, что имеет право на компенсацию морального вреда с Администрации Осинниковского городского округа в связи с тем, что ответчиком нарушаются ее права как собственника квартиры путем отстранения от управления жилым домом, так как управляющая компания утверждается ответчиком, а не собственниками; ей начисляется и удерживается в пользу Администрации Осинниковского городского округа плата за не оказанные услуги: за лифты, мусоропроводы, стационарные телефоны чиновников города.

           В соответствии со статьей 151 ГК Российской Федерации предусматривается, что если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда.

               Однако суд считает, что доводы истца о нарушении ответчиком ее прав собственника не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

              Из материалов дела следует, что собственниками указанного жилого дома, в котором проживает истец, избран способ управления жилым домом, а, именно, управление управляющей компанией – ООО УК «ЖКУ по г.Осинники». Данное обстоятельство подтверждается протоколами общего собрания собственников жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50-53). Ранее действующее ТСЖ «БРИЗ», созданное собственниками данного дома было ликвидировано в 2014 году.

ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЖКУ по г.Осинники» в адрес Ферапонтовой Л.В. был направлен проект договора на управление многоквартирным домом и дополнительное соглашение к нему (л.д.80-81). ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

                ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░.░. 52- 53).

                ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░ «░░░ ░░ ░.░░░░░░░░»    ░░ 2015 -2018    ░░░░    ░    ░░░░░░░░░     ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░.░. 54-58).

                 ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 2012 -2018 ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

                ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░ ░░ «░░░ ░░ ░.░░░░░░░░». ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░>. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

                ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

                ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

               ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

           ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 194-198 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░,

                                                ░ ░ ░ ░ ░

          ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

          ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░                                                                                               ░.░. ░░░░░░░░░