Решение по делу № 2-844/2017 от 23.10.2017

№ 2-844/2017

                                                                  РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» декабря 2017 года                                                                                      п. Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Зотовой А.Ю.,

при секретаре Шиленко И.В.,

с участием ответчика Потапенко И. б/о,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-844/2017 по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области к Потапенко И. б/о, третьи лица Администрация Зимовниковского района Ростовской области, Межмуниципальный отдел Управления Россреестра по г.Волгодонску, Волгодонскому, Зимовниковскому районам Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, о понуждении продать на торгах земельный участок,

                УСТАНОВИЛ:

14 июня 2017 года в Зимовниковский районный суд Ростовской области поступило исковое заявление Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области к Потапенко И. б/о, третьи лица Администрация Зимовниковского района Ростовской области, Межмуниципальный отдел Управления Россреестра по г.Волгодонску, Волгодонскому, Зимовниковскому районам Ростовской области о понуждении продать на торгах земельный участок.

Истец просит суд понудить Потапенко И. продать на торгах принадлежащий ей земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>.

В исковом заявлении истец ссылается на то, что в соответствии с информацией Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в собственности гражданки <данные изъяты> Потапенко И. находиться земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>. Вместе с тем, в соответствии со ст.3 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Согласно ст.5 Закона если в собственности указанных лиц по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований ст.3 Закона, такие земельные участки (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу Закона, должно быть осуществлено в течении года со дня вступление Закона в силу. Земельные участки или доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу Закона, подлежат отчуждению в течении года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. Согласно ст.5 Закона, если в нарушении требований указанной нормы Закона собственник не произведет в течении срока, установленного Законом, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течении месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований ст.3 Закона, обязан обратится в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах) (л.д.6-7).

Определением Зимовниковского районного суда Ростовской области от 12 июля 2017 года исковое заявление Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области к Потапенко И. б/о, третьи лица Администрация Зимовниковского района Ростовской области, Межмуниципальный отдел Управления Россреестра по г.Волгодонску, Волгодонскому, Зимовниковскому районам Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о понуждении продать на торгах земельный участок - оставлено без рассмотрения (л.д.54-56).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 28 сентября 2017 года - определение Зимовниковского районного суда Ростовской области от 12 июля 2017 года отменено, дело передано в Зимовниковский районный суд Ростовской области для рассмотрения по существу (л.д.107-108).

В судебное заседание представитель истца Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области не прибыл, о дате судебного заседания были извещены надлежащим образом, согласно представленного суду ходатайства, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя истца (л.д.158).

В судебном заседании ответчик Потапенко И., суду пояснила, что заявленные исковые требования она не признает, поскольку в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок ей не принадлежит. Земельный участок она безвозмездно передала в собственность гражданки РФ М.М.Г., участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - земли сельскохозяйственного использования. Площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположение <адрес> вблизи <адрес>. В настоящее время собственником земельного участка является М.М.Г., также ей известно, что М.М.Г. <данные изъяты> часть спорного земельного участка продала М.М.Г..

Представитель третьего лица Администрации Зимовниковского района Ростовской области, в судебное заседание не прибыл о дате судебного заседания были извещены надлежащим образом (л.д.163), причины не явку суду не сообщили, ходатайство об отложении судебного заседания материалы дела не содержат.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Россреестра по г.Волгодонску, Волгодонскому, Зимовниковскому районам Ростовской области в судебное заседание не прибыл о дате судебного заседания были извещены надлежащим образом (л.д.161), причины не явку суду не сообщили, ходатайство об отложении судебного заседания материалы дела не содержат.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не прибыл о дате судебного заседания были извещены надлежащим образом (л.д.162), причины не явку суду не сообщили, ходатайство об отложении судебного заседания материалы дела не содержат.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, в отсутствие истца, представителей третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела.

Суд выслушав ответчика и изучив материалы дела не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на дату обращения истца в суд за ответчиком Потапенко И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеющей паспорт гражданки <данные изъяты> №, было зарегистрировано право собственности на земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, вблизи <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.8).

Согласно договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Потапенко И., безвозмездно передала в собственность М.М.Г., гражданке РФ, земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - земли сельскохозяйственного использования, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес> (л.д.94-95).

Согласно выписки из ЕГРН об объектах недвижимости, на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № находящийся в кадастровом квартале № принадлежит на праве общей долевой собственности гражданам РФ М.М.Г. <данные изъяты> доля, М.М.Г. <данные изъяты> доля (л.д.145-154).

Таким образом суд приходит к выводу, что ответчик до рассмотрения дела по существу предприняла меры по отчуждению спорного земельного участка, доказательства подтверждающие заявленные исковые требования на дату рассмотрения дела по существу отсутствуют.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

              РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области к Потапенко И. б/о, третьи лица Администрация Зимовниковского района Ростовской области, Межмуниципальный отдел Управления Россреестра по г.Волгодонску, Волгодонскому, Зимовниковскому районам Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, о понуждении продать на торгах земельный участок - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Председательствующий судья                                                   А.Ю.Зотова