Решение по делу № 2-2616/2018 от 15.03.2018

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес>, ООО УК «Южный» к ФИО1 о прекращении права собственности, выселении, продаже с торгов, взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа Красногорск, ООО УК «Южный» обратились в суд с иском к ФИО4, в котором просят суд прекратить право собственности ФИО5 на жилое помещение по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета и выселить ответчика из указанного жилого помещения; продать данное жилое помещение с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения; взыскать с ответчика в пользу ООО УК «Южный» задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 127 219,22 рублей. В обоснование иска указано, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Собственник указанного помещения систематически нарушает права и интересы соседей, не соблюдает правила пользования жилыми помещениями, бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, использует жилое помещение не по назначению, в квартире антисанитарные условия, захламленность, наличие помещении неустановленных лиц, домашних животных. При таких обстоятельствах, просят иск удовлетворить.

В судебном заседании истцы Администрация городского округа Красногорск, ООО УК «Южный» заявили ходатайство о назначении по делу судебной оценочной экспертизы для определения рыночной стоимости жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного слушания, не явился.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Ввиду того, что при рассмотрении дела требуются специальные познания, и проведение экспертизы необходимо для принятия правильного решения по делу, суд считает необходимым назначить по делу судебную оценочную экспертизу.

    Поскольку проведение экспертизы потребует значительного времени, до окончания ее проведения в соответствии с абз. 4 ст. 216 ГПК РФ, производство по данному делу следует приостановить.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 79, 216,224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Назначить по гражданскому делу по иску Администрации городского округа <адрес>, ООО УК «Южный» к ФИО1 о прекращении права собственности, выселении, продаже с торгов, взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей судебную оценочную строительно-техническую экспертизу.

На разрешение эксперта поставить следующий вопрос:

Какова рыночная стоимость жилого помещения по адресу: <адрес>, на дату проведения оценки?

Проведение судебной оценочной строительно-технической экспертизы поручить Государственному унитарному предприятию <адрес> «Московской областное бюро технической инвентаризации» (ГУП МО «МОБТИ), ИНН 5000001388, КПП 502401001, разъяснив экспертам права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ и предупредив их об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Расходы по проведению экспертизы возложить на истца ООО УК «Южный» (телефон представителя №).

    В распоряжение экспертов предоставить гражданское дело №.

    Обязать ответчика обеспечить доступ экспертам к исследуемому объекту.

    Установить срок проведения экспертизы и направления заключения в суд до ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по делу приостановить до получения заключения экспертизы.

    Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья: