Решение по делу № 2-954/2024 (2-3666/2023;) от 12.12.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Минусинск                                        22 мая 2024г.

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шибановой Р.В.,

при секретаре Давыденко Ю.С.,

с участием истца Оградовской В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оградовской Валентины Максимовны к Администрации Минусинского района Красноярского края, Администрации Жерлыкского сельсовета о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Оградовская В.М. обратилась в Минусинский городской суд с исковым заявлением к администрации Минусинского района Красноярского края, Администрации Жерлыкского сельсовета с требованием о признании права собственности на жилое помещение. Требования мотивированы тем, что с 1988 по 1997гг. работала в СПК к-з «Прогресс» разнорабочей, в связи с чем, ей в 1989 году была выделена квартира по адресу: <адрес> В 1997г. с.Колмаково передали в СПК «Селиваниха», где истец работала по 2003 год. В квартире по вышеуказанному адресу истец проживает до настоящего времени, состоит на регистрационном учете, производит текущий ремонт, несет бремя содержания. Данная квартира в реестре муниципальной собственности не значится, права собственности не зарегистрированы. Земельный участок, на котором расположена квартира является собственностью истца. На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Оградовская В.М. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков Администрации Минусинского района Красноярского края, Администрации Жерлыкского сельсовета в зал судебного заседания не явились, о времени и дне судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра, треть лица Оградовская С.В., Оградовская К.В., в зал судебного заседания не явился, о времени и дне судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Суд с согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Оградовской В.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из материалов дела следует, что Оградовская В.М. работала в колхозе «Прогресс» с 1988 года по 1997 год; в 1997 году уволена переводом в ТОО «Минусинское», которое в 1997 году путем реорганизации преобразовано в СПК «Селиваниха».

В 1989 году СПК «Селиваниха» предоставили Оградовской В.М. для проживания квартиру по адресу: <адрес>

СПК «Селиваниха» ликвидирован 29.01.2008г. При ликвидации спорная квартира не была передана в собственность Оградовской В.М. и не была передана на баланс МО Жерлыкский сельсовет.

Согласно выписке из похозяйственней книги, данная квартира числится за СПК «Селиванха».

Как следует из выписки из финансового лицевого счета истец Оградовская В.М. проживает в квартире с 1989 года по настоящее время, состоит на регистрационном учете.

Данная квартира в реестре муниципальной собственности не числится, по данным Роскадастра, Управления Росреестра, сведения о зарегистрированных правах на данную квартиру отсутствуют.

Земельный участок с кадастровым номером № на котором расположена данная квартира, находится в собственности истца.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, так как проживает в нем на условиях договора найма, собственником жилого помещения являлся СПК «Селиваниха», который ликвидирован вследствие банкротства, в связи с чем, в настоящее время собственник у жилого помещения отсутствует. После ликвидации СПК «Селиваниха» спорное жилое помещение в муниципальную собственности не передано, в связи с чем, истец не имеет возможности воспользоваться правом на приватизацию, чем нарушается ее права на бесплатное получение жилого помещения в собственность.

Принимая во внимание изложенное, исходя из установленных по делу обстоятельств, позицию участников процесса по делу, не представивших сведений и доказательств, ставящих под сомнение заявленные исковые требования, на основании ст. 56 ГПК РФ, предусматривающей представление доказательств в суд сторонами, отсутствие возражений против удовлетворения иска, в том числе муниципального образования, на территории которого расположено жилое помещение, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, признания за истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Оградовской Валентины Максимовны к Администрации Минусинского района Красноярского края, Администрации Жерлыкского сельсовета о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Оградовской Валентиной Максимовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт сери №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Минусинский городской суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Минусинский городской суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Минусинский городской суд Красноярского края.

Председательствующий:                                        Р.В. Шибанова

Мотивированное решение составлено 04.06.2024г.