Решение по делу № 2-634/2024 (2-5839/2023;) от 01.12.2023

Дело № 2-634/2024

50RS0033-01-2023-007263-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2024 г.                                                               г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вороновой Ольги Тимофеевны к СНТ «Окраина» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

Воронова О.Т. обратилась в суд с указанным иском к СНТ «Окраина». Требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка №, площадью 954 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Окраина» по адресу: <адрес>. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ей земельного участка больше указанных в свидетельстве 954 кв.м. и фактически составляет 1554 кв.м. Просит суд прекратить за ней право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 954 кв.м., расположенный в СНТ «Окраина» по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1554 кв.м. (двухконтурный), согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории и границах характерных точек, составленной кадастровым инженером Соловей Н.З.

Истец Воронова О.Т. в судебное заседание не явилась, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик председатель СНТ «Окраина» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица: кадастровый инженер Соловей Н.З., Высокова И.А., Козлова Н.В. и Большаков Д.В. в судебное заседание не явились в деле имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Воронова О.Т. является собственником земельного участка, площадью 954 кв.м., расположенного в СНТ «Окраина», по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Окраина» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Вороновой О.Т. - собственнику участка № разрешено оформить земельный участок площадью 1554 кв.м. в границах, сложившихся за его многолетнее использование.

Суду представлен Акт согласования границ земельного участка, выполн5енный кадастровым инженером Соловей Н.З., из которого следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> составляет 1554 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

В соответствии с ч.1.1 ст.43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

При таких обстоятельствах, исковые требования Вороновой О.Т. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Вороновой Ольги Тимофеевны (паспорт <данные изъяты>) к СНТ «Окраина» (ИНН <данные изъяты>) удовлетворить.

Прекратить право собственности Вороновой Ольги Тимофеевны на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 954 кв.м., расположенный в СНТ «Окраина» по адресу: <адрес> и признать за Вороновой Ольгой Тимофеевной право собственности на указанный земельный участок площадью 1554 кв.м. (двухконтурный), согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером Соловей Н.З.

Обозначение характерных точек границ	Координаты Х	Координаты Y
1	472513,55	2284666,95
2	472472,75	2284668,11
3	472472,68	2284667,49
4	472470,20	2284644,89
5	472510,86	2284643,51
1	472513,55	2284666,95
Контур 2
6	472518,49	2284704,12
7	472514,27	2284704,40
8	472476,82	2284705,72
9	472476,12	2284697,98
10	472475,06	2284688,53
н1	472509,43	2284688,30
н2	472510,99	2284700,18
н3	472514,75	2284700,17
6	472518,49	2284704,12

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

                Судья                                                               С.А.Селезнева