Решение по делу № 2-5730/2022 от 05.05.2022

Дело №2-5730/2022

03RS0003-01-2022-005119-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Кашаповой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никифорова Сергея Викторовича к ПГК «Аэрофлот», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Никифоров С.В. обратился в суд с исковым заявлением к ПГК «Аэрофлот», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности.

В обоснование указано, что истец является членом гаражного кооператива «Аэрофлот», расположенном по адресу: г. Уфа, <адрес> стоимость пая выплачена в полном объеме, задолженности по текущим платежам истец не имеет.

Истец просит признать право собственности за Никифоровым Сергеем Викторовичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>

Истец Никифоров С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца Чискис Е.М., по доверенности от 11.01.2022, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель третьего лица – Управления земельных и имущественных отношений городского округа город Уфа Республики Башкортостан – Колонтаев Д.В., по доверенности от 29.03.2022, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчики ПГК «Аэрофлот», Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, явку своих представителей на судебное заседание не обеспечили.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, явку своих представителей на судебное заседание не обеспечили.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, ответчику разъяснены последствия признания иска, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что Никифоров С.В. является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу г. Уфа, <адрес>

Гаражный бокс расположен в потребительском гаражном кооперативе «Аэрофлот», членом которого истец является. Стоимость пая выплачена в полном объеме, что подтверждается справкой.

Создание данного гаражного бокса, расположенного по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, ПГК «Аэрофлот», подтверждается техническим паспортом по состоянию на 20.08.2009г. ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» Уфимский городской филиал, кадастровым паспортом помещения от 20.08.2009г., актом ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта от 30.09.2004г., договором аренды земельного участка № от 30.12.2016г., договором долевого участия в строительстве гаражей.

В ходе судебного разбирательства было установлено и не оспаривалось сторонами, что с момента приобретения и по настоящее время истец владеет и пользуется гаражным боксом, своевременно и в полном объеме оплатил паевой взнос и оплачивает членские взносы, задолженности перед ПГК не имеет, поэтому суд считает, что истец приобрел право собственности на гаражный бокс, находящийся в ПГК «Аэрофлот».

Данные о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества в Управлении Россреестра по Республике Башкортостан отсутствуют.

Данные о зарегистрированных правах на земельный участок под данным гаражным боксом отсутствуют, правопритязаний – нет.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на гаражный бокс.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Никифорова Сергея Викторовича к ПГК «Аэрофлот», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Никифоровым Сергеем Викторовичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, ПГК «Аэрофлот».

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности Никифорова Сергея Викторовича на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий             Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 02.09.2022.