Решение по делу № 2-88/2018 от 14.05.2018

Дело № 2-88/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2018 года г. Гдов Псковской области

Гдовский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Широкова А.А., при секретаре Покротниекс Е.В., с участием представителя истца Вахниной Л.А. – Беловой И.Н., действующей на основании доверенности от 07.05.2018 года, ответчика Бирюкова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахниной Любови Алексеевны к Бирюкову Николаю Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

    Вахнина Л.А. обратилась в суд с иском к Бирюкову Николаю Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

    В обоснование заявленных исковых требований истец в заявлении указала, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> Указанный жилой дом и земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит ей на праве собственности на основании правоустанавливающих документов. Жилой дом она построила вместе с мужем ФИО9, который умер в 1984 году.

    В указанном жилом доме постоянно проживает она и члены её семьи: сын - ФИО10, дочь - ФИО11 и сожитель дочери ФИО12 (без регистрации).

    С 20 февраля 1990 года ответчик Бирюков Н.В. был зарегистрирован в жилом помещении с её согласия из жалости к нему в связи с тем, что он утратил своё жилье в г.Санкт-Петербурге. Ответчик её заверил, что регистрация будет временной пока ему не найдут другое жильё взамен утраченного.

    Соглашений или договоров аренды жилого помещения с ответчиком она не заключала, обязательств перед ним по жилому помещению не имеет.

     В настоящее время её дочь ФИО3 проживает в указанном жилом доме с мужчиной, пытается построить свою семью, а ответчик мешает им, употребляет спиртные напитки и создает конфликтные ситуации, когда приходит в дом.

    Ответчик Бирюков Н.В. добровольно сняться с регистрационного учёта не желает. Однако в спорном жилье не проживает, родственником ей не является и не имеет никакого права на указанное жилое помещение. Факт его регистрации ограничивает её права собственника.

Она просит признать ответчика Бирюкова Николая Васильевича утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> Снять ответчика с регистрационного учёта по месту жительства.

    Истец Вахнина Л.А., будучи надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы Беловой И.Н.

В судебном заседании представитель истца Белова И.Н. заявленные исковые требования Вахниной Л.А. полностью поддержала и просила удовлетворить, пояснив суду, что ответчик с января 2018 года не проживает по месту регистрации в доме истца. Он проживает в другом доме этой же деревни

Ответчик Бирюков Н.В. исковые требования признал, пояснив суду, что проживать у Вахниной Л.А. он не может, так как в 2016 году в этом доме его порезал сожитель дочери истца, поэтому согласен на снятие с регистрационного учёта. С января 2018 года он проживает в этой же деревне, но в другом доме.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел данное дело в отсутствии истца.

Суд, выслушав объяснение представителя истца – Беловой И.Н., исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В судебном заседании установлено, что Вахнина Л.А. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> Указанный жилой дом и земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит ей на основании правоустанавливающих документов. Жилой дом был построен совместно с мужем ФИО13, который умер в 1984 году. В указанном жилом доме постоянно проживает Вахнина Л.А. и члены её семьи: ФИО14 и сожитель Беловой И.Н. - ФИО15 (без регистрации).

    20 февраля 1990 года ответчик Бирюков Н.В. был зарегистрирован в жилом помещении с согласия Вахниной Л.А. из жалости к нему в связи с тем, что он утратил своё жилье в г.Санкт-Петербурге. Ответчик её заверил, что регистрация будет временной пока ему не найдут другое жилье взамен утраченного. Соглашений или договоров аренды жилого помещения с ответчиком Вахнина Л.А. не заключала, обязательств перед ним по жилому помещению не имеет.

     В настоящее время дочь истца - Белова И.Н. проживает в указанном жилом доме с мужчиной, пытается построить свою семью, а ответчик мешает им: употребляет спиртные напитки и создает конфликтные ситуации, когда приходит в дом, при этом Бирюков Н.В. в указанном жилом доме не проживает и не имеет никакого жилищного права на указанное жилое помещение. Однако добровольно сняться с регистрационного учёта не желает.

Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу статей 30, 35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются исследованными документами:

Справкой Администрации СП «Полновская волость» Гдовского района № от 20.03.2018 года, из которой видно, что в похозяйственной книге №, лицевой счёт №, значится Бирюков Николай Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, но родственником Вахниной Любови Алексеевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не является.

Свидетельством о государственной регистрации права от 13.01.2016 года на основании которого Вахниной Любови Алексеевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого Вахниной Любови Алексеевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, на землях населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Свидетельством на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Администрацией Полновского сельсовета Гдовского района Псковской области ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому Вахниной Любови Алексеевне в <адрес> предоставлен земельный участок для ведения личного хозяйства площадью <данные изъяты> га.

Справкой о регистрации исх.№ от 30.03.2018 г. выданной администрацией СП «Полновская волость» согласно которой Вахнина Любовь Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована постоянно по месту жительства с 20.03.1980 года по настоящее время по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бирюков Николай Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родственником не являющийся.

Паспортом серия № выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел Гдовского района Псковской области на имя Вахниной Любови Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о том, что она зарегистрирована и проживает с 20.03.1980 года по адресу: <адрес>

Повторным свидетельством о смерти № от 04.05.2018 года выданным Управлением ЗАГСа Гдовского района о том, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 17.07.1984 года, актовая запись №.

Ответчик Бирюков Н.В. в судебном заседании подтвердил, что он выехал из спорного жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нём.

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика Бирюкова Н.В. из спорного жилого помещения, и об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по проживанию и содержанию данного жилого помещения, а значит утрате права на него.

Представленные суду истцом доказательства соответствуют требованиям ст.67 ГПК РФ.

Суд считает, что установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, а именно характер выезда ответчика из спорного жилого помещения, длительное неисполнение им обязанностей по оплате жилищно-коммунальных платежей, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением, пользование иным жилым помещением на протяжении длительного времени - свидетельствует о намеренном отказе от ранее имевшегося права на спорное помещение.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:              ░.░.░░░░░░░