Решение по делу № 2-462/2015 от 14.01.2015

Дело № 2-462\15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2015г.

    Долгопрудненский городской суд Московской области в составе судьи Радченко Ж.Н, при секретаре Алерт В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Долгие пруды» к Джонс Н.А., Голубевой А.А. о взыскании задолженности в оплате за жилье и коммунальные услуги, дополнительных услуг, об уплате пеней

УСТАНОВИЛ:

    Истец ТСЖ «Долгие пруды» обратился с иском к проживающим в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ответчикам о взыскании солидарно задолженности в оплате за жилье, коммунальные услуги, дополнительных услуг, образовавшейся вследствие не исполнения ответчиками обязанности вносить плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги в период с ноября 2012г. по ноябрь 2014г. в сумме 69 608 руб. 01 коп.. Истец просил об уплате пеней за просрочку платежей в сумме 2 977 руб. 09 коп., о взыскании расходов на уплату пошлины, на услуги представителя.

    Представитель истца явился, просил иск удовлетворить.

Ответчики не явились в судебное заседание, им направлялись судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы делу, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

    Собранными по делу доказательствами установлены следующие обстоятельства:

     Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчикам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, общего имущества в многоквартирном доме.

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, устанавливается обязанность граждан занимающих жилые помещения вносить плату за жилье и коммунальные услуги своевременно и полностью.

    Согласно ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено между ними.

    Истец, осуществляющий функции управления многоквартирным жилым домом вправе требовать плату за жилье и коммунальные услуги, а так же за дополнительные услуги установленные решениями общих собраний членов ТСЖ, а собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить платежи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истцом представлены расчеты в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, дополнительные услуги в сумме 69 608 руб. 01 коп. Проверив расчеты, суд находит расчеты правильными.

    Согласно п. 14 ст. 156 ЖК РФ, лица, несвоевременно и ( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Истцом представлены расчеты пеней за период просрочки внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 2 977 руб. 09 коп. Расчеты соответствуют требованиям п. 14 ст. 156 ЖК

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в равных частях подлежит сумма расходов на уплату истцом пошлины 2 377 руб. 55 коп.

В качестве доказательства оплаты услуг представителя истцом представлен платежный документ на сумму 14 243 руб. 96 коп.. Расходы на услуги представителя обязаны компенсировать истцу в равных частях ответчики в размере, определяемом с учетом положений ст. 100 ГПК РФ, что составляет 5 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 98, 199, 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Иск ТСЖ «Долгие пруды» к Джонс Н.Л., Голубевой А.А о взыскании задолженности в оплате за жилье и коммунальные услуги, дополнительных услуг, об уплате удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Джонс Н.А., Голубевой А.А. в пользу ТСЖ «Долгие пруды» задолженность в оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 69 608 руб. 01 коп., неустойку в размере 2 977 руб. 09 коп.

Взыскать судебные расходы в пользу ТСЖ «Долгие пруды» с Джонс Н.Л. 3 688 руб. 77 коп., с Голубевой А.А. 3 688 руб. 77 коп.

    Ответчики вправе подать в Долгопрудненский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: