Решение по делу № 2-25/2018 от 19.12.2017

Дело № 2-25                                                                               

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«30» августа 2018 года                                                                     г.Злынка

     Злынковский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ермоленко Т.Е.,

при секретаре Тищенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Транснефть-Дружба» к Беловой О.А., Каструба А.Н. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

АО «Транснефть-Дружба» обратилось в суд с иском к Беловой О.А., Каструба А.Н. о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. земельного участка кадастровым номером № и применении последствий недействительности сделки.

В обоснование заявленных требований указывает, что истцу на основании Плана приватизации государственного предприятия Производственное объединение магистральных нефтепроводов «Дружба» на праве собственности принадлежит участок линейной части магистрального нефтепровода <адрес> Участок линейной части магистрального нефтепровода <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ г. Решением Управления Росреестра по Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ года № утверждено землеустроительное дело по описанию местоположения границ охранной зоны <адрес> расположенной на территории Злынковского района Брянской области.

Анточ Ю.А., действующей по доверенности от имени и в интересах Беловой О.А. из земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли, которой владела Белова О.А., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, сформировала земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Анточ Ю.А., осуществляя процедуру выдела указанной земельной доли, в соответствии с ФЗ от 24.07.2002 г. №101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», утвердила Проект межевания для выдела в счет земельной доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании утвержденного проекта межевания, был подготовлен межевой план, представленный в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области в целях постановки земельного участка на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ года была осуществлена постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Брянская область, Злынковский район, в границах кадастровых кварталов №, <адрес>.

Управлением Росреестра по Брянской области право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за Беловой О.А. Данный земельный участок расположен в охранной зоне и непосредственно под наземными объектами магистрального нефтепровода <адрес> вдольтрассовый проезд.

На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Каструба А.Н. и Анточ Ю.А., как представителя Беловой О.А., на земельный участок с кадастровым номером № право собственности зарегистрировано за Каструба А.Н.

Ответчик Белова О.А. не известила АО «Транснефть-Дружба» о намерении продать земельный участок третьему лицу - Каструба А.Н. Анточ Ю.А. и Каструба А.Н. осуществили формирование стоимости земельного участка без участия Беловой О.А. - <данные изъяты> рублей. Однако, Белова О.А. фактически получила <данные изъяты> рублей. Каструба А.Н. и Анточ Ю.А. с целью прикрыть фактически имевшее место сделки купли-продажи земельного участка за <данные изъяты> рублей, совершили сделку на <данные изъяты> рублей. Каструба А.Н. и Анточ Ю.А. совершили указанные действия в целях блокирования интересов и прав АО «Транснефть-Дружба» как субъекта преимущественного права покупки земельного участка за <данные изъяты> рублей, установив в договоре завышенную цену. При указанных обстоятельствах, сделка купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. является ничтожной.

Просят признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года на сумму <данные изъяты> рублей притворной сделкой и признать в действиях сторон сделку на отчуждение земельного участка от Беловой О.А. к Каструба А.Н. по цене <данные изъяты> рублей; перевести права и обязанности покупателя земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Брянская область, Злынковский район, в границах кадастровых кварталов №, <адрес>, по сделке с ценой <данные изъяты> рублей с Каструба А.Н. на АО «Транснефть-Дружба»; обязать управление Росреестра Брянской области внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о прекращении права собственности      Каструба А.Н. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а так же заявление о прекращении дела в связи с отказом от иска. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ ему понятны.

Ответчики Белова О.А., Каструба А.Н., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Брянской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Брянской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

       В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

       Истцу известны и понятны последствия принятия судом отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, на что указано в письменном заявлении.

     Поскольку отказ от иска является в силу закона правом истца, последствия отказа от иска и последствия прекращения производства по делу истцу известны и понятны, отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять отказ от иска и производство по делу прекратить.

На основании ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220-221 ГПК РФ, суд

суд            

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску акционерного общества «Транснефть-Дружба» к Беловой О.А., Каструба А.Н. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и применении последствий недействительности сделки, прекратить ввиду отказа представителя истца от иска.

     Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

     На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение 15 дней со дня вынесения через Злынковский районный суд.

        Судья Ермоленко Т.Е.