Решение по делу № 2-3312/2021 от 08.10.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                        17 ноября 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

секретаре Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3312/2021 по иску КочеН. Н. Г. к СНТ «Лесная Поляна-3» об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец является собственником земельного участка, площадью 800 кв.м., кадастровый /номер/, для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/.

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец обратилась в суд с вышепоименованным иском и указала, что по результатам межевания фактическая площадь земельного участка составляет 880 кв.м, споры по границам отсутствуют

Истец просит установить границы земельного участка, площадью 180 кв.м, в соответствии с представленным межевым планом, и указать, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о координатах границ земельного участка.

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель СНТ «Лесная Поляна-3» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания ответчик своевременно уведомлен, почтовое уведомление, направленное в адрес ответчика, возвращено в суд без вручения.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что ранее граница земельного участка истца ранее не была установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, установлена на основании межевого плана, составленного кадастровым инженером Лисковым В.В., при этом, границы смежных земельный участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, права смежных землепользователей не нарушаются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Превышение фактической площади земельного участка на 80 кв.м над документальной, сведения о которой содержатся в ЕГРН, составляет 10%, что находится в пределах допуска, установленного подп. 32 п. 1, п. 2 ст. 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить.

2. Признать за КочеН. Н. Г. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, площадью 800 кв.м, для садоводства, в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером Лисковым В.В.:

/координаты/	/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/	/координаты/

3. Данное решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о координатах границ вышеуказанного земельного участка.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                         Судья –

Решение в окончательной форме принято 17 ноября 2021 года.

                         Судья –