Решение от 15.07.2019 по делу № 2-1919/2019 от 17.12.2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар                            ДД.ММ.ГГГГ

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи    Кантимира И.Н.

при секретаре Черкашиной И.В.

с участием:

представителя Калинина А.М. – Александровой О.В. (доверенность 23АА8958600 от 05.12.2018 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Калинина А. М. к Калининой Е. М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и по встречному иску Калининой Е. М. к Калинину А. М. об устранении препятствий в пользовании квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Калинин А.М. обратился в суд с иском к Калининой Е.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире также зарегистрирована ответчик Калинина Е.М. Ответчик была зарегистрирована в спорной квартире как бывший собственник данной квартиры. При этом, ответчик не является членом его семьи, не ведет с ним общего хозяйства, не оплачивает за себя коммунальные и иные платежи. Ответчик в принадлежащей ему квартире не проживает, вещей ее в квартире нет. Калинина Е.М. С 01.07.2017 года ответчик не проживает в спорной квартире, а проживает по адресу: <адрес>, в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме. На основании изложенного он обратился в суд с настоящим иском.

           В судебном заседании представитель истца – Александрова О.В., поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Калинина Е.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена, о причинах неявки суду не сообщила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

    Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

При этом, 09.04.2019 года ответчик Калинина Е.М. обратилась в суд со встречным исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой, обязав Калинина А.М. не чинить препятствий в этом, обязав передать ключи от квартиры. В обоснование требований указано, что спорная квартира была предоставлена ее отцу в 1998 году. После смерти отца, в 1998 году она со своей материю Калининой А.А. приватизировали данную квартиру в равных долях. В 2011 году она подарила квартиру своей матери Калининой А.А. с целью снижения налоговой нагрузки. В августе 2017 года она узнала, что в 2016 году ее мать подарила спорную квартиру ее брату – Калинину А.М. Она прожила в спорной квартире всю сознательную жизнь, сделала в ней ремонт и не намерена терять на нее права. Считает, что она не утратила права на проживание в спорной квартире, так как в добровольном порядке не выселялась.

Третье лицо Калинина А.А., извещенная о дне, месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась.

      Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя Калинина А.М., суд считает исковое заявление Калинина А.М. подлежащим удовлетворению, а в удовлетворении встречных исковых требований суд считает необходимым отказать по следующим основаниям.

    Так, в ходе судебного разбирательства было установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Калинин А.М. является собственником квартиры № № по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

     В указанной квартире также зарегистрирована ответчик Калинина Е.М., что подтверждается выпиской из лицевого счета от 20.10.2018 года.

    Как установлено в судебном заседании ответчик Калинина Е.М. была зарегистрирована в квартире № № по адресу: <адрес>, 29.01.1993 года. В настоящее время Калинина Е.М. жилой площадью не пользуется, расходов по содержанию жилья не несет. Данный факт подтверждается актом о не проживании, заверенным уполномоченным представителем собственников дома по <адрес>

    Кроме того, судом установлено, что Калинина Е.М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту руководителя ТОС № 173 Калинина Е.М. по адресу: <адрес> проживает постоянно с июля 2017 года по настоящее время.

    Удовлетворяя исковые требования Калинина А.М. суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд, принимает во внимание позицию Верховного Суда РФ, изложенную в Постановлении Пленума от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которой утрата права пользования жилым помещением исключает проживание в последнем, влечет возникновение обязанности освободить жилое помещение и, как следствие, гражданин не может быть зарегистрирован по месту жительства, право пользования которой им утрачено и которую он обязан освободить.

Кроме того, в соответствии с п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в редакции, действующей на момент вынесения решения, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, а также требования ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Калинина А.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии Калининой Е.М. с регистрационного учета спорной квартиры, признавая тем самым, что регистрация Калининой Е.М. препятствует истцу в использовании и распоряжении их имуществом по своему усмотрению.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований Калининой Е.М.

На основании ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

              ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░