Решение от 27.06.2023 по делу № 2-598/2023 от 02.05.2023

УИД 63RS0028-01-2023-000581-65

Дело № 2-598/2023

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года с. Сергиевск

Сергиевский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Г.С.

при секретаре Чеботарь Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симурзиной ФИО6, Егоровой ФИО7 к Егорову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Симурзина Л.А., Егорова М.А. обратились в суд с иском к Егорову Ю.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что истцы являются собственниками <данные изъяты> земельного участка и <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме по указанному адресу зарегистрирован, но не проживает Егоров ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Регистрация Егорова Ю.А. нарушает их права, как собственников жилого помещения, так как они вынуждены нести дополнительные коммунальные расходы, препятствует осуществлению наших законных прав собственников. Истцы неоднократно обращались к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако последний игнорирует просьбы истцов.

Истцы Симурзина Л.А., Егорова М.А., будучи надлежаще извещенными о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия, указав, что иск поддерживают и просят его удовлетворить.

Ответчик Егоров Ю.А., будучи надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщив суду о причинах неявки, о рассмотрении дела без его участия не просил.

Третье лицо – представитель О МВД России по Сергиевскому району, будучи надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщив суду о причинах неявки, о рассмотрении дела без его участия не просил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие третьего лица.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владении и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности иное помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник сможет требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти права не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами по регистрации ответчика по указанному адресу нарушает право лица по пользованию и распоряжению своей собственностью, что не допустимо и поэтому ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Егорова М.А. и Симурзина Л.А. являются собственниками <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, а также по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что в жилом доме по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, Егоров ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации городского поселения Суходол муниципального района Сергиевский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик Егоров Ю.А. не является членом семьи истцов, в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в жилом помещении нет. Наличие у ответчика регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истцов, ограничивая их права иметь имущество свободным от обязательств третьих лиц, а также ограничивая права истцов на распоряжение собственностью.

В ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя вышеприведенные нормы права в их системном толковании, суд приходит к выводу о том, что ответчик Егоров Ю.А. утратил право пользования спорным жилым помещением.

В ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5241-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подп. “Е” Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования Симурзиной Л.А., Егоровой М.А. к Егорову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░11 (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░ ░░░12 <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░13 (№) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░14, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░15, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░