Решение по делу № 2-1167/2022 от 28.06.2022

Дело № 2-1167/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 12 июля 2022 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Смирнова В.В.,

при секретаре Витковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Древаль Н.Н. к администрации Красногвардейского сельского поселения Каневского района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца предъявила иск к ответчику, указывая, что истец ДД.ММ.ГГГГ по договору купли- продажи приобрёл жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> Каневского района Краснодарского края (далее – спорная недвижимость). При проведении кадастровых работ выяснилось, что фактические границы земельного участка спорной недвижимости соответствуют документальным границам, подтверждающим местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет, однако выявлено несоответствие площади, которое не позволяет произвести кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка спорной недвижимости. Представитель истца требует признать за истцом право собственности на спорную недвижимость.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. Представитель истца в иске просит рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель ответчика администрации Красногвардейского сельского поселения Каневского района в суд представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, в которых также указывает, что исковые требования признаёт полностью, последствия признания иска известны.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Суд приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению полностью.

Норма ст.173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.ч.4, 4.1 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований, в рассматриваемом случае – требования об оспаривании права собственности. При этом требование истца может быть признано судом противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определённые правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования. По вышеизложенным мотивам и постольку, поскольку норма ч.3 ст.173 ГПК РФ процессуально является предписывающей, при признании иска ответчиком недопустимо исследование судом обоснованности и доказанности иска по существу.

Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы исключительно ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц.

Поскольку заявленные исковые требования и признание иска представителем ответчика не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, из заявления представителя ответчика следует, что ему понятны последствия принятия судом признания им иска, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Древаль Н.Н. к администрации Красногвардейского сельского поселения Каневского района о признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать за Древаль Н.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель населённых пунктов, виды разрешённого использования - земельные участки под личным подсобным хозяйством, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Каневский, с/п Красногвардейское, <адрес>, в границах, установленных кадастровым инженером ФИО6 в ходе кадастровых работ и зафиксированных в заключении ООО «Партнер плюс» от ДД.ММ.ГГГГ Местоположение координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, представлено в таблице:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м.
X	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Установить, что решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Каневский, с/п Красногвардейское, <адрес>, с включением в такой межевой план сведений, установленных кадастровым инженером ФИО6 в заключении ООО «Партнер плюс» от ДД.ММ.ГГГГ о площади данного земельного участка в размере <данные изъяты> кв.м. и о местоположении координат характерных точек границ земельного участка: установить сведения о местоположении координат характерных точек границ земельного участка согласно данным реквизита «1» (Сведения о характерных точках границы участка), реквизита «2» (Сведения о характерных точках границы участка), реквизита «3» (Сведения о характерных точках границы участка), реквизита «4» (Сведения о характерных точках границы участка), реквизита «5» (Сведения о характерных точках границы участка), реквизита «6» (Сведения о характерных точках границы участка), представленных в таблице:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м.
X	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учёта, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственного кадастрового учёта объекта недвижимости (учёта изменений объекта недвижимости) в отношении земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к категории земель населённых пунктов, виды разрешённого использования - земельные участки под личным подсобным хозяйством, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Каневский, с/п Красногвардейское, <адрес>, в частности:

актуальные сведения единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о площади земельного участка с кадастровым номером № подлежат изменению со значения <данные изъяты> кв.м. на значение <данные изъяты> кв.м.;

добавить в актуальные сведения единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведения о местоположении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № установленные кадастровым инженером ФИО6 в заключении ООО «Партнер плюс» от ДД.ММ.ГГГГ, установить местоположение координат характерных точек границ данного земельного участка согласно данным: реквизита «1» (Сведения о характерных точках границы участка), реквизита «2» (Сведения о характерных точках границы участка), реквизита «3» (Сведения о характерных точках границы участка), реквизита «4» (Сведения о характерных точках границы участка), реквизита «5» (Сведения о характерных точках границы участка), реквизита «6» (Сведения о характерных точках границы участка), представленным в таблице:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м.
X	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

добавить в актуальные сведения единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведения об основании возникновения права на земельный участок с кадастровым номером №, а именно добавить к имеющемуся в сведениях ЕГРН документу-основанию: Договору купли-продажи домовладения с приусадебным земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ (реестровый №), второй документ-основания: Решение суда по данному гражданскому делу, в качестве правоустанавливающего документа на земельный участок с кадастровым номером №

В связи с чем у уполномоченного органа возникает обязанность осуществить государственный кадастровый учёт (учёта изменений объекта недвижимости) в отношении указанного земельного участка с кадастровым номером № на основании соответствующего(их) заявления(й) Древаль Н.Н..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 12.07.2022 г.

Председательствующий