Решение по делу № 2-4745/2017 от 18.09.2017

дело № 2-4745/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 ноября 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Латышовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску Терских Н.А., Терских Е.А. к Остров В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Терских Н.А., Е.А. обратились в суд с иском о признании Остров В.М. утратившим право пользования квартирой <адрес> по тем основаниям, что они (истцы) являются собственниками указанной квартиры, в которой зарегистрирован, но длительное время не проживает ответчик – член семьи прежнего собственника жилья. Имущество ответчика в квартире отсутствует, в расходах на содержание спорной жилой площади Остров В.М. не участвует, его регистрация препятствует распоряжению спорным жилым помещением (л.д.6,7).

Истцы в судебном заседании подтвердили доводы иска.

Ответчик Остров В.М. в судебном заседании согласился с иском.

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.     В ходе судебного разбирательства установлено, что Терских Н.А., Е.А. по ? доли каждая являются собственниками квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 03 февраля 2005 года, заключенного с Островой Е.К., дополнительного соглашения от 01 апреля 2005 года к договору купли-продажи от 03 февраля 2005 года. Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.12-13-договор, л.д.14-дополнительное соглашение, л.д.15-свидетельство, л.д.10-11-выписки).

С 22 декабря 1980 года в спорной квартире зарегистрирован Остров В.М. (брат Терских Н.А., сын Островой Е.К.) (л.д.16-справка ООО УК «Флагман», л.д.53-поквартирная карточка).

На основании объяснений сторон, имеющихся в деле письменных доказательств установлено, что ответчик был вселен в спорную квартиру в 1971 году, проживал в жилом помещении до 1985 года, после чего добровольно выехал к месту проживания своей семьи. Спорная квартира являлась кооперативной, паевые взносы выплачены матерью Островой Е.К., которая впоследствии распорядилась жилым помещением в пользу истцов.

Основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не установлены.

Поскольку ответчик собственником либо членом семьи собственников жилого помещения не является, права бессрочного пользования спорной квартирой не сохраняет, то иск Терских Н.А., Е.А. в соответствии с требованиями ст.209, п.2 ст.292, 304, ГК РФ, ст.30, 31, 35 ЖК РФ, обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Терских Н.А., Терских Е.А. удовлетворить.

Признать Остров В.М. утратившим право пользования квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий