Решение по делу № 2-4057/2024 от 28.02.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2024 года                            г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Ивановой О.Б.,

при секретаре Карягиной К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4057/2024 по иску Администрации городского округа Тольятти к Турдыеву Бадриддину Зохировичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Тольятти предъявила иск к Турдыеву Бадриддину Зохировичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик без оформленных в установленном порядке документов занимал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 906 кв.м, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ На вышеуказанном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № площадью 906 кв.м, расположено нежилое здание - Административное здание, площадью 671,2 кв.м (кадастровый №) с адресом: <адрес>, <адрес>, в котором размещаются нежилые помещения: площадью 84,8 кв.м, принадлежащие ответчику на праве общей долевой собственности (доля в праве 334/848) с ДД.ММ.ГГГГ; площадью 104,7 кв.м, принадлежащее ответчику на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ; площадью 117 кв.м, принадлежащие ответчику на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ Договор аренды вышеуказанного земельного участка между ответчиком и истцом в указанный период времени заключён не был. В связи с вышеуказанными обстоятельствами в адрес ответчика было направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ № Гр.-7600/5.1, в котором было предложено добровольно оплатить денежные средства за фактическое пользование земельным участком. Ответчиком в счет погашения исковых требований оплаты произведено не было, нарушения до настоящего времени не устранены, задолженность не погашена.

В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 330 руб. 66 коп., а также проценты на сумму долга в размере 1 401 руб. 03 коп., а всего - 52 731 руб. 69 коп.

Истец о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил. В просительной части искового заявления содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации, подтверждённому адресной справкой, однако судебное извещение возвращено по истечению срока хранения. Причины неявки не сообщил, возражений на исковое заявление не представил.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку от истца возражений не поступило, судом было вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу п. 1 ст. 72 ЗК РФ, муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ земельное законодательство основывается на принципах платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В соответствии с п. ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным.

Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Пунктом 1 статьи 1107 ГК РФ закреплено, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Согласно ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Турдыев Б.З. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без оформленных в установленном порядке документов занимал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 906 кв.м.

На вышеуказанном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, Молодежный б-р, <адрес>А, с кадастровым номером № площадью 906 кв.м, расположено нежилое здание - Административное здание, площадью 671,2 кв.м (кадастровый №) с адресом: <адрес> <адрес>, в котором размещаются нежилые помещения: площадью 84,8 кв.м, принадлежащие ответчику на праве общей долевой собственности (доля в праве 334/848) с ДД.ММ.ГГГГ; площадью 104,7 кв.м, принадлежащее ответчику на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ; площадью 117 кв.м, принадлежащие ответчику на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, судом установлено, что договор аренды земельного участка между сторонами в указанный период не заключался, ответчик обязанность по внесению платы за пользование земельным участком не исполняет.

Согласно представленному истцом расчету, сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с 01.02.2023 г. по 30.09.2023 г. составляет 51 330 руб. 66 коп.

Представленный истцом расчет судом проверен, является правильным и арифметически верным. Ответчик указанный расчет не оспаривал.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с требованиями действующего законодательства у Турдыева Б.З. возникла обязанность произвести оплату за фактическое пользование земельным участком за период с 01.02.2023 г. по 30.09.2023 г. в сумме 51 330 руб. 66 коп.

В соответствии со статьей 395 ГК РФ истцом также было произведён расчёт процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2023 г. по 30.09.2023 г. в размере 1 401 руб. 03 коп.

Представленный истцом расчет суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен и признан верным.

Администрация городского округа Тольятти письмом за исходящим № Гр.-7600/5.1 от 29.11.2023 г. обращалась к ответчику с требованием об оплате за фактическое пользование земельного участка. Однако, до настоящего времени ответчиком требования об оплате не исполнены. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Ответчик в судебное заседание не явился, своим правом на предоставление возражений относительно заявленных требований не воспользовался.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчика имеет место безвозмездное использование земельного участка, что противоречит закону и, учитывая принцип платности использования земельного участка, подлежит реализации путем взыскания неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка и процентов в общем размере 52 731 руб. 69 коп.

На основании положений ст.ст. 89, 98, 103 ГПК РФ, пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, с ответчика в бюджет г.о. Тольятти подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1781,95 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 103, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Тольятти удовлетворить.

Взыскать с Турдыева Бадриддина Зохировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес> СНИЛС №, в пользу Администрации г.о. Тольятти (ИНН №) сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 330 руб. 66 коп., а также проценты на сумму долга в размере 1 401 руб. 03 коп., а всего - 52 731 руб. 69 коп.

Взыскать с Турдыева Бадриддина Зохировича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 781 руб. 95 коп.

Заочное решение может быть отменено путем подачи ответчиком заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через суд Автозаводского района г. Тольятти.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 18.04.2024 года.

Судья Иванова О.Б.