Решение по делу № 2-5398/2018 от 02.10.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2018 года Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А., при секретаре Бугриной Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 муниципального района <адрес> к ФИО2 о признании незаконным раздела земельного участка, исключении из ЕГРН сведений об образованных земельных участках

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация Ленинского муниципального района Московской области (далее – Администрация) обратилась в Видновский городской суд с иском к ФИО2 о признании незаконным раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 10 028 кв.м, с адресными ориентирами: <адрес> и исключении из ЕГРН сведений об образованных земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 793 кв.м и № площадью 9235 кв.м, с адресными ориентирами: Московская область, Ленинский район.

Как следует из материалов дела, заочным решением Видновского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску администрации Ленинского района Московской области к ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10 028 кв.м, с адресными ориентирами: <адрес>, был снят с кадастрового учета.

Заочное решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ.

Результатом исполнения судебного постановления должно было являться исключение из ЕГРН сведений о спорном земельном участке.

Однако, на основании принятого ФИО2 решения от ДД.ММ.ГГГГ о разделе спорного земельного участка и подготовленного межевого плана, земельный участок с КН 50:21:0010124:161 площадью 10 028 кв.м был разделен на два земельных участка: с КН № площадью 793 кв.м и с КН 50:21:0010124:168 площадью 9235 кв.м.

Сведения о вновь образованных земельных участках были внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано право собственности ФИО2 на вновь образованные земельные участки (записи от ДД.ММ.ГГГГ №№ и №).

Отсюда следует, что на момент раздела исходного земельного участка имелось вступившее в законную силу судебное постановление Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об исключении из ЕГРН сведений нем. Поэтому участок не мог быть разделен. В связи с этим обратились в суд.

В судебном заседании представитель администрации на требовании настаивал. Просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом по известному месту жительства.

Суд, выслушав представителя администрации Ленинского района Московской области, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению на основании следующего:

Как установлено, заочным решением Видновского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску администрации Ленинского района Московской области к ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10 028 кв.м, с адресными ориентирами: <адрес>, был снят с кадастрового учета.

Заочное решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании принятого ФИО2 решения от ДД.ММ.ГГГГ о разделе спорного земельного участка и подготовленного межевого плана, земельный участок с КН № площадью 10 028 кв.м был разделен на два земельных участка: с КН № площадью 793 кв.м и с КН № площадью 9235 кв.м.

Сведения о вновь образованных земельных участках были внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано право собственности ФИО2 на вновь образованные земельные участки (записи от ДД.ММ.ГГГГ №№ и №).

В силу п. 2 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации исходные земельные участки, из которых при разделе образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Следовательно, исходный земельный участок с КН № прекратил свое существование ДД.ММ.ГГГГ в связи с его разделом, а решение Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об исключении сведений о нем из ЕГРН не было исполнено и возможность исполнения утрачена.

На основании п. 2 ст. 13 ГК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В случае установления или исключения границ земельного участка на основании судебного акта, закон связывает момент такого установления или исключения границ не с датой внесения сведений о них в ЕГРН, а с момента вступления решения суда в законную силу.

Кроме того, ответчик в момент раздела исходного земельного участка действовала недобросовестно.

Как указано в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В этой связи, оценив представленные в материалы дела доказательства, Видновский городской суд считает доказанным наличие у Администрации имущественного интереса, подлежащего судебной защите в рамках настоящего спора, применительно к статье 12 ГК РФ и статьям 2 и 3 ГПК РФ, что дает возможность удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Видновский городской суд <адрес>, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать незаконным раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 10 028 кв.м, с адресными ориентирами: <адрес>;

Исключить из ЕГРН сведения об образованных земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 793 кв.м и № площадью 9235 кв.м, с адресными ориентирами: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца.

              Судья                                                    Е.А. Гоморева